Ово је стан од 97 м² у Фуенхироли, смештен у градском окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат нуди прилику за уживање у приморском животу, са локацијом која омогућава лак приступ обали, ресторанима, продавницама и активностима. Са добрим саобраћајним везама, стан пружа повезаност са другим деловима Коста дел Сол, чинећи га потенцијалним избором за оне који траже удобност у живахној области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Фуенхироли, на само неколико минута од луке и обале. Окружен урбаном инфраструктуром, пружа лак приступ градским садржајима. Близина луке додаје морски амбијент, са разноврсним ресторанима и продавницама у непосредној близини.
Овај стан од 97 м² је погодан за појединце или породице које траже дом са довољно простора и функционалним распоредом. Позициониран у градском центру, задовољава потребе за лаким приступом дневним садржајима попут супермаркета, здравствених установа и јавног превоза.
Тренутни статус овог стана је да је већ изграђен и спреман за употребу. То значи да нема фазе изградње или планирања за будућег власника. Иако је реч о стану, постојећи опис указује на немогућност унутрашње посете, што сугерише да је тренутно у продаји као заузета имовина.
Важно је напоменути да се ова имовина продаје у заузетом стању, што утиче на цену и примењивао је само ако је имовина затечена са станарима приликом формализације. Фотографије можда не одговарају тренутном стању, а унутрашње посете нису могуће. Ово такође значи да куповина није погодна за оне којима је потребно хипотекарно финансирање.
Овај стан је погодан за купце који траже урбану локацију са непосредном близином садржаја и обале. Идеалан је за инвеститоре који могу да искористе његов потенцијал за издавање, посебно имајући у виду да се продаје као заузета имовина. Такође може бити привлачан за појединце или парове који желе приморски начин живота без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила, с обзиром на близину супермаркета, ресторана и јавног превоза. Купци којима није потребно хипотекарно финансирање и који су спремни да купе некретнину без унутрашњег увида, у циљу потенцијалне добити, такође ће пронаћи ову понуду занимљивом. Биће посебно привлачан онима који цене живописну градску средину и лак приступ свим погодностима које Фуенхирола нуди.
Иако детаљне спецификације унутрашње завршне обраде нису у потпуности доступне, постојеће информације указују на делимично опремљену кухињу и да стан није намештен. Карактеристике попут покривене терасе и лифта су наведене, што сугерише одређени ниво удобности. Оријентација према југу може обезбедити добро природно осветљење. У околини су видљиви модерни станови, што имплицира да би стандард завршне обраде могао бити у складу са савременим урбаним становањем. Међутим, због природе продаје (заузета имовина, немогућност посете), детаљан увид у квалитет материјала и завршне обраде није могућ пре куповине. Енергетске карактеристике нису детаљно наведене, осим што се помиње доступност телефонских прикључака.
Цена од €229.000 за овај стан од 97 м² у Фуенхироли позиционира га као приступачну опцију у овој области. Важно је напоменути да је ова цена одређена узимајући у обзир да се некретнина купује у заузетом стању. Ако би у време формализације јавне исправе некретнина била слободна од станара, ова цена се не би примењивала. Овај фактор, заједно са могућом неусклађеношћу фотографија са тренутним стањем и немогућношћу унутрашњих посета, чини је посебно интересантном за инвеститоре или купце који су спремни на одређене уступке зарад потенцијално ниже цене. Понуда је намењена купцима који не захтевају хипотекарно финансирање.
Фуенхирола је живописни град на Коста дел Сол, познат по својим дугим пешчаним плажама и урбаном амбијенту. Овај стан се налази у срцу града, што значи да је свакодневни живот обележен лаким приступом бројним садржајима. Од супермаркета и апотека до ресторана и паркова, све је на дохват руке. Транспорт је такође лако доступан, са близином јавног превоза и добрим саобраћајним везама. Ова локација нуди динамичан начин живота, где се урбани комфор спаја са близином обале, пружајући могућности за рекреацију и опуштање у свако доба године.
Живот у Фуенхироли, посебно у овој урбаној зони, нуди динамично и практично искуство. Близина супермаркета (112 м), апотека (226 м) и бројних ресторана (205 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот лагодним. Постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 3 здравствена центра, што указује на добро развијену инфраструктуру за становнике. Градски превоз је ефикасан, са 33 станице и 14 линија које покривају подручје, а близина железничке станице Фуенхирола (0.6 км) додатно олакшава комуникацију. Ова средина је идеална за оне који преферирају урбани начин живота, где су све потребе задовољене на пешачкој удаљености, а истовремено се нуди лак приступ обали и морским активностима.
Овај стан се налази у централном делу Фуенхироле, у густо насељеној урбаној зони. Карта показује близину обале, луке и кључних градских садржаја, као и путну и железничку мрежу која повезује ово подручје са осталим деловима Коста дел Сол и провинције Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној обали Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним и привредним центрима региона, истовремено нудећи предности живота у граду средње величине са сопственим идентитетом. Близина главног града провинције, Малаге, са међународним аеродромом, чини је погодном за међународне путнике. Упоредо са Марбељом, познатом по луксузу, Фуенхирола нуди урбанији и доступнији начин живота.
Локација овог стана у Фуенхироли обезбеђује одличну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Франциско, удаљене су само 400 метара, док су и друге попут Плаја де Лос Болишес на око километар. До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) стиже се за око 18 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, терени попут Кампо Лос Лагос удаљени су око 4 км. Супермаркет је на 112 м, а апотека на 226 м. Градски спортски центри и базени су такође у близини. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 600 метара, пружајући додатну опцију за кретање.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се може похвалити пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Око 3.897 сунчаних сати годишње пружа дуг период за уживање на отвореном, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Локација је на само 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 3.0% према најближој плажи, што чини приступ мору лаким. Хълмови и зеленило су присутни у околини, посебно према унутрашњости, нудећи контраст урбаном центру. Укупна клима је повољна за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је посебно атрактивна због близине плажа. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара, а укупно четири плаже са Плавом заставом, попут Болишес-Гавиотас и Карвахал, налазе се у близини. Осим сунчања и купања, постоји широк спектар рекреативних активности. У непосредној близини су спортски центри попут Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплексо Депортиво Мунисипал Елола. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на око 4-4.7 км. Лучки део у Фуенхироли (0.7 км) нуди додатне могућности за спорт и рекреацију на води.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL848120
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим понудама у Фуенхироли, као што су Luminal Homes (од €259.000) и Urban City Horizon (од €250.000), овај стан од €229.000 представља нижу улазну цену. Azure Homes, са почетном ценом од €215.000, је јефтинији, али овај стан нуди 97 м² и 3 спаваће собе, што може пружити бољу вредност по квадратном метру у зависности од детаља. Кључна разлика је у статусу продаје: овај стан се продаје у заузетом стању, што објашњава нижу цену и немогућност посете. Остали пројекти вероватно нуде традиционалнију куповину са могућношћу посете и без ових ограничења. Локација у урбаном центру Фуенхироле је слична многим другим стамбеним зградама у граду, али специфични услови продаје чине ову понуду јединственом за одређену категорију купаца, углавном инвеститора који траже прилику због цене, а не због могућности личног избора завршне обраде или тренутног усељења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID