Fuengirola'nın merkezinde, 97 m²'lik bu daire, yaşamı kolaylaştıran bir konumda yer almaktadır. Tesis, plaja kısa bir yürüyüş mesafesinde olup, hem kentsel olanaklara hem de Akdeniz yaşam tarzına erişim sunar. Yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunan bu proje, mevcut durumuyla birlikte değerlendirilmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın canlı şehir merkezinde bulunan bu daire, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Çevresindeki ticari alanlar, liman ve mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir altyapı sunar. Şehir yaşamının hareketliliği ile denize yakınlığın birleştiği bir konuma sahiptir.
Bu daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyen veya yatırım potansiyeli arayanlar için uygundur. Birden fazla odaya sahip olması, çeşitli yaşam ihtiyaçlarına cevap verebilir. Denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olabilir.
Bu proje, mevcut bir yapı içerisinde yer almaktadır ve tamamlanmış durumdadır. Bu nedenle, yeni inşaat projelerinde görülen inşaat süreci veya teslimat tarihleri gibi unsurlar bu proje için geçerli değildir. Mülkün mevcut durumu üzerinden alım yapılmaktadır.
Bu mülk, şu anda işgal altındadır ve bu durum satın alma işlemini etkileyebilir. İç mekan ziyaretleri mümkün değildir ve fotoğraflar mülkün mevcut durumunu yansıtmayabilir. Ayrıca, ipotek finansmanı gerektiren alıcılar için uygun değildir. Mülkün mevcut durumu üzerinden alıcıya sunulmaktadır.
Bu proje, özellikle gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir fırsat sunmaktadır. Mülkün mevcut işgal altındaki durumu ve ziyaret edilememesi, genellikle piyasa değerinin altında bir fiyatla alım yapma potansiyeli taşır. İpotek finansmanı kullanmak istemeyen veya bu tür bir süreçle uğraşmak istemeyen alıcılar için de uygundur. Ayrıca, hızlı bir şekilde bir yatırım portföyü oluşturmak isteyen veya mevcut bir mülkün devralınmasıyla ilgilenenler için de bu durum bir avantaj olabilir. Denize yakın yaşamı ve şehir olanaklarını bir arada arayan, ancak mülkün iç durumunu kendi tercihlerine göre yeniden düzenlemeyi düşünen alıcılar için de değerlendirilebilir bir seçenektir. Pazarlık payı olabilecek bir durum arayanlar için de bu mülk uygun olabilir.
Daire, 97 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve 3 yatak odası ile 2 banyodan oluşmaktadır. Kısmen donatılmış bir mutfağa sahiptir. Kapalı terası, hem yaşam alanını genişletmek hem de dış mekan keyfi sunmak için tasarlanmıştır. Dairenin güney cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlayarak aydınlık bir atmosfer yaratır. Panoramik ve kentsel manzaralar sunan daire, şehrin dinamizmini yaşam alanınıza taşır. Asansörlü bir binada yer alması, ulaşımı kolaylaştırır. Telefon ve içilebilir su gibi temel altyapı hizmetleri mevcuttur. Elektrik bağlantısı da sağlanmıştır. Mobilya açısından ise döşenmemiş olarak teslim edilmektedir, bu da alıcılara kendi zevklerine göre dekore etme özgürlüğü tanır. Genel olarak, işlevsel bir yaşam alanı sunan bu daire, temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde donatılmıştır.
Bu daire, €229.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyatlandırma, mülkün mevcut işgal durumu göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Eğer satış sözleşmesi imzalandığı sırada mülk boşaltılmış olursa, fiyatlandırmada değişiklik olabileceği belirtilmiştir. Teklifler, mülkün mevcut durumu üzerinden değerlendirilmelidir. Bu, yatırımcılar için özellikle dikkat edilmesi gereken bir husustur, zira mülkün boşaltılması durumunda fiyatın güncellenmesi söz konusu olabilir.
Fuengirola'nın enerjik atmosferinde, bu 97 m²'lik daire, hem şehir yaşamının sunduğu hareketliliği hem de denizin sakinliğini bir arada yaşamak isteyenler için bir yaşam alanı sunar. Konumu, süpermarketler, restoranlar, mağazalar ve toplu taşıma gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Dairenin güney cephesi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sunarken, kentsel manzaralar da şehir yaşamının bir parçası olmanın hissini pekiştirir. Yakınındaki liman bölgesi, denizcilik atmosferi ve çeşitli eğlence seçenekleriyle yaşam kalitesini artırır. Bu bölge, yıl boyunca canlılığını koruyan yapısıyla, tatil dönemleri dışında da hareketli bir yaşam sunmaktadır. Bu daire, pratik ulaşım bağlantıları sayesinde Costa del Sol'un diğer bölgelerine kolayca ulaşım imkanı da sağlar.
Fuengirola'nın merkezi konumunda yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getirir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (112 m), eczane (226 m) ve çeşitli restoranlar (205 adet), günlük yaşamınızı son derece pratik hale getirir. Eğitim kurumları (15 ilkokul, 10 ortaokul) ve sağlık merkezleri (3 sağlık merkezi) de yakın çevrede bulunmaktadır. Ayrıca, 269 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü, boş zamanlarınızı değerlendirmek için pek çok seçenek sunar. 0.6 km mesafedeki Fuengirola spor merkezleri ve yüzme havuzları, aktif bir yaşam tarzını destekler. Şehirdeki 15 otobüs hattı ve 33 durağı, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Bu yoğun şehir yaşamı, özellikle hareketli bir sosyal çevre ve kolay erişilebilir hizmetler arayanlar için idealdir.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir. Plajlara, limana, alışveriş merkezlerine, ulaşım hatlarına ve diğer temel hizmetlere olan mesafeler, bölgenin yaşam kalitesi ve pratikliği hakkında fikir vermektedir. Bu görsel, projenin kentsel yaşam ve sahil erişimini nasıl birleştirdiğini vurgulamaktadır.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga eyaletinde yer alan canlı bir sahil şehridir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı (18 km) ve iyi toplu taşıma bağlantıları ile stratejik bir konuma sahiptir. Batısında Benalmádena ve Torremolinos, doğusunda Mijas gibi popüler tatil beldeleri ile çevrilidir. Bu merkezi konum, hem bölgenin sunduğu turistik cazibe merkezlerine hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Fuengirola'nın kendisi, geniş kumsalları, hareketli limanı ve şehir merkezindeki olanakları ile hem sakin bir yaşam hem de sosyal bir çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 18 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Fuengirola tren istasyonu sadece 0.6 km uzaklıktadır, bu da bölge içi ulaşımı oldukça pratik hale getirir. Daireye 658 metre mesafedeki Playa de Fuengirola dahil olmak üzere, çeşitli plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz keyfine kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Campo Los Lagos'a (3.8 km) ve Cerrado del Aguila Golf'e (3.9 km) olan yakınlık, spor olanaklarını zenginleştirir. Ayrıca, 92 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap verir. Tüm bu faktörler, hem günlük yaşamı hem de seyahatleri kolaylaştıran bir erişilebilirlik sunar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama 18.6°C sıcaklık ve yaklaşık 3,897 saat güneş ışığı ile bu bölge, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan proje alanı, hafif bir eğimle (%4.0) sahile iner, bu da yürüyüşleri daha konforlu hale getirir. Bu ılıman iklim ve bol güneş ışığı, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirmeyi teşvik eder ve Akdeniz yaşam tarzının temelini oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, toplam 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları. Bu daireye en yakın plajlardan biri olan Playa de San Francisco (0.4 km) bulunmaktadır. Ayrıca, 0.7 km mesafedeki Fuengirola Marina, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için merkezi bir nokta sunar. Sporseverler için Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) gibi spor merkezleri, çeşitli aktivite imkanları sağlar. 4 golf sahasına yakınlığı (en yakını 3.8 km), golf tutkunları için bölgeyi cazip kılmaktadır. Bu zengin plaj ve rekreasyon olanakları, bölgeyi hem dinlenme hem de aktif tatil arayanlar için çekici kılar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Málaga eyaletinde yer alan canlı bir sahil şehridir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı (18 km) ve iyi toplu taşıma bağlantıları ile stratejik bir konuma sahiptir. Batısında Benalmádena ve Torremolinos, doğusunda Mijas gibi popüler tatil beldeleri ile çevrilidir. Bu merkezi konum, hem bölgenin sunduğu turistik cazibe merkezlerine hem de doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Fuengirola'nın kendisi, geniş kumsalları, hareketli limanı ve şehir merkezindeki olanakları ile hem sakin bir yaşam hem de sosyal bir çevre arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL848120
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatlandırması dikkat çekicidir. Örneğin, Luminal Homes (vanaf €259.000) ve Artemisa (vanaf €250.000) projeleri, genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir. Bu durum, mevcut dairenin işgal altında olması ve bu nedenle daha ulaşılabilir bir fiyatla sunulmasıyla ilişkilendirilebilir. Ancak, bu durum alıcının mülkü hemen kullanıma açamayacağı anlamına gelir. Mijas'ta bulunan Arosa projesi (vanaf €490.000) ise önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır, bu da Fuengirola'nın daha merkezi ve genellikle daha uygun fiyatlı bir bölge olduğunu göstermektedir. Bu proje, özellikle fiyat odaklı yatırımcılar için, bölgedeki piyasa değerlerinin altında bir giriş noktası sunma potansiyeline sahiptir. Ancak, alıcıların mülkün mevcut durumunu ve bunun getireceği kısıtlamaları dikkatle değerlendirmesi gerekmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul analistidir. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulma konusunda yardımcı olur. Arzdaki projeleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
