Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre 110 m² di moderno spazio abitativo. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è pronto per essere abitato e completamente arredato. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce un buon collegamento a diverse strutture. Il progetto si distingue per la vicinanza alle spiagge e ai servizi della città, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia definisce la sua posizione. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, che facilitano la vita quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, migliorando l'accessibilità ad altre località costiere e il tragitto verso l'aeroporto.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata, questo appartamento offre una solida base. Le 3 camere da letto e i 2 bagni sono adatti a famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. L'arredamento completo e le moderne attrezzature minimizzano le incombenze post-acquisto. La posizione in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi favorisce uno stile di vita attivo e semplice.
Questo appartamento fa parte di uno sviluppo esistente ed è pronto per essere occupato immediatamente. È stato completato in eccellenti condizioni. L'unità si presenta come un prodotto finito che non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. Ciò consente un ingresso diretto o una messa a reddito immediata dopo l'acquisto, senza dover attendere il completamento.
Il progetto non offre giardini privati né piscine, essendo una residenza in appartamento in zona urbana. L'orientamento a ovest implica che il sole colpisca le finestre e i balconi a ovest nel pomeriggio. Le viste sono di carattere urbano e non orientate verso il mare o la natura. Va notato che la posizione in un quartiere urbano trafficato può essere associata a un certo livello di rumore.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano una proprietà pronta per essere abitata in un ambiente urbano ben collegato. È ideale per persone o famiglie che danno priorità alla vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La vicinanza alla spiaggia lo rende attraente per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo con facile accesso al mare. L'arredamento completo si rivolge agli acquirenti che desiderano un'acquisizione senza complicazioni, sia come residenza principale, casa vacanze o per affitto. Le strutture sportive e ricreative nelle vicinanze, come centri sportivi e piscine, sono perfette per i residenti attivi. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (18 km) è un vantaggio per i viaggiatori. Per gli investitori, la posizione in una regione turistica con un gran numero di posti letto in hotel e transazioni immobiliari è potenzialmente interessante.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione e una finitura di alta qualità. L'interno è moderno e completamente arredato con mobili contemporanei. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e l'aria condizionata (caldo/freddo) contribuiscono al comfort abitativo. Le finestre sono a doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Un videocitofono garantisce la sicurezza. Questi elementi di dotazione indicano una pianificazione e un'esecuzione curate, mirate alla durabilità e al comfort.
L'appartamento è offerto a partire da 470.000 €. Questo prezzo corrisponde alla superficie abitabile specificata di 110 m², che comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Essendo una proprietà completata, è disponibile immediatamente. Il prezzo riflette la posizione in una zona urbana con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia. Variazioni in base al piano o a caratteristiche specifiche possono influenzare il prezzo finale, ma qui non viene fornita una struttura di prezzi specifica per diverse unità. I dati transazionali della regione indicano un mercato attivo, con 2.391 transazioni immobiliari nell'area.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera sulla Costa del Sol, che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento si trova in una zona centrale, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (a 112 m) o una visita alla farmacia (a 226 m), possono essere effettuate comodamente a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63). La vita quotidiana è segnata da brevi distanze ai servizi essenziali e da un'atmosfera vivace. La vicinanza a istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) rende la zona attraente anche per famiglie con bambini. La presenza di 34 festività locali all'anno suggerisce una comunità culturale attiva. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, anche se la vista principale è urbana. La residenza dispone di un ascensore, che aumenta il comfort quotidiano.
Fuengirola offre come location un dinamico mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è situato in una zona urbana dove la vita quotidiana ruota attorno alle comodità raggiungibili a piedi. I supermercati sono a pochi metri di distanza (112 m), e anche le farmacie (226 m) e i numerosi ristoranti e caffè della città sono facilmente accessibili. La vicinanza ai trasporti pubblici (33 fermate, 14 linee) e alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) facilita gli spostamenti nella regione. Il lungomare invita a passeggiate lungo il mare, e le spiagge circostanti come Playa de San Francisco sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'ambiente è adatto per le commissioni quotidiane, e la scelta di attività ricreative nelle vicinanze, come centri sportivi e porti turistici, arricchisce l'offerta ricreativa.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una città costiera della provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa indica la sua posizione centrale all'interno del tessuto urbano, con immediata vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici. La rappresentazione illustra l'accessibilità a piedi delle principali strutture e la densità urbana del sito.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione integra la città nella regione turisticamente importante della Costa del Sol. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) posizionano Fuengirola come un nodo ben accessibile sulla costa. La città fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale, il che implica un coordinamento sovra-regionale di servizi e infrastrutture. La vicinanza a grandi città come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) consente gite e l'accesso ad altri centri culturali ed economici.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 658 metri (Playa de Fuengirola). Diverse altre spiagge sono raggiungibili a piedi, come Playa de San Francisco (400 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 18 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Negozi e supermercati si trovano nelle immediate vicinanze (112 m), così come una farmacia (226 m). Per i golfisti, diversi campi si trovano entro circa 4 km, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate, oltre alla vicina stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km). Il collegamento in auto è anch'esso buono, con punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di clima piacevole. La stagione balneare dura circa 4 mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è appena percettibile. Le stagioni sono miti, con estati calde e inverni temperati, il che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge. La Playa de Fuengirola dista solo 658 metri, Playa de San Francisco 400 metri. Fuengirola dispone di un totale di 4 spiagge con Bandiera Blu (tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal). Oltre all'offerta balneare, la regione offre diverse opportunità ricreative. Diversi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 0,6 km e offrono varie attività sportive. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) è attraente per i golfisti. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre inoltre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione integra la città nella regione turisticamente importante della Costa del Sol. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) posizionano Fuengirola come un nodo ben accessibile sulla costa. La città fa parte della Comunità dei Municipi della Costa del Sol Occidentale, il che implica un coordinamento sovra-regionale di servizi e infrastrutture. La vicinanza a grandi città come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) consente gite e l'accesso ad altri centri culturali ed economici.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL911041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Higuerón Bay Residences e Nova Marina sono menzionati come alternative più costose, a partire rispettivamente da 580.000 € e 520.000 €. Sunset Views, nella stessa città, offre invece un prezzo di ingresso più basso a partire da 379.950 €. Questo progetto, con 470.000 €, si colloca tra i due e offre, con 110 m² di superficie abitabile, un buon rapporto prezzo/spazio, soprattutto perché è completamente arredato e pronto per essere abitato. La posizione in un ambiente urbano con vicinanza diretta alla spiaggia è tipica di Fuengirola, che generalmente presenta un'alta densità di servizi e una buona infrastruttura. Rispetto a località meno urbane della Costa del Sol, che spesso offrono terreni più grandi o vista mare, l'enfasi qui è sulla disponibilità immediata di servizi urbani e sulla vicinanza alla spiaggia, che si riflette nel prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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