Questo appartamento al 9° piano a Fuengirola offre una combinazione di posizione centrale e vista panoramica. Con 113 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, si trova in un contesto urbano che unisce servizi e vicinanza alla spiaggia. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo potenziale per un design personalizzato. L'orientamento a sud-est garantisce luce naturale, mentre il balcone offre un'ampia vista sui dintorni. La posizione assicura un buon collegamento con i trasporti pubblici e le infrastrutture essenziali.
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola come 'Sunset Views' (da 379.950 €) e 'Laguna Suites' (da 407.925 €), che hanno prezzi più alti, questo appartamento rappresenta un'opzione più economica nel segmento inferiore, soprattutto se si considera il potenziale di una ristrutturazione completa. 'Artemisa' (da 250.000 €) è certamente più attraente in termini di prezzo, ma non ci sono informazioni dettagliate sul progetto disponibili per consentire un confronto diretto di posizione e dotazioni. L'immobile qui descritto si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla al 9° piano, rara a Fuengirola e che offre una vista panoramica impareggiabile. Mentre altri progetti possono essere nuovi o disporre di servizi specifici come piscine comuni, questa offerta si concentra sulla posizione, sulla vista e sul potenziale di personalizzazione. La vicinanza a tutti i servizi urbani e alla spiaggia (400 m) è un forte argomento, raramente riscontrabile in questa combinazione. La necessità di ristrutturazione lo rende un investimento per il futuro, che può portare a un aumento di valore se realizzato con successo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una strada centrale ma tranquilla di Fuengirola. Si trova nelle immediate vicinanze di vari servizi urbani e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato dalla vita urbana con buon accesso a negozi e trasporti pubblici.
Per gli acquirenti che cercano un appartamento luminoso con potenziale di modernizzazione, questo appartamento offre una buona base. Le tre camere da letto e i due bagni sono adatti alle famiglie o come residenza di rappresentanza. Il balcone privato con vista è un elemento centrale per il benessere abitativo.
L'appartamento è completato e pronto per essere abitato, ma necessita di una ristrutturazione completa. Ciò offre l'opportunità di ridisegnare gli interni secondo gli standard moderni e ottimizzare il comfort abitativo. L'attenzione è rivolta all'adattamento individuale della proprietà.
Questa proprietà richiede importanti lavori di ristrutturazione, il che implica investimenti e tempo aggiuntivi. Non si tratta di una proprietà nuova, ma di un appartamento che necessita di ristrutturazioni. La vista è urbana e montuosa, non esclusivamente rivolta al mare.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano un appartamento centrale in città sulla Costa del Sol e che sono disposti a intraprendere una ristrutturazione completa. Se si apprezza una buona infrastruttura e si desidera avere accesso a piedi a servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia, questo appartamento merita considerazione. La vicinanza ai trasporti pubblici, inclusa la stazione ferroviaria con collegamento diretto all'aeroporto di Malaga, è ideale per pendolari o viaggiatori. Le persone che cercano un appartamento con vista e che non temono i lavori di ristrutturazione per realizzare il loro progetto di vita personale troveranno qui la loro opportunità. Anche per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà in una posizione ricercata e valorizzarla tramite ristrutturazione, questa offerta può essere interessante. La dimensione dell'appartamento e il numero di camere lo rendono adatto anche alle famiglie che desiderano un utilizzo flessibile dello spazio.
La proprietà richiede attualmente ristrutturazioni, il che significa che la struttura e le finiture esistenti necessitano di modernizzazione. Il potenziale risiede in una ristrutturazione completa secondo i desideri e gli standard individuali. I 113 m² di superficie abitabile offrono una solida base per materiali di alta qualità e installazioni moderne. I punti panoramici, come il balcone privato, possono essere valorizzati da una progettazione ben ponderata. La disposizione degli ambienti con 3 camere da letto e 2 bagni consente diverse opzioni di layout. L'obiettivo della qualità futura risiede nella scelta di materiali moderni e durevoli e di soluzioni energeticamente efficienti che migliorino il comfort abitativo. La posizione al 9° piano presenta aspetti specifici in termini di isolamento acustico e termico che possono essere presi in considerazione durante la ristrutturazione.
L'appartamento è proposto a partire da 332.000 €. La superficie abitabile indicata è di 113 m² e comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Si tratta di una proprietà completata, ma che necessita di ristrutturazioni. Questa configurazione può interessare gli acquirenti disposti a investire nella modernizzazione per aumentare il valore della proprietà. Il prezzo riflette la posizione e il potenziale di un design individuale. Non ci sono informazioni su altre varianti o livelli di prezzo per questa specifica offerta, pertanto il prezzo menzionato può essere considerato un punto di partenza per proprietà simili nei dintorni.
Questo appartamento al nono piano di Fuengirola si posiziona come un gioiello urbano con potenziale. La posizione promette un'esperienza di vita cittadina vivace, arricchita dalla vicinanza di spiagge, negozi e ristoranti. Con 113 m² di superficie abitabile e tre camere da letto, offre spazio per diversi concetti abitativi. La necessità di ristrutturazione rappresenta un'opportunità per plasmare la proprietà secondo i propri desideri e creare un comfort abitativo moderno. L'orientamento a sud-est e il balcone privato con vista panoramica sono elementi centrali che caratterizzeranno la vita quotidiana. La connessione alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza alle stazioni ferroviarie, facilita la mobilità all'interno della regione e oltre. Questa proprietà è rivolta a coloro che sono disposti a investire nella rivalutazione di una proprietà per beneficiare di una posizione privilegiata e di una vista attraente.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa far parte di una vivace comunità urbana. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi e comodità. I supermercati si trovano a soli 112 metri e una farmacia è accessibile a 226 metri, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (a soli 0,4 km) consente fughe spontanee al mare. Diversi centri sportivi e piscine si trovano nelle immediate vicinanze, promuovendo attività ricreative. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 33 fermate e 14 linee, nonché la vicina stazione ferroviaria (0,6 km), garantiscono un'elevata mobilità, anche senza veicolo proprio. I numerosi ristoranti e caffè della zona invitano alla sosta e riflettono lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale. La mappa evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge, al centro città con i suoi numerosi servizi e ai principali collegamenti di trasporto, inclusa la stazione ferroviaria e l'autostrada.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. È parte integrante della regione e della Confederazione dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La città è strategicamente situata tra Málaga e Marbella. La vicinanza all'autostrada A-7 e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (18 km) la rendono un importante snodo sulla costa. La città offre un buon equilibrio tra vita urbana e attrattiva turistica, con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, che assicura un'animazione durante tutto l'anno. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa.
L'accessibilità ai servizi è una caratteristica eccezionale di questa posizione. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre quattro spiagge con Bandiera Blu sono accessibili a meno di 1,2 km. Il centro di Fuengirola, con numerosi ristoranti (205), caffè (63) e negozi, si trova proprio dietro l'angolo. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri e offre un collegamento diretto con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a 18 km di distanza. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos sono raggiungibili in circa 4 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri, facilitando l'uso di auto elettriche.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare invita a fare il bagno durante una stagione balneare di quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia trasmettono una piacevole sensazione di vicinanza al mare. La natura circostante è caratterizzata dal paesaggio costiero dell'Andalusia, segnato da dolci colline e dalla vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è ricca di spiagge, ideali per il relax e le attività ricreative. Quattro spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono Bandiera Blu e offrono alta qualità dell'acqua e buona infrastruttura. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e la Piscina María Peláez, sono anch'essi raggiungibili a piedi e offrono svariate possibilità ricreative. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a soli 700 metri.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. È parte integrante della regione e della Confederazione dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. La città è strategicamente situata tra Málaga e Marbella. La vicinanza all'autostrada A-7 e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (18 km) la rendono un importante snodo sulla costa. La città offre un buon equilibrio tra vita urbana e attrattiva turistica, con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, che assicura un'animazione durante tutto l'anno. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL944842
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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