نوفا مارينا هو مشروع جديد في وسط مدينة فوينخيرولا، مقاطعة ملقة. يتكون المشروع من 128 شقة مصممة بأسلوب عصري. يوفر الموقع قربًا من الشواطئ والميناء والمرافق الحضرية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام 2026. يتضمن المبنى مصاعد ومسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في فوينخيرولا على ارتفاع حوالي 234 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب الشواطئ هي بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا، على بعد 464 و637 مترًا على التوالي. المنطقة مبنية بكثافة وتعتبر جزءًا من الساحل المركزي لكوستا ديل سول. تقع ملاعب الجولف الأقرب، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 4 كم.
تم تصميم الشقق مع التركيز على الراحة والوظيفة. كل شقة بها غرفتان نوم وحمامان، بمساحة 84 مترًا مربعًا. تربط منطقة المعيشة بالمطبخ المفتوح، وتوفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة. كل شقة لها شرفة خاصة مواجهة للشمال الشرقي أو الجنوب الشرقي، مما يوفر أشعة الشمس الصباحية.
هذا مشروع جديد من المقرر أن يكتمل في عام 2026. المبنى مجهز بـ مصعد. تقع مواقف السيارات ومخازن الطابق السفلي في المرآب تحت الأرض. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا في الهواء الطلق وصالة ألعاب رياضية. تم تركيف نظام تكييف (تبريد وتدفئة).
لا يعتبر Nova Marina مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء التام لأنه يقع في وسط المدينة الصاخبة. الإيجار قصير الأجل محدود، وهو عامل مهم للمستثمرين. الموقع حضري ولا يوفر الخصوصية أو المساحات الكبيرة التي توجد في المناطق الريفية.
هذه الشقة مناسبة للشخص الذي يريد العيش في قلب المدينة بالقرب من البحر. إنها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل عطلة. فوينخيرولا هي مدينة دولية، مما يجعلها جيدة للأشخاص الذين يقدرون توافر الخدمات والمطاعم. بالنسبة للمستثمر، إنها فرصة، لكن يجب مراعاة قيود الإيجار قصير الأجل.
التشطيبات عصرية ومتينة. المطابخ مجهزة بالكامل ومدمجة مع غرفة المعيشة. الأرضيات من البلاط. الحمامات بتصميم حديث. البناء موفر للطاقة مع عزل جيد ونوافذ مزدوجة. المكيفات مثبتة مسبقًا.
تتراوح الأسعار بين 520,000 € و 975,000 €. يعكس مستوى السعر هذا الموقع المتميز على شاطئ البحر في فوينخيرولا. يختلف السعر اعتمادًا على حجم الشقة والطابق. جميع الأسعار هي أسعار ابتدائية. يجب مراعاة الضرائب ورسوم المجتمع.
العيش في Nova Marina يعني الراحة في المدينة. في الصباح، يمكنك التسوق في السوبر ماركت القريب (حوالي 288 مترًا). وبعد الظهر، تكون الشاطئ على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. في المساء، يمكنك المشي إلى الميناء أو وسط المدينة. بالنسبة للأشخاص النشطين، فإن البنية التحتية الرياضية القريبة هي ميزة إضافية: يوجد مركز رياضي (حوالي 2 كم) وملاعب جولف (حوالي 4 كم) في الجوار.
فوينخيرولا هي مدينة نشطة يزيد عدد سكانها عن 85000 نسمة. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر. الرعاية الطبية متاحة في المراكز الصحية القريبة، والصيدلية قريبة جدًا (164 مترًا). تتوفر فرص رياضية واسعة بما في ذلك الهوكي والمسابح وملاعب الجولف.
تظهر الخريطة موقع Nova Marina في وسط فوينخيرولا. خط الساحل قريب، وكذلك الطرق الرئيسية (A-7/AP-7). تظهر ملاعب الجولف في الشمال الشرقي.
يقع Nova Marina في وسط كوستا ديل سول، في مدينة فوينخيرولا. وهي جزء من مقاطعة ملقة. الموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى مثل ملقة (حوالي 20 دقيقة) وماربيا. فوينخيرولا هي وجهة شائعة للمشترين من شمال أوروبا ودول أخرى.
الموقع مريح جدًا بدون سيارة. الشاطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد، والسوبر ماركت أقل من 300 متر، والصيدلية أقل من 200 متر. أقرب محطة قطار هي كارفاخال، على بعد حوالي 2 كم، مما يسهل الوصول إلى ملقة أو ماربيا. يقع مطار ملقة على بعد حوالي 18 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بحوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر. بسبب الموقع الحضري، فإن الاتصال المباشر بالطبيعة محدود، لكن قرب البحر يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة (بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا) في متناول اليد بالسير على الأقدام. تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق. يقع ميناء فوينخيرولا على بعد حوالي 5 كم. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب في غضون كيلومترات قليلة، مثل Campo Los Lagos.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Nova Marina في وسط كوستا ديل سول، في مدينة فوينخيرولا. وهي جزء من مقاطعة ملقة. الموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى مثل ملقة (حوالي 20 دقيقة) وماربيا. فوينخيرولا هي وجهة شائعة للمشترين من شمال أوروبا ودول أخرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 62 mm |
| فبراير | 10.8°C | 64 mm |
| مارس | 12.8°C | 53 mm |
| أبريل | 14.7°C | 36 mm |
| مايو | 16.9°C | 33 mm |
| يونيو | 21.0°C | 7 mm |
| يوليو | 24.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL740623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة ببنالمدينا أو توريملينوس، فإن فوينخيرولا أكثر كثافة سكانية وحيوية. Nova Marina أكثر مركزية من المشاريع في جبال ميخاس. الأسعار أعلى من المتوسط بسبب موقعها على الشاطئ. قيود الإيجار قصير الأجل شائعة في المناطق الحضرية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
