A Nova Marina egy új építésű lakópark Fuengirola városközpontjában, közvetlenül a tengerpart közelében. A projekt 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokat kínál modern kialakítással. Az átadás várhatóan 2026-ban történik. Az elhelyezkedése ideális mind tartós, mind üdülő jellegű használatra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Fuengirola városi területén helyezkedik el. A legközelebbi strand (Playa de San Francisco) 464 méterre, míg a kikötő 5,2 km-re található légvonalban. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, de könnyű gyalogos elérést biztosít a szolgáltatásokhoz. A tengerparti sétány is rövid sétával elérhető.
A lakások nappali-főzőfallal és konyhával rendelkeznek, amelyek a modern életvitelhez igazodnak. A lakásokhoz privát terasz tartozik, amelyek északkeleti vagy délkeleti tájolásúak, így reggel kellemes fényviszonyok vannak. A lakások klímával, ablakainál pedig elektromos redőnyökkel felszereltek.
Az épület új építésű és a kivitelezés befejezett fázisban van („Gereed”). A beköltözés 2026-ra várható. A közös terek átgondolt tervezésűek, magában foglalják a közös kertet, medencét és fitnesztermet. A folyosók és a belső terek modern minőségű anyagokból készültek.
A projektben korlátozott a rövid távú kiadás (pl. Airbnb). Mivel a városközpontban található, a környék zajszintje magasabb lehet, mint a csendes külterületeken. A lakások mérete és elrendezése fix, nem minden lakás kínál tengerre néző kilátást.
Ez a projekt ideális azok számára, akik fontosnak tartják a központi fekvést, és szeretik a városi nyüzsgést. Jelentős előnye, hogy mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (bolt, patika) gyalog elérhetők. Nem ajánlott azoknak, akik kizárólag csendes nyugdíjas éveket keresnek, mivel a városrész aktív és néha zajos.
Az épület minőségi anyagokkal készült. A konyhák beépített gépesítéssel rendelkeznek. A burkolatok modern, könnyen tisztítható anyagok. A hő- és hangszigetelés megfelel a jelenlegi építészeti szabványoknak. A teraszok és közlekedők burkolása is tartós, időjárásálló anyagokból készült.
A lakások ára 520.000 € és 975.000 € között változik a mérettől és az elhelyezkedéstől függően. A feltüntetett ár „-tól” jellegű. Az árak az adásvételhez szükséges adókat és a közjegyzői díjakat nem tartalmazzák.
A Nova Marina egy pezsgő városi életstílust képvisel Fuengirolában. Az itt lakók minden reggelélhetik a spanyol tengerparti hangulatot, gyalog elérve a kávézókat és a strandokat. A környék nagy népsűrűsége miatt, különösen a nyári szezonban, a turisták jelenléte érezhető. A közösségi terek, mint a medence, pihenést és szórakozási lehetőséget nyújtanak a nyüzsgésben. Olyan hely ez, ahol a kényelem és a központi fekvés prioritás a csend felett.
Fuengirola 85 ezer lakosú város, teljes körű infrastruktúrával. A környéken 15 általános és 10 középiskola található. Az egészségügyi ellátást 3 egészségközpont és egy közeli kórház biztosítja. A városban 33 buszmegálló és vasúti csomópont található.
A térkép a Nova Marina pozícióját mutatja Fuengirola városszerkezetében. Látható a közvetlen közelsége a tengerparthoz, a kikötőhöz és a városközponthoz, valamint a közlekedési útvonalak.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén, Malaga és Marbella között található. A Nova Marina kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, köszönhetően a közeli vasúti összekötésnek és az autópályának. Ez a rész urbanizáltabb, mint a keleti országrész.
A szupermarket 288 méterre, a gyógyszertár pedig 164 méterre található. A strandok 500 méteren belül elérhetők. A Malaga repülőtér 18 km-re, a legközelebbi pálya pedig 4 km-re található. Az autós megközelítés az A-7 autópályán keresztül egyszerű, a forgalom azonban a turistaszezonban sűrű lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt, évente 3891 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 17,8°C. A fürdőszezon 4 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság alacsony, így a széljárás általában mérsékelt. Az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken 4 „Kék zászlós” strand található. A vízparton kívül a golf szerelmesei 4 km-en belül találnak pályát. A városban 269 sportlétesítmény, köztük sportcsarnokok és úszómedencék működnek. A tengerparti sétány a futók és sétálók kedvelt helye.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén, Malaga és Marbella között található. A Nova Marina kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, köszönhetően a közeli vasúti összekötésnek és az autópályának. Ez a rész urbanizáltabb, mint a keleti országrész.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 62 mm |
| Február | 10.8°C | 64 mm |
| Március | 12.8°C | 53 mm |
| Április | 14.7°C | 36 mm |
| Május | 16.9°C | 33 mm |
| Június | 21.0°C | 7 mm |
| Július | 24.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 9 mm |
| Október | 17.7°C | 52 mm |
| November | 13.8°C | 77 mm |
| December | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL740623
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekkel összehasonlítva (pl. Aura Higueron 669 000 €-tól), a Nova Marina központi elhelyezkedése versenyképes áron kínál kényelmet. Míg a Sunset Views olcsóbb (379 950 €-tól), az a városközponttól távolabb helyezkedik el. A Nova Marina előnye a városi infrastruktúra közvetlen elérése, hátránya pedig a sűrűbb beépítettség lehet.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók részletes ismeretével segíti a vásárokat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
