Nova Marina – tai naujos statybos gyvenamasis projektas Fuengirolos centre, netoli jūros. Projektas siūlo 2 miegamųjų butus su 2 vonios kambariais. Planuojamas projektui įteisinimas yra 2026 metai. Tai yra vienas iš pagrindinių miesto plėtros projektų, siūlantys modernią gyvenamąją erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs urbanizuotoje Fuengirolos miesto dalyje, tiesiai prijungtas prie miesto infrastruktūros. Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Francisco) yra 464 metrai. Netoli yra vietinė uostas (Marina) ir prekybos centrai. Vietovės aukštis yra mažas, kas lelengia patogiam gyvenimui be didelių kalnų nuokalnių.
Butai suprojektuoti su atvira planavimo schema, sujungiant virtuvę ir svetainę. Visuose butuose yra po 2 miegamuosius. Yra private terasos, orientuotos į šiaurės rytus arba pietryčius, kas užtikrina rytinę saulę. Butai turi oro kondicionierius ir optinio interneto ryšį.
Projekto būklė – „Gereed“ (baigtas statyti), o įteisinimas planuojamas 2026 m. Pastatas turi liftą ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Bendrose zonose yra baseinas ir sporto salė. Statybinių medžiagų kokybė atitinka šiuolaikinius standartus.
Trumpalaikė nuoma (pvz., turistams) projekte yra apribota. Miesto tankumas yra didelis, todėl gali būti girdimas miesto triukšmas. Visi butai yra 2 miegamųjų, ne didesni, todėl didesnėms šeimoms gali būti ankšta.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų ar ilgalaikio būsto pajūryje ir nenaudoja automobilio kasdien. Taip pat tai gera galimybė investuotojams, kurie vertina prieigos prie jūros centrą. Dėl triukšmo mieste, jis gali netikti tiems, kurie ieško visiškos ramybės.
Naudotos medžiagos yra funkcionalios ir atsparios drėgmei. Virtuvės su įstatytais įrengimais (buitinė technika). Vonios kambariai su šiuolaikiškais sanitariniais mazgais. Langai dviguli su šiluminės izoliacijos funkcija. Pastatas turi elektra valdomus žaliuzius paprastam komfortui padidinti.
Butų kainos svyruoja nuo 520 000 € iki 975 000 €. Tai yra pradinės kainos („nuo“). Galutinė kaina priklauso nuo buto dydžio ir aukšto. Parduodamų butų pasiūla variacijuojasi pagal galimybę įsigyti vietą automobiliui požeminiame garaže.
Nova Marina siūlo intensyvų miesto gyvenimą prie jūros. Čia gyvenantys žmonės kasdien gali eiti į parduotuvę pėsčiomis ir pasivaikščioti paplūdimiuose. Vietovė yra labai urbanizuota, o vasarą čia daug turistų. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie mėgsta šurmulį ir nori viskas turėti po ranka. Baseino ir sporto salės zonos leidžia atsipalaiduoti nešišyklinėje aplinkoje.
Fuengirola gyventojų skaičius yra 85 211 (2025 m.). Mieste yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių. Sveikatos priežiūrą užtikrina 3 sveikatos centrai ir ligoninė 8,4 km atstumu. Vietovėje yra 269 sporto objektai. Miestas pasižymi puikia viešojo transporto sistema.
Žemėlapis vaizduoja Nova Marinos projektą Fuengirolos miesto kontekste. Pažymėta atstumas iki jūros, marinos ir pagrindinių miesto takų, padedanti suvokti projektą erdviškai.
Fuengirola yra įsikūrusi vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Torremolinos ir Mijaso. Nova Marina yra pačiame miesto centre, šalia jūros. Ši lokacija yra strategiškai gera, nes suteikia prieigą prie visos „Costa del Sol“ regiono infrastruktūros.
Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra už 288 m, vaistinė – už 164 m. Paplūdimiai pasiekiami 5 min. pėsčiomis. Malagos oro uostas nutolęs 18 km. Golf aikštynai yra apie 4 km atstumu. Viešasis transportas (autobusai, traukiniai) yra lengvai pasiekiamas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškai šiltas, su maždaug 3 891 saulėtų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 17,8°C. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius. Žemas regiono aukštis virš jūros lygio (apie 234 m) leidžia išvengti stiprių vėjų, tačiau gali padidėti drėgmė vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra 4 „Mėlyno vėliavo“ paplūdimiai. Mieste yra daug turistinių viešbučių. Vystomas jachtų uostas (Marina), planuojamas jo rekonstrukcija. Fuengirola siūlo aktyvų laisvalaikį – nuo golfo iki vandens sportų.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi vakarinėje Malagos provincijos dalyje, tarp Torremolinos ir Mijaso. Nova Marina yra pačiame miesto centre, šalia jūros. Ši lokacija yra strategiškai gera, nes suteikia prieigą prie visos „Costa del Sol“ regiono infrastruktūros.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 10.8°C | 64 mm |
| Kovas | 12.8°C | 53 mm |
| Balandis | 14.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 33 mm |
| Birželis | 21.0°C | 7 mm |
| Liepa | 24.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.5°C | 9 mm |
| Spalis | 17.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL740623
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Aura Higueron“ (nuo 669 000 €), Nova Marina siūlo labiau miestui pritaikytą gyvenimą už mažesnę kainą. „Sunset Views“ (nuo 379 950 €) yra pigesnis, bet nutolęs nuo jūros. Nova Marina pasižymi geresniu logistiniu patogumu dėl centrinės padėties, tačiau čia didesnis tankumas nei priemiesčiuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su išsamiis Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žiniomis jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remiantis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, o viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, duomenimis grįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
