Nova Marina este un proiect rezidențial nou situat în Fuengirola, în apropierea coastei. Acesta oferă apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, ideale pentru un stil de viață urban lângă mare. Proiectul este planificat a fi finalizat în 2026 și se află într-o zonă cu acces facil la facilități comerciale și de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în centrul orașului Fuengirola, la o distanță de 464 metri (în linie dreaptă) de plaja Playa de San Francisco. Această locație oferă integrare directă în rețeaua urbană a orașului. Marina orașului este situată în apropiere, facilitând accesul pietonal către promenada maritimă.
Apartamentele sunt concepute pentru a maximiza funcționalitatea spațiului, cu o zonă de living open-space și o bucătărie integrată. Acestea dispun de terase private orientate spre nord-est sau sud-est. Finisajele includ aer condiționat, tâmplărie termopan și conexiune la internet prin fibră optică.
Clăirea este clasificată ca „Nouă construcție”, cu stadiul de „Gereed” (Finalizat). Predarea estimată către proprietari este în anul 2026. Proiectul include spații comune verzi, o piscină și o sală de fitness. Structura clădirii este modernă, cu lift și parcări subterane.
Închirierile pe termen scurt sunt restricționate în acest complex. Zona este una urbană, cu o densitate ridicată a populației, ceea ce implică un nivel de zgomot ambiental specific orașului. Unitățile sunt standardizate la 2 dormitoare, fără opțiuni de extindere semnificativă.
Acest proiect se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau principală într-o zonă vibrantă. Este ideal pentru cei care nu doresc să depindă de o mașină zilnic. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii interesați de piața închirierilor pe termen lung, dată fiind limitarea închirierilor pe termen scurt.
Calitatea construcției respectă standardele actuale din provincia Málaga. Băile sunt finisate cu gresie ceramică modernă. Tavanele au înălțime standard, optimizate pentru eficiență energetică. Pardoselile sunt rezistente la trafic intens. Instalațiile sanitare și electrice sunt de ultimă generație.
Prețurile pentru apartamente variază între 520.000 € și 975.000 €, în funcție de metraj și etaj. Oferta este structurată ca „preț de la”. Valoarea de piață reflectă poziția centrală și finisajele noi. Taxele notariale și de transfer nu sunt incluse în acest preț.
Viața la Nova Marina se caracterizează prin dinamica unui oraș de coastă spaniol. Locatarii pot beneficia de plimbări pe plajă dimineața și pot avea acces rapid la cafenele și restaurante. Zona este intens circulată, în special în sezonul turistic. Facilitățile comune oferă un spațiu de relaxare departe de agitația străzii. Este un loc potrivit pentru cei care doresc să fie în centrul acțiunii, dar care acceptă și dezavantajele unui mediu urban dens.
Fuengirola este un oraș cu 85.211 locuitori, oferind infrastructură completă. Există 3 centre de sănătate și spitale la o distanță acceptabilă. Educația este asigurată de 15 școli primare și 10 licee. Orașul este bine deservit de 33 de stații de autobuz și o rețea feroviară.
Harta evidențiază poziționarea proiectului Nova Marina în relație directă cu coasta și infrastructura orașului Fuengirola. Se pot observa distanțele scurte față de plaje și principalele axe rutiere.
Situat în partea centrală a coastei Costa del Sol, Fuengirola este un nod de transport între Marbella și Málaga. Nova Marina profită de această poziționare centrală, oferind acces egal către ambele orașe. Zona este mai urbanizată decât localitățile de est.
Distana până la supermarket este de 288 metri, iar până la farmacie de 164 metri. Plaja este accesibilă în 5 minute de mers pe jos. Aeroportul Malaga se află la 18 km distanță. Terenurile de golf sunt la aproximativ 4 km. Accesul auto se face ușor prin autostrada A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu 3.891 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,8°C. Sezonul de înot durează 4 luni. Altitudinea scăzută asigură o climă blândă în sezonul de iarnă, potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere au primit distincția Blue Flag (Steagul Albastru). Există numeroase facilități sportive (269 în total în zonă). Marina locală este în plin proces de modernizare pentru a deveni un punct central de agrement și comercial.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situat în partea centrală a coastei Costa del Sol, Fuengirola este un nod de transport între Marbella și Málaga. Nova Marina profită de această poziționare centrală, oferind acces egal către ambele orașe. Zona este mai urbanizată decât localitățile de est.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 62 mm |
| Februarie | 10.8°C | 64 mm |
| Martie | 12.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.7°C | 36 mm |
| Mai | 16.9°C | 33 mm |
| Iunie | 21.0°C | 7 mm |
| Iulie | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL740623
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte precum Higuerón Bay Residences (pornind de la 580.000 €), Nova Marina oferă o locație mai urbană și integrată. În timp ce Sunset Views oferă prețuri mai mici (de la 379.950 €), Nova Marina se distinge prin proximitatea imediată la mare și viața orașului. Investiția aici este mai scumpă decât în zonele periferice, dar oferă un grad mai mare de confort logistic.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
