Nova Marina, Fuengirola'nın merkezinde, denize kıyı şeridine yürüme mesafesinde konumlanmış yeni bir apartman projesidir. 2 yatak odalı ve 2 banyolu daireler sunan proje, modern mimarisi ve şehirci dokusuyla dikkat çekmektedir. Tamamlanma aşamasında olan bu yapı, hem yıl boyu yaşam hem de tatil kullanımı amaçlı talepler için uygundur. Proje, sakinlerinin doğrudan kentsel yaşam alanına entegre olmasını sağlayan bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola şehir merkezinde kentsel bir dokuya sahiptir. Denize kuş uçuşu 464 metre mesafede olan Nova Marina, Playa de San Francisco plajına yakın konumdadır. Yapımına başlanan marina yenileme projesine doğrudan erişim imkanı bulunmaktadır. Konum, ticari alanlar ve belediye tesisleri ile doğrudan bağlantılıdır.
Daireler, açık plan mutfak ve salon alanı ile tasarlanmıştır. Kuzeydoğu veya güneydoğu cepheli daireler, sabah saatlerinde doğal ışık almasını sağlar. Tüm dairelerde özel bir teras bulunur. İnşaatta ortak bahçe alanları, yüzme havuzu ve spor salonu gibi ortak yaşam alanlarına yer verilmiştir.
Proje yeni inşa edilmiş olup, 2026 yılında teslim edilmesi planlanmaktadır. Yapı, modern standartlara göre inşa edilmiş ve enerji verimliliği gözetilmiştir. İç mekanlarda açık mutfak, yüzer mutfak tezgahı ve geniş pencereler bulunmaktadır. Binada asansör ve yer altı otoparkı mevcuttur.
Kısa dönemli kiralamalar (turistik amaçlı kiralama) yerel yönetmelikler nedeniyle sınırlıdır. Proje, yüksek yoğunluklu bir kentsel alan içinde yer aldığı için sessizlik garantisi verilemez. Tüm daireler 2 yatak odalıdır, daha fazla odalı seçenek sunulmamaktadır.
Bu proje, yürüme mesafesindeki marketler, eczaneler ve restoranlara yakın olmak isteyen ve arabasız yaşamayı tercih eden kişiler için uygundur. Ayrıca, İspanya'nın güneyinde yıl boyu yaşayan veya uzun süreli ikamet eden kişiler için kentsel altyapıya erişim sunan bir seçenektir. Turistik bölgelere yakın olmasına rağmen, mahalle mahremiyeti arayan ve yüksek yoğunluklu bölgelerde yaşamaya alışkın olanlar için de uygundur.
Projede kullanılan malzemeler, bölgedeki yeni inşaat standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Mutfağa entegre edilen cihazlar ve modern dolaplar, işlevsellik öncelikli olarak tasarlanmıştır. Banyolarda tasarruflu armatürler kullanılmıştır. Zemin kaplamaları ve duvar boyaları, modern ve zarif bir görünüm için seçilmiştir. Ses ve ısı yalıtımı için çift camlı pencereler standart olarak sunulmaktadır.
Metrekare fiyatları, proje genelinde €520.000 ile €975.000 arasında değişmektedir. Fiyatlandırma, dairenin büyüklüğü ve kat konumuna göre farklılık gösterir. Verilen fiyatlar, KDV ve ek vergileri dahil eder olabilir, ancak alıcı işlemleri için oluşacak masraflar fiyata dahil değildir. Fiyat listesi, projenin ilerleyen aşamalarında güncellenebilir.
Nova Marina, Fuengirola'nın dinamik bir parçası olan kentsel bir yaşam alanında yer alır. Sabahları komşularla karşılaşmak veya yerel bir kafede kahve içmek gibi günlük rutinler, evden çıkmadan halledilebilir. Proje, plajlara yakın olduğu için deniz kenarı yürüyüşleri için elverişlidir. Ancak şehir merkezinde olduğu için, özellikle yaz aylarında turistik aktivitelerden kaynaklanan gürültü seviyesinin yoğun olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Bina içindeki ortak alanlar, sakinlerin sosyalleşmesi için tasarlanmıştır. Yaz aylarında havuz alanının yoğun kullanılabileceği ve otoparkın sınırlı olabileceği unutulmamalıdır.
Fuengirola, 85.000'den fazla nüfusuyla yoğun bir kentsel yapıya sahiptir. Bölgede 15 ilkokul ve 10 lise bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri, 3 sağlık merkezi ve yaklaşık 8 kilometre mesafedeki hastane ile karşılanmaktadır. 33 otobüs durağı ve 15 hat ile toplu taşıma ağı gelişmiştir. Bölgede 269 spor tesisi mevcuttur.
Bu harita, Nova Marina projesinin Fuengirola sahil şeridindeki konumunu göstermektedir. Harita, projenin denize ve liman alanına olan yakınlığını ve otobüs durakları gibi toplu taşıma bağlantılarını görselleştirir.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Malaga ile Marbella arasında yer alır. Nova Marina, şehrin liman ve sahil şeridine yakın stratejik bir noktadadır. Bölge, Akdeniz'e kıyı olan diğer kasabalara kıyasla daha yüksek bir yoğunluğa sahiptir.
Marketlere 288 metre, eczaneye ise 164 metre mesafededir. En yakın plaj (Playa de San Francisco) 464 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na 18 kilometre, tren istasyonuna 5.4 kilometre mesafededir. Proje, A-7 otoyoluna yakın olup, Marbella ve Malaga yönüne kolay erişim sağlar. Arabasız hareket etmek için yürüyüş ve bisiklet yolları uygundur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.891 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sınırlıdır, bu da sert rüzgarların nadir görülmesine neden olur. Ancak, nemlilik oranı yaz aylarında yüksek olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede 4 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plajlara kuş uçuşu 464 metre mesafededir. Proje, Campo Los Lagos Golf Kulübü'ne 4 kilometre mesafededir. Bölgede 25 otel ve 8.000'den fazla turist yatak kapasitesi mevcuttur. Marina, yenileme projesi kapsamında daha fazla sosyal tesis ile güçlendirilmektedir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde, Malaga ile Marbella arasında yer alır. Nova Marina, şehrin liman ve sahil şeridine yakın stratejik bir noktadadır. Bölge, Akdeniz'e kıyı olan diğer kasabalara kıyasla daha yüksek bir yoğunluğa sahiptir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 62 mm |
| Şubat | 10.8°C | 64 mm |
| Mart | 12.8°C | 53 mm |
| Nisan | 14.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 33 mm |
| Haziran | 21.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.7°C | 2 mm |
| Eylül | 21.5°C | 9 mm |
| Ekim | 17.7°C | 52 mm |
| Kasım | 13.8°C | 77 mm |
| Aralık | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL740623
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola, batıdaki Marbella veya Mijas ile karşılaştırıldığında daha yoğun ve apartman ağırlıklı bir yapıya sahiptir. Benzer fiyatlara sahip 'Aura Higueron' gibi proje teklifleri, genellikle daha dağınık ve site içinde yer almaktadır. Ancak Nova Marina, şehir merkezinde olduğu için alışveriş ve restoranlara erişim açısından daha avantajlıdır. 'Sunset Views' gibi daha uygun fiyatlı seçenekler genellikle sahilden daha uzakta konumlanmıştır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
