Questo attico a Fuengirola, Málaga, offre 85 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da 850.000 €, rappresenta un'offerta residenziale di alto livello in una vivace città costiera. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, mentre l'eccellente connettività alle infrastrutture, compreso l'aeroporto di Málaga, facilita la vita quotidiana. Il progetto combina la vita moderna con i vantaggi della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto urbano. Numerosi negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa posizione centrale a Fuengirola consente una vita urbana attiva senza rinunciare alla vicinanza del mare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una posizione con eccellenti infrastrutture. La vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici, unita a un facile accesso all'aeroporto, soddisfa le esigenze di coloro che apprezzano sia un'alta qualità della vita che aspetti pratici.
Questa proprietà è presentata in condizioni eccellenti. Sebbene non sia esplicitamente menzionata come nuova costruzione, le sue condizioni e le caratteristiche moderne suggeriscono una costruzione recente o una ristrutturazione completa. L'appartamento è pronto per essere abitato e non richiede interventi immediati.
L'attico non dispone di giardino privato né di piscina privata. Il riscaldamento è fornito da aria condizionata centralizzata, e il riscaldamento a pavimento è disponibile solo nei bagni. Non vengono fornite informazioni sul parcheggio sotterraneo o su un posto auto privato, il che va considerato in un contesto urbano.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con prossimità immediata a servizi e spiaggia. È adatto per persone con uno stile di vita attivo e che apprezzano le brevi distanze, sia per la spesa quotidiana, le uscite al ristorante o l'utilizzo dei trasporti pubblici. La proprietà è adatta anche a coloro che desiderano una seconda casa con un buon potenziale di affitto, dato l'attrattiva turistica di Fuengirola e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km). Coppie o piccole famiglie che apprezzano una casa moderna con buona connettività, godendo allo stesso tempo della rilassata vita costiera, troveranno qui il loro posto. La posizione è anche attraente per i golfisti, con diversi campi da golf nelle vicinanze (ad es. Campo Los Lagos, a 3,8 km).
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura, come dimostrano caratteristiche quali l'aria condizionata per un comfort termico, il riscaldamento centralizzato e il riscaldamento a pavimento nei bagni, che aumentano il comfort durante i mesi più freddi. L'orientamento a sud, sud-ovest e ovest garantisce abbondante luce naturale e piacevole sole, specialmente sulle terrazze. Le viste panoramiche e sul mare offrono uno scenario attraente. Gli elementi moderni e un design elegante sono presenti ovunque, suggerendo materiali di alta qualità e un'esecuzione accurata. La descrizione dello stato come 'moderno' ed 'eccellente' indica un arredamento contemporaneo e un'estetica accattivante che soddisfa le attuali esigenze abitative.
L'attico a Fuengirola è offerto a partire da 850.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale. La superficie abitabile è di 85 m², distribuiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Questa configurazione, unita alla posizione e ai servizi come vista mare e piscina condominiale, giustifica il prezzo offerto. Si noti che questo è il prezzo di partenza e possono esserci variazioni a seconda della posizione esatta all'interno del progetto o di dettagli specifici di finitura. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili e i relativi prezzi sono disponibili su richiesta.
La vita in questo attico a Fuengirola è caratterizzata dalla vicinanza urbana e dalla vita costiera. Con un supermercato a soli 112 metri e la spiaggia a meno di 700 metri, le commissioni quotidiane e le attività ricreative sono a portata di mano. L'ambiente offre un'alta concentrazione di ristoranti (205 in un raggio di 2 km), caffè (63) e negozi, che contribuiscono a un'atmosfera vivace. L'accesso ai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, facilita gli spostamenti senza necessità di un'auto. Il vicino porto turistico di Fuengirola (0,7 km) e diversi centri sportivi (ad es. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) ampliano l'offerta ricreativa. La posizione è quindi ideale per chi desidera combinare le comodità di una città con il relax in riva al mare.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Fuengirola. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, i negozi, il porto e la stazione ferroviaria. La visualizzazione aiuta a comprendere l'ambiente urbano e la buona connessione alla Costa del Sol.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione. La città stessa è un importante centro con un'infrastruttura ben sviluppata, inclusa la propria stazione ferroviaria. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale (18 km) la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali. La regione circostante, la Costa del Sol Occidental, è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le ampie opportunità ricreative, tra cui numerosi campi da golf e spiagge.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia si trova a pochi minuti a piedi (Playa de San Francisco: 0,4 km). Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è anch'esso raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km) offre collegamenti diretti per Málaga e Marbella. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Una densa rete di trasporti pubblici (14 linee, 33 fermate) integra la buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.900 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la moderata pendenza (3,0%) verso la spiaggia favoriscono condizioni piacevoli. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla costa, offrendo anche parchi e aree verdi per il relax. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo una varietà di attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola offre eccellenti condizioni per gli amanti della spiaggia con quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal. Le spiagge più vicine come Playa de San Francisco (0,4 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la regione offre un'ampia gamma di attività ricreative: dagli sport acquatici nel porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) a numerosi centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), c'è qualcosa per tutti. Con oltre 269 strutture sportive e diversi campi da golf nelle vicinanze, come Campo Los Lagos (3,8 km), la zona è un paradiso per residenti attivi e visitatori.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera regione. La città stessa è un importante centro con un'infrastruttura ben sviluppata, inclusa la propria stazione ferroviaria. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e all'aeroporto internazionale (18 km) la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali. La regione circostante, la Costa del Sol Occidental, è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le ampie opportunità ricreative, tra cui numerosi campi da golf e spiagge.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL065877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Valley Collection (da 695.000 €), questo attico, con un prezzo a partire da 850.000 €, si posiziona nel segmento superiore. Il progetto Carat a Fuengirola (da 822.000 €) è più vicino in termini di prezzo. Mentre i progetti di confronto menzionati offrono servizi simili come piscine comuni e una buona posizione, questo attico potrebbe giustificare prezzi più elevati per caratteristiche specifiche o una posizione più esclusiva nell'area di Higuerón. La superficie abitabile di 85 m² è paragonabile ad altre offerte nella regione, con il numero di camere da letto (2) e bagni (2) standard per questa fascia di prezzo. La vicinanza alle spiagge e la buona accessibilità all'aeroporto sono argomenti di vendita costanti e forti per le proprietà a Fuengirola, che tutti i progetti menzionati condividono.
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