立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの都会の中心部に位置し、便利なアメニティに囲まれています。ビーチまで徒歩圏内で、電車でのアクセスも容易で、マラガや空港への移動も楽です。
この物件は、快適さ、デザイン、利便性を重視する方に最適です。広々としたリビングエリア、モダンな設備、海を見渡すバルコニーは、太陽が降り注ぐ海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。
このペントハウスは、共用プールがあるため、専用駐車場やプライベートプールを必要とする購入者には適さない場合があります。また、活気ある都会的なエリアに位置していますが、完全な静けさを求める方には、活動レベルが高すぎると感じられるかもしれません。
このペントハウスは、フエンヒロラで確立された場所を探している成熟した購入者に最適です。利便性を重視し、スーパーマーケット（112m）やビーチ（658m）に近いなど、すべての設備が徒歩圏内にあることを好む方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、快適な休暇または一年中の居住を求める方に十分なスペースを提供します。南、南西、西向きの向きと、海やパノラマの景色は、アウトドアライフを楽しむ方には非常に魅力的でしょう。3.8km圏内の複数のゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。この物件は、人気の観光地にあるという立地から、投資家にも適しています。
ペントハウスは、優れた品質とモダンな仕上げを特徴としています。バスルームには床暖房があり、家全体には一年中快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングシステムが備わっています。窓は自然光を最大限に活用し、海とパノラマの景色を提供するように設計されています。高品質な素材と細部へのこだわりは、物件全体に見られ、エレガントでモダンな雰囲気を作り出しています。その優れたメンテナンス状態は、物件が良好な状態に保たれていることも示唆しています。
このペントハウスは850,000ユーロから提供されており、フエンヒロラの高級なロケーションにあるプレミアム物件を表しています。物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、85㎡のリビングスペースに配置されています。南、南西、西向きの向きは、自然光と景色を最大限に活用します。ビーチと市内中心部への近さは、その高級なロケーションとアメニティを反映した価格を正当化します。高価格にもかかわらず、コスタ・デル・ソル地域で質の高い物件を所有する機会を提供します。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、地中海らしいライフスタイルを提供する活気ある街です。このペントハウスは都市化されたエリアにあり、あらゆるアメニティに囲まれています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、ビーチ（658m）は徒歩圏内です。205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、食事や買い物の選択肢は多岐にわたります。15の小学校と10の中学校が家族のニーズに応えます。この地域には3つの医療センターがあり、医療サービスへのアクセスが容易です。また、この街には269のスポーツ施設があり、ビーチ近くのスポーツセンターやプールも含まれており、アクティブなライフスタイルを奨励しています。年間3,897時間の晴天と平均18.7℃の気温は、アウトドアアクティビティに最適です。
フエンヒロラは活気ある地中海ライフスタイルを提供しており、このペントハウスは都市環境の中心に位置し、徒歩でのアクセスに最適です。ビーチまでは徒歩圏内で、食料品店（112m）や薬局（226m）も徒歩圏内にあります。658m先にある鉄道駅を含む公共交通機関への便利な接続により、マラガや空港への移動が容易になります（18km）。合計33のバス停が14のバス路線を運行しており、地域内の移動が容易です。このエリアには205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
このペントハウスは、フエンヒロラ中心部に位置し、海岸線や主要な交通ハブに近接しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、および鉄道駅を含む公共交通機関の停留所までの徒歩距離を示しています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県にとって重要な都市です。コスタ・デル・ソル地域内で戦略的な位置を占め、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。面積10.4k㎡のこの都市は、地域にとって重要な経済的および観光の中心地であり、85,211人の住民（2025年）と25軒のホテルがあります。その立地により、近隣の都市や地域の観光スポットへのアクセスが容易であり、マラガまではわずか18kmです。
ペントハウスの戦略的な立地は、優れた接続性と利便性を提供します。プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなどのビーチ（658m、661m、668m）からわずか数百メートルです。最寄りのスーパーマーケットはわずか112m、薬局は226mです。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ロス・ラゴス、セラド・デル・アギラ・ゴルフ、ミハス・ゴルフの各コースはすべて4.4km以内にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと、アクセスは容易です。このエリアには14のバス路線と33のバス停、そして600m先にはフエンヒロラ駅があり、公共交通機関の選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、気温は12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。年間3,897時間の晴天があり、豊富な日照が提供されます。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれ、ビーチアクティビティに最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、3.0％の傾斜があり、ビーチへの緩やかな傾斜は散歩に適しています。この地域には1つの公園があり、住民にリラクゼーションのための緑地を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、住民に一流のビーチ体験を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mです。この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラなどの269のスポーツ施設を含む、豊富なレクリエーションの選択肢もあり、どちらもわずか600m先です。さらに、カンポ・ロス・ラゴス（4.0km）などの4つのゴルフコースや、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（0.7km）のマリーナは、ウォータースポーツ愛好家のニーズを満たします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県にとって重要な都市です。コスタ・デル・ソル地域内で戦略的な位置を占め、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に統合されています。面積10.4k㎡のこの都市は、地域にとって重要な経済的および観光の中心地であり、85,211人の住民（2025年）と25軒のホテルがあります。その立地により、近隣の都市や地域の観光スポットへのアクセスが容易であり、マラガまではわずか18kmです。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL065877
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ地域の他のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）、カラット（822,000ユーロから）、バレー・コレクション（695,000ユーロから）と比較して、このペントハウスは価格帯の上位に位置します。しかし、85㎡のリビングスペース、2ベッドルーム、2バスルームの構成、そして海とパノラマの景色を望む戦略的な立地は、魅力的な投資となります。アウラ・ヒゲロンとバレー・コレクションは価格が低く、予算の限られた購入者には適しているかもしれませんが、同じ海の景色や中心部のロケーションを提供しない可能性があります。カラットは価格がわずかに低いですが、そのサイズとベッドルーム/バスルームの構成は、さらなる比較が必要です。この特定のペントハウスの価格は、ビーチやアメニティに近い、フエンヒロラの活気ある中心部にあるその優れた立地を反映しています。年間3,897時間の豊富な日照時間と地中海性気候を考慮すると、この地域の不動産需要は依然として堅調です。
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