Questo esclusivo attico duplex si trova a Fuengirola, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 87 m² di superficie abitabile, offre un comfort moderno in una posizione urbana vicina ai servizi. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben curato e si distingue per la sua vicinanza a negozi e alla spiaggia. Il prezzo parte da 899.000 €, posizionando questa offerta nel segmento di mercato superiore. L'orientamento a sud-ovest promette una piacevole esposizione solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un ambiente urbano a Fuengirola, il che significa che i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, con diverse opzioni entro 700 metri, caratterizza la posizione. La connettività con le infrastrutture è buona, con accesso all'autostrada e ai trasporti pubblici nelle vicinanze.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, finiture moderne e una posizione con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. Le aree terrazzate offrono spazio aggiuntivo per vivere all'aperto.
La proprietà è descritta come una nuova costruzione, suggerendo tecniche e standard costruttivi moderni. Dettagli sulla fase esatta di costruzione, come la data di completamento prevista o se si tratta di una proprietà già completata, non sono specificati nei dati forniti. Lo stato "Eccellente" e lo stato "Nuova Costruzione" indicano un'alta qualità.
Il progetto non offre piscine private, ma accesso a piscine comuni, tra cui una piscina interna riscaldata e una piscina per bambini. La vista diretta sul mare non è garantita in modo continuo, sebbene siano presenti viste panoramiche sul mare e sulle montagne. La distribuzione esatta di 87 m² di superficie abitabile potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie molto numerose.
Ref: VL353629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a persone o coppie che preferiscono una posizione centrale in una vivace città sul mare e che apprezzano le moderne finiture. È ideale per acquirenti che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia, e che desiderano godere dei vantaggi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Anche gli acquirenti che cercano una seconda casa soleggiata e pratica, con facile accesso all'aeroporto di Malaga (a soli 18 km), troveranno qui una soluzione ideale. Le strutture comuni offerte, come club sportivi e piscine, attireranno persone che desiderano mantenere uno stile di vita attivo senza dover lasciare casa. Per gli acquirenti che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente, questa proprietà potrebbe essere interessante.
La proprietà è descritta come una nuova costruzione in eccellente stato, il che implica l'uso di materiali e installazioni edili moderni. L'attrezzatura comprende l'aria condizionata (calda e fredda) per garantire il comfort tutto l'anno. La menzione di elettrodomestici "Neff" in cucina suggerisce apparecchi di alta qualità. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento nei bagni e le tende da sole elettriche sulle terrazze contribuiscono all'atmosfera di vita di lusso. L'enfasi su "eco-sostenibile" nella descrizione del complesso residenziale suggerisce una costruzione rispettosa dell'ambiente, sebbene non siano disponibili dati specifici come l'etichetta energetica.
L'attico è offerto a partire da 899.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Fuengirola. Si tratta di un attico con 2 camere da letto e 87 m² di superficie abitabile. L'inclusione di servizi esclusivi come due posti auto e un ripostiglio ne sottolinea il valore. La struttura dei prezzi è in linea con l'offerta sulla Costa del Sol centrale per immobili di nuova costruzione in posizioni attraenti con finiture di alta qualità.
Fuengirola offre un vivace mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente dell'attico è prevalentemente urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, la maggior parte dei quali raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane possono essere facilmente svolte, senza dover dipendere da un'auto. La vicinanza alla spiaggia Playa de San Francisco, a soli 400 metri, permette fughe spontanee al mare. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Oltre 30 linee di trasporto pubblico e 33 fermate indicano una buona connettività all'interno della città e verso le aree circostanti.
La vita a Fuengirola, in particolare in questa posizione urbana, è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi necessari. Supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti sono raggiungibili a piedi. L'ambiente offre un buon equilibrio tra il trambusto urbano e il relax in riva al mare. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) rendono la posizione accessibile. Gli oltre 200 ristoranti e 60 caffè in un raggio di 2 km riflettono la vivace offerta gastronomica. I numerosi centri sportivi e le strutture sportive sottolineano le possibilità per uno stile di vita attivo.
La mappa mostra la posizione di Fuengirola sulla Costa del Sol centrale, una sezione nota per le sue spiagge e la sua buona infrastruttura. La vicinanza a Málaga e ad altre città costiere come Marbella è evidente sulla mappa, così come il posizionamento del progetto all'interno della struttura urbana di Fuengirola.
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città e ai centri turistici della regione. La città fa parte della "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", che suggerisce uno sviluppo regionale integrato. La vicinanza a Málaga (circa 18 km) e il buon collegamento con l'autostrada costiera A-7 la rendono una posizione strategica sulla costa meridionale della Spagna.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo attico. La spiaggia si trova a soli 400 metri (Playa de San Francisco). Diverse altre spiagge si trovano anch'esse a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi frequenti. A meno di 2 km si trovano oltre 200 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) è attraente per i golfisti. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 600 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di quattro mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso il mare (3,0%) offrono condizioni piacevoli. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi menzionate nella descrizione del complesso residenziale. La provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €, suggerendo una regione economicamente stabile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Fuengirola dispone di quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, che indicano una buona qualità dell'acqua e dei servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km). Numerosi centri sportivi e strutture ricreative, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a soli 700 metri.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è situata centralmente sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città e ai centri turistici della regione. La città fa parte della "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", che suggerisce uno sviluppo regionale integrato. La vicinanza a Málaga (circa 18 km) e il buon collegamento con l'autostrada costiera A-7 la rendono una posizione strategica sulla costa meridionale della Spagna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore, come indicato dal prezzo di 899.000 €. Progetti come 'Aura Higueron' partono da 669.000 €, mentre 'Carat' si attesta a 822.000 € e 'The Kos' è ancora più alto a 1.120.000 €. Ciò suggerisce che l'attico qui descritto rappresenta un'opzione di alta gamma, potenzialmente grazie alla sua specifica posizione, orientamento o caratteristiche di finitura. La vicinanza alle spiagge e l'infrastruttura urbana sono caratteristiche tipiche dei progetti a Fuengirola, molto apprezzate dagli acquirenti. La disponibilità di strutture comuni come piscine e centri sportivi è anche una caratteristica frequente in questa regione, indicando un'alta qualità della vita e buone opportunità ricreative. Lo stato di nuova costruzione e l'eccellente condizione sono fattori che influenzano il prezzo e attraggono acquirenti che cercano immobili moderni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
