立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内の都市部に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、数多くのレストランなど、様々なアメニティが点在しており、日常生活に必要なものへのアクセスが容易です。この物件は、地域の公共交通網へのアクセスも容易な、戦略的に有利な立地にあります。
このペントハウスは、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計87㎡の居住スペースを提供しています。その間取りは、広々としたテラスにつながるオープンリビングエリアを備え、快適さと機能性を考慮して設計されています。物件には、エアコンなどのモダンなアメニティが備わっており、共用の屋内および屋外プールへのアクセスも可能です。これは、設備が充実し、メンテナンスが容易な物件をお探しの方に最適です。
このペントハウスは、モダンな建築と仕上げを提供する新しい開発プロジェクトの一部です。状態は良好で、共用の屋内および屋外プールへのアクセスが可能です。物件の建設と設計は、快適さとモダンなライフスタイルに焦点を当てていることを反映しています。
このペントハウスは、都市化されたエリアに位置しており、プライベートガーデンは提供していません。共用の屋内および屋外プールは利用可能ですが、独立したプライベートプールはありません。また、独立したプライベート駐車場はありませんが、駐車場は利用可能です。
Ref: VL353629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に適しています。利便性を重視する方にとって、ビーチ（658m）、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）などの市内中心部の設備への近さは、理想的な居住場所を提供します。ゴルフコース（3.8km）やスポーツセンター（0.6km）への近さも、スポーツ愛好家にとって魅力的です。物件は、年間3,897時間の太陽光と4か月の水泳シーズンにも恵まれ、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむ人々に十分な機会を提供します。年間34の地元のお祭りは、多様な文化的体験をもたらします。
このペントハウスは、優れた品質とモダンな仕上げを提供します。内部の居住スペースは87㎡で、2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれています。物件は良好な状態で、快適さを確保するためにエアコンが備わっています。複合施設には、温水プールと子供用プールを含む共用の屋内および屋外プールがあり、住民のレクリエーションのニーズを満たしています。南南西向きの物件で、海と山の景色を望み、快適な生活環境を提供します。
フエンヒロラにあるこの2ベッドルームのペントハウスは、899,000ユーロから提供されています。物件は87㎡の居住スペースを提供します。この地域では年間2,391件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しています。Aura Higueron（669,000ユーロから）やCarat（822,000ユーロから）などの類似プロジェクトと比較して、このペントハウスの価格設定は、その優れた立地とアメニティを反映しています。
フエンヒロラの活気あるエリアに位置するこのペントハウスは、都市の利便性とビーチフロントのライフスタイルを融合させたライフスタイルを住民に提供します。物件はビーチからわずか658メートルに位置し、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマリアなどのビーチへのアクセスが容易です。このエリアには、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常のニーズが満たされていることを保証します。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラなどのスポーツセンターに近いことは、アクティブなライフスタイルに十分な機会を提供します。さらに、年間3,897時間の太陽光と4か月の水泳シーズンにより、このエリアはアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。このエリアは14の公共交通機関の路線と33のバス停によってサービスされており、移動が容易です。
このペントハウスは、豊かな文化と便利なアメニティを備えた活気ある都市、フエンヒロラに位置しています。この地域の平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、住民の多様なニーズを満たしています。さらに、15の小学校と10の中学校の存在は、家族に教育の機会を提供します。全体として、フエンヒロラは活気があり便利な生活環境を提供しています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県にある沿岸都市フエンヒロラの場所を示しています。潜在的な購入者に地域とそのライフスタイルの視覚的な概要を提供する、ビーチ、アメニティ、交通網への近さという物件の戦略的な位置を強調しています。
このペントハウスは、アンダルシア自治州マラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿岸の重要な都市、フエンヒロラに位置しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合に統合されています。フエンヒロラは、活気ある海岸線、豊かな観光名所、便利なアメニティで知られています。市には85,211人の住民（2025年）がおり、観光産業は盛んで、25軒のホテルと8,085のベッドがあります。15の小学校、10の中学校、3つの医療センターを備えた強力な教育および医療インフラストラクチャーを持っています。
このペントハウスは、プラヤ・デ・サン・フランシスコビーチからわずか400メートル、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、プラヤ・デ・サンタ・アマリアなどのブルーフラッグビーチを含むいくつかのビーチに近接しています。物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から18km、ジブラルタル空港（GIB）から79kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（0.6km）で、マラガ中心部へのアクセスが容易です。この地域には、14のバス路線が運行する33の公共交通機関の停留所があります。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosなどのゴルフコースを3.8km以内に見つけることができます。さらに、この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）など、269のスポーツ施設があります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜15メートルの高台に位置するこのペントハウスは、穏やかな地中海性気候を楽しめます。平均年間気温は18.7°Cで、平均気温範囲は12°Cから26°Cです。年間3,897時間の太陽光は、アウトドアライフを楽しむのに理想的な環境を提供します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20°Cを超えます。この地域の地形は比較的平坦で、ビーチの傾斜は3.0％で、ビーチアクティビティに快適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）などのビーチからわずか数歩、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、プラヤ・デ・サンタ・アマリアなどのブルーフラッグビーチを含むいくつかのビーチに近接しています。レクリエーションの選択肢は多様で、4つのブルーフラッグビーチ、4.4km以内のゴルフコース（Campo Los Lagosなど）、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）などのスポーツセンターがあります。さらに、この地域には、ピシーナ・マリア・ペラエス（0.5km）などのプールを含む269のスポーツ施設があり、住民にリラクゼーションとフィットネスの機会を豊富に提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、アンダルシア自治州マラガ県にあるコスタ・デル・ソル沿岸の重要な都市、フエンヒロラに位置しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合に統合されています。フエンヒロラは、活気ある海岸線、豊かな観光名所、便利なアメニティで知られています。市には85,211人の住民（2025年）がおり、観光産業は盛んで、25軒のホテルと8,085のベッドがあります。15の小学校、10の中学校、3つの医療センターを備えた強力な教育および医療インフラストラクチャーを持っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場において、このペントハウス（899,000ユーロから）は競争力のある選択肢を提供します。Aura Higueron（669,000ユーロから）やCarat（822,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、この物件の価格は提供されるスペースとアメニティに見合っています。高級アメニティと優れた立地を提供するHiguerón Westのロケーションも、そのハイエンドなポジショニングを反映しています。この地域内の他の不動産（例：ゴルフコースに近い、またはより人里離れたエリア）と比較して、このプロジェクトはビーチや都市部のアメニティへの近さで際立っています。この地域における高い不動産取引量（年間2,391件）は、その活気と魅力を示しています。このペントハウスの価格設定は、比較対象の物件の中では中～高価格帯に位置しており、おそらくペントハウスとしてのステータス、海の眺め、そして便利な立地によるものです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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