هذا البنتهاوس الرائع المكون من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا (Fuengirola) هو خيار ممتاز للعيش على كوستا ديل سول. يوفر العقار بيئة معيشية عالية الجودة مع مساحات داخلية واسعة وشرفات خارجية، ويقع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية في فوينخيرولا (Fuengirola)، بالقرب من الشاطئ والعديد من المرافق. موقعه المتميز يعني أن الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة مريحًا. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمناطق المجاورة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومشرق وعملي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لاستخدامها كغرف ضيوف. الشرفة الكبيرة هي المكان المثالي للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمناظر. قربه من الشاطئ يجعله جذابًا لعشاق الحياة الساحلية.
تم بناء هذا البنتهاوس وهو جاهز للانتقال إليه. كمسكن جديد، يدمج تقنيات البناء والتصميم الحديثة، مما يضمن معايير عالية من الجودة والراحة. حالته الجاهزة تعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مع ضمان الامتثال لمعايير البناء الحالية.
في حين أن هذا البنتهاوس يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه يقع في منطقة حضرية قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الخط الأمامي للشاطئ ويتطلب مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام للوصول إليه. قد لا يكون حجم العقار وسعره مناسبين للمشترين الذين يبحثون عن مسكن صغير أو اقتصادي.
Ref: VL132364
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راسخ ومريح. سيكون خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. تجعله غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتين مثاليًا للعائلات أو الأزواج المتقاعدين أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز وعالي الجودة في منطقة شهيرة في الأندلس (Andalusia)، فإن هذا البنتهاوس يستحق النظر. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلة مريح في إسبانيا أو يفكرون في الإقامة طويلة الأجل.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته العالية في التشطيبات والمواد. التصميم الداخلي حديث، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية. على الرغم من عدم تحديد المواد بالتفصيل، فإن حالة "جاهز" (Gereed) تشير إلى امتثاله لمعايير البناء الحالية. من المتوقع استخدام مواد أرضيات متينة، وأجهزة مطبخ وحمامات حديثة، بالإضافة إلى تدابير فعالة للعزل الحراري والصوتي. كبنتهاوس، فإنه عادة ما يتمتع بإطلالات أفضل وضوء طبيعي أكثر. بالإضافة إلى ذلك، من المحتمل أن يكون مجهزًا بنظام تكييف (تدفئة وتبريد) وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. توفر مساحات تخزين كافية ومواقف خاصة للسيارات يعزز أيضًا جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 1,395,000 يورو. كونه عقارًا جاهزًا، يعكس سعره موقعه المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (120 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة، وطبيعته كبنتهاوس. على الرغم من السعر المرتفع، يتمتع العقار بقيمة سوقية معينة نظرًا لموقعه المتميز في فوينخيرولا (Fuengirola) والمرافق التي يقدمها. نظرًا لكونه جاهزًا، يمكن للمشترين إكمال الصفقة والانتقال بسرعة. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار بسرعة للحصول على معلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار الدقيقة.
فوينخيرولا (Fuengirola) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من نمط الحياة المتوسطي ووسائل الراحة الحضرية. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية متطورة، مما يعني أنه يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام شامل، بما في ذلك خطوط حافلات متكررة ومحطة قطار قريبة، مما يسهل الوصول إلى المدن الأخرى مثل بنالمادينا (Benalmádena) وتوريمولينوس (Torremolinos) وحتى مدينة مالاغا (Málaga). بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، وهو مثالي للمشي أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو ممارسة الرياضات المائية. إيقاع الحياة هنا عادة ما يكون مريحًا، ولكنه لا يزال يحتفظ بوسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الساحلية الإسبانية الحقيقية.
العيش في فوينخيرولا (Fuengirola) يعني الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع الكثير من أشعة الشمس والمناخ اللطيف. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية، محاطًا بمختلف المرافق اللازمة للحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ فرصًا للاسترخاء والرياضة. كما تلبي المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة احتياجات نمط الحياة النشط. تتمتع المنطقة بموارد تعليمية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية ممتعة في أي وقت من السنة. تشير الكثافة السياحية المرتفعة نسبيًا في المنطقة إلى شعبيتها وأجوائها النابضة بالحياة.
توضح هذه الخريطة وسط مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) والمناطق المحيطة بها. تبرز الخريطة الموقع المتميز للبنتهاوس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء ومحطة القطار ووسائل الراحة الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية وطرق الوصول إلى مطار مالاغا، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية واضحة.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس (Andalusia) جنوب إسبانيا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم ونابضة بالحياة. تشتهر فوينخيرولا (Fuengirola) بشواطئها الطويلة وصناعتها السياحية النشطة ومرافقها الحضرية المتطورة، مما يجعلها وجهة سكنية وترفيهية شهيرة. من الناحية الإدارية، تتبع المقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية.
يتميز هذا البنتهاوس بإمكانية وصول وملاءمة ممتازة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام، وأقربها شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر فقط. كما تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المختلفة (205 في نطاق 2 كم) بالقرب منك. يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 18 كم، وهو مناسب جدًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس Campo Los Lagos) على بعد بضعة كيلومترات فقط. وسائل النقل العام مريحة للغاية، مع 33 محطة حافلات ومحطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) القريبة، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالمدن الأخرى. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط، مما يلبي احتياجات التنقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية. هذا يخلق ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وحياة الشاطئ. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 3.0٪، وهو ما يعتبر منحدرًا معتدلاً. هذا يضمن أن المنطقة لن تصبح حارة جدًا حتى في الصيف، وتبقى منعشة بشكل معقول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا (Fuengirola) بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) (على بعد 400 متر)، وشاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (على بعد 1.0 كم)، وشاطئ بلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) (على بعد 1.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (على بعد 3.8 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (Cerrado del Águila Golf) (على بعد 3.9 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة (مثل بيسينا ماريا بيلايز Piscina María Peláez، على بعد 0.5 كم) والمراكز الرياضية (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو Pabellón Juan Gómez Juanito، على بعد 0.6 كم)، مما يلبي الاحتياجات الترفيهية والرياضية المتنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس (Andalusia) جنوب إسبانيا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم ونابضة بالحياة. تشتهر فوينخيرولا (Fuengirola) بشواطئها الطويلة وصناعتها السياحية النشطة ومرافقها الحضرية المتطورة، مما يجعلها وجهة سكنية وترفيهية شهيرة. من الناحية الإدارية، تتبع المقاطعة مالاغا وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمناطق المجاورة، توفر البنتهاوس في فوينخيرولا (Fuengirola) عادةً حياة حضرية مريحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. على عكس المناطق المجاورة مثل بنالمادينا (Benalmádena) أو ميخاس (Mijas)، تشتهر فوينخيرولا (Fuengirola) ببنيتها الحضرية الأكثر تطوراً ومجموعة واسعة من المرافق للحياة اليومية. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو) و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو) أنواعًا وأسعارًا مختلفة للسكن. يركز مشروع Higueron North Residences - Villas (بدءًا من 1,320,000 يورو) على الفلل، بسعر مشابه لهذا البنتهاوس، ولكنه يقدم تجربة معيشية مختلفة. يقع سعر هذا البنتهاوس (1,395,000 يورو) ضمن النطاق السعري المرتفع للمنطقة، مما يعكس وضعه كبنتهاوس ومساحته وحالته. قد يكون أكثر جاذبية من الفلل في نفس المنطقة، خاصة لأولئك الذين يفضلون راحة الشقق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
