Questo esclusivo attico con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 120 m² e un'ampia terrazza, questa proprietà di nuova costruzione offre un accesso diretto alla vita balneare. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. L'attico è pronto per essere abitato e offre comfort moderno in una regione soleggiata della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro di Fuengirola, vicino alla spiaggia e circondato da infrastrutture urbane. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, così come negozi e ristoranti. La posizione offre un buon collegamento alla rete di trasporti, facilitando le commissioni quotidiane e le attività ricreative. La vicinanza a campi da golf e alla costa sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano comfort urbano vicino alla spiaggia. Le 3 camere da letto e i 2 bagni sono adatti a famiglie o coppie che apprezzano spazio e privacy. L'ampia terrazza invita al relax e al godimento del clima. L'arredamento moderno e la buona accessibilità a servizi come supermercati e centri sportivi soddisfano le esigenze abitative pratiche.
L'attico è classificato come nuova costruzione e si presenta in condizioni eccellenti. L'urbanizzazione è completata e pronta per un'occupazione immediata. La costruzione moderna e i materiali di alta qualità garantiscono durata e bassa manutenzione. L'architettura contemporanea si integra armoniosamente nell'ambiente urbano.
Questo attico non offre accesso diretto a un posto auto privato, ma dispone di due posti auto nel garage sotterraneo. Non è adatto ad acquirenti che cercano un isolamento assoluto, poiché si trova in un ambiente urbano ad alta densità di popolazione. La luminosità e l'orientamento a sud-ovest possono comportare un'intensa radiazione solare durante i mesi estivi, rendendo necessario l'aria condizionata.
Ref: VL132364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto ad acquirenti che cercano una casa moderna e spaziosa in una posizione centrale con accesso diretto alla vita urbana e alla spiaggia. L'appartamento offre spazio per famiglie, coppie o anche come spazioso pied-à-terre per chi desidera molto spazio. La posizione in una città vivace con tutti i servizi a pochi passi lo rende ideale per chi può lasciare l'auto per le faccende quotidiane. La presenza di scuole e strutture sportive attira le famiglie. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in pochi chilometri. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti. Le finiture e la disponibilità immediata lo rendono un'opzione per coloro che desiderano trasferirsi rapidamente e godersi lo stile di vita mediterraneo senza dover attendere la costruzione.
L'attico è un nuovo progetto di costruzione e si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 120 m² è disposta in modo efficiente e comprende 3 camere da letto e 2 bagni. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata (calda e fredda) garantiscono comfort durante tutto l'anno. La cucina moderna è probabilmente dotata di materiali di alta qualità, così come i bagni. La descrizione menziona 'Sleek, Contemporary Design & High Finishes', indicando un'estetica moderna con attenzione ai dettagli. Le finestre sono dal pavimento al soffitto con triplo vetro, contribuendo all'isolamento acustico e all'efficienza energetica. Inoltre, sono menzionati due posti auto privati e un ripostiglio, il che è pratico per i residenti. Le aree comuni, come le piscine e i giardini, sono ben mantenute, migliorando la qualità generale dell'ambiente di vita.
Questo attico a Fuengirola è offerto a partire da €1.395.000. Si tratta di un attico con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 120 m². L'immobile è già completato e disponibile immediatamente. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni, la qualità delle finiture e la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. La regione ha un mercato immobiliare attivo con 2.391 transazioni, indicando un interesse costante. Il prezzo è competitivo rispetto a progetti simili nella zona, come The Kos (a partire da €1.120.000) e Higueron North Residences - Villas (a partir da €1.320.000), ma si posiziona nella fascia alta, sottolineando l'esclusività e le caratteristiche premium dell'immobile.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, è un'animata città costiera che offre vita tutto l'anno. Questo attico, a pochi passi dalla spiaggia, colloca i residenti nel cuore di questa dinamica. La spesa quotidiana è facile da fare nel supermercato vicino (112 m), e una farmacia (226 m) è anch'essa vicina. Per gli amanti dello sport, ci sono diversi centri sportivi, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La città dispone di un'ampia rete di trasporti pubblici con 14 linee e 33 fermate, il che rende l'auto non sempre necessaria. La vicinanza di diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km), offre ampie opportunità di svago sul mare. Con 205 ristoranti e 63 caffè nelle vicinanze, c'è una vasta scelta di destinazioni culinarie. L'ambiente urbano è completato da 1 parco, che fornisce oasi verdi in città. Fuengirola conta 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, sottolineando la sua idoneità per le famiglie. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima piacevole per la maggior parte dell'anno.
A Fuengirola, la vita quotidiana combina il dinamismo urbano con la vicinanza alla spiaggia. La casa si trova a soli 658 metri in linea d'aria dalla Playa de Fuengirola e da spiagge vicine come Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Ciò consente visite spontanee alla spiaggia. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 112 metri e una farmacia a 226 metri. Il centro di Fuengirola offre un'ampia scelta di ristoranti (205), caffè (63) e negozi, garantendo sempre una scelta. La città ha un'atmosfera vivace con 85.211 abitanti (2025) e un importante settore turistico. Le strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), sono facilmente accessibili. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno assicurano un clima piacevole, con la stagione balneare che dura circa 4 mesi.
Questo attico è situato nel cuore di Fuengirola, una popolare città costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata di spiagge, del porto turistico e del centro città con i suoi servizi. La posizione è centrale nella provincia di Málaga, con eccellenti collegamenti all'aeroporto e alle città circostanti, rendendola una scelta strategica sia per residenti che per visitatori.
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, tra Benalmádena e Mijas Costa. È un importante centro urbano della provincia di Málaga, integrato nella regione turistica ed economica della Costa del Sol. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', promuovendo la cooperazione a livello regionale. La sua posizione a 18 km dall'aeroporto di Málaga e i buoni collegamenti tramite treno e strada la rendono un luogo strategico. La regione è caratterizzata da un mix di resort turistici, urbanizzazioni residenziali e centri urbani. La vicinanza ad altre città rinomate come Marbella (circa 30 km a ovest) e la città di Málaga (circa 25 km a est) offre ai residenti accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e ricreativi in tutta la regione della Costa del Sol.
Questo attico a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a meno di 700 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria. La città è ben servita: ci sono 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 0,6 km, con collegamenti a Málaga e all'aeroporto. Per gli automobilisti, c'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri. La vicinanza ai servizi è notevole: un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e vari centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf si trovano a circa 3,8-4,4 km di distanza, rendendolo attraente per i golfisti. L'ospedale si trova a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie oscillanti tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,7°C. Il numero di ore di sole è storicamente di 3.897 all'anno, contribuendo a una stagione balneare lunga e piacevole di circa 4 mesi, con la temperatura dell'acqua che raggiunge almeno 20°C durante questo periodo. L'attico si trova a 15 metri sul livello del mare, offrendo una posizione vicina alla costa senza l'esposizione diretta agli elementi che possono avere altitudini più elevate. La pendenza verso la spiaggia è moderata, pari al 3,0%, rendendo piacevole la passeggiata verso la costa. La zona non offre una natura estrema, ma la vicinanza del mare e le aree verdi ben curate all'interno dell'urbanizzazione contribuiscono a un ambiente di vita piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso diretto allo svago. L'attico si trova a breve distanza da diverse spiagge: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Fuengirola stessa vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, note per la loro qualità e servizi. Per gli sport acquatici e il relax, il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 0,7 km. Il golf è ben rappresentato con Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) a portata di mano. Inoltre, numerose strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), consentono la pratica di sport come il padel e il fitness. Con 269 strutture sportive nella regione, c'è un'ampia gamma di opzioni ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla Costa del Sol centrale, tra Benalmádena e Mijas Costa. È un importante centro urbano della provincia di Málaga, integrato nella regione turistica ed economica della Costa del Sol. La città fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', promuovendo la cooperazione a livello regionale. La sua posizione a 18 km dall'aeroporto di Málaga e i buoni collegamenti tramite treno e strada la rendono un luogo strategico. La regione è caratterizzata da un mix di resort turistici, urbanizzazioni residenziali e centri urbani. La vicinanza ad altre città rinomate come Marbella (circa 30 km a ovest) e la città di Málaga (circa 25 km a est) offre ai residenti accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e ricreativi in tutta la regione della Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Questo attico a Fuengirola si posiziona nella fascia alta del mercato, con un prezzo a partire da €1.395.000. Rispetto a 'The Kos' a Fuengirola (da €1.120.000), questo progetto offre maggiore esclusività e potenzialmente una costruzione più recente o finiture migliori, data la sua tariffazione. 'Core Higueron' (da €979.900) è significativamente più economico, suggerendo una posizione di mercato diversa, forse con meno spazio, servizi o una posizione meno centrale. Le 'Higueron North Residences - Villas' (da €1.320.000) offrono ville, implicando un tipo di proprietà e un livello di prezzo diversi, anche se i prezzi sono comparabili. La posizione a Fuengirola stessa, una città turistica e residenziale consolidata, offre un accesso diretto ai servizi e alla spiaggia, che è spesso più apprezzato rispetto a posizioni più lontane dal centro. I dati di analisi mostrano che Fuengirola ha un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e strutture sportive, il che può giustificare il prezzo di questo attico. Tuttavia, i progetti 'Higueron' sembrano concentrarsi su una comunità più esclusiva e autonoma, che può avere un fascino diverso. La scelta dipenderà dalla priorità dell'acquirente: accesso urbano diretto o un'esperienza di resort più integrata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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