立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラ（Fuengirola）の都市化地域にあり、ビーチや多くの施設に近接しています。その便利な立地は、スーパーマーケットや薬局などの日用品が徒歩圏内にあることを意味し、住民に快適なライフスタイルを提供します。この地域は良好な交通網を備えており、周辺の町や地域へのアクセスを容易にします。
このペントハウスは、広々とした明るく機能的な住居を求める購入者に最適です。3つのベッドルームは、家族向けまたはゲストルームとして十分なスペースを提供します。広いテラスは、リラックスしたり、屋外で食事をしたり、景色を楽しんだりするのに最適な場所です。ビーチへの近さは、海岸沿いの生活を愛する人々にとって魅力的です。
このペントハウスはすでに建設済みで、入居可能です。新築物件として、最新の建築技術とデザインを融合させ、高い品質と快適性の基準を保証しています。完成済みであるため、購入者は建設完了を待つことなくすぐに新しい家を楽しむことができ、同時に現行の建築基準への準拠も保証されています。
このペントハウスは多くの設備を提供していますが、田舎の地域ほど静かではない都市部に位置しています。さらに、ビーチに近いとはいえ、直接ビーチフロントではなく、そこへ行くには短い散歩が必要です。この物件のサイズと価格は、より小さくて手頃な住居を探している購入者には適さない場合があります。
Ref: VL132364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、確立された快適な沿岸のライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスを高く評価する方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族、退職したカップル、またはゲストやホームオフィスに余分なスペースを必要とする人に適しています。アンダルシア（Andalusia）の人気のエリアで、高品質で完成済みの不動産をお探しなら、このペントハウスは検討する価値があります。また、スペインで快適な別荘を所有したい方や、長期滞在を検討している方も魅力を感じるかもしれません。
このペントハウスは、高品質な仕上げと素材で際立っています。インテリアデザインはモダンで、空間と自然光に重点を置いています。具体的な素材は詳細にリストされていませんが、「完成済み」（Gereed）のステータスは、現在の建築基準への準拠を示しています。耐久性のある床材、モダンなキッチンとバスルームの設備、および効果的な断熱・遮音対策の使用が期待されます。ペントハウスとして、通常はより良い眺めとより多くの自然光を提供します。さらに、一年中快適な居住環境を確保するために、空調システム（暖房・冷房）と床暖房が装備されている可能性が高いです。十分な収納スペースとプライベート駐車場も、生活の質を高めています。
この3ベッドルームのペントハウスの価格は1,395,000ユーロから始まります。完成済みのプロジェクトとして、その価格は優れた立地、広々とした居住空間（120㎡）、高品質な仕上げ、そしてペントハウスとしてのユニークさを反映しています。高価格にもかかわらず、フエンヒロラ（Fuengirola）の高級な立地と提供されるアメニティを考慮すると、不動産には一定の市場価値があります。すぐに居住可能であるため、購入者は迅速に取引を完了し、入居することができます。潜在的な購入者には、利用可能なユニットと正確な価格に関する情報を迅速に入手するために連絡することをお勧めします。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、地中海のライフスタイルと都市の利便性を併せ持つ、活気ある沿岸都市です。このペントハウスは、発達した都市地域に位置しており、徒歩圏内に様々なショップ、レストラン、薬局、スポーツセンターがあります。この地域には、頻繁なバス路線や近くの鉄道駅を含む、よく発達した公共交通システムがあり、Benalmádena（Benalmádena）やTorremolinos（Torremolinos）、さらにはマラガ市（Málaga）への旅行を容易にします。アウトドアアクティビティ愛好家にとって、ビーチはわずか数歩の距離にあり、散歩、日光浴、ウォータースポーツに理想的です。ここの生活ペースは通常ゆったりしていますが、都市の利便性も維持されており、本物のスペインの沿岸生活を体験したい人々に理想的な場所となっています。
フエンヒロラ（Fuengirola）での生活は、豊かな太陽と快適な気候を持つ地中海式のライフスタイルを楽しむことを意味します。このペントハウスは、都市化された地域にあり、日常生活に必要な様々なアメニティに囲まれています。ビーチへの近さは、リラクゼーションとスポーツの機会を提供します。近くのスポーツセンターやプールも、アクティブなライフスタイルのニーズを満たします。この地域には、複数の小学校と中学校を含む質の高い教育資源があり、子供を持つ家族に適しています。平均年間気温は約18.7℃、年間3800時間以上の日照時間は、アウトドアアクティビティを一年中楽しめるようにします。この地域のかなりの観光密度は、その人気と活気ある雰囲気を物語っています。
この地図は、フエンヒロラ（Fuengirola）の中心部とその周辺地域を示しています。地図は、ビーチ、港、鉄道駅、そしてスーパーマーケット、ショップ、レストランなどの主要な都市施設まで徒歩圏内にあるこのペントハウスの優れた立地を強調しています。また、近くのゴルフコース、スポーツ施設、マラガ空港へのルートも示しており、潜在的な購入者に明確な地理的概要を提供しています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）自治州のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）中央部に位置しています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、2025年のデータによると、人口は約85,000人を超え、活気ある中規模都市となっています。フエンヒロラ（Fuengirola）は、その長いビーチ、活発な観光、そして発展した都市施設で知られ、居住および休暇の目的地として人気があります。行政的にはマラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの西部地域の一部です。
このペントハウスは、優れたアクセス性と利便性を提供します。複数のビーチへは徒歩で簡単にアクセスでき、最も近いPlaya de San Franciscoはわずか400メートルです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、様々なレストラン（2km圏内に205軒）も近くにあります。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までの距離は約18kmで、非常に便利です。さらに、Campo Los Lagosなどのいくつかのゴルフコースへはわずか数キロメートルです。公共交通機関は非常に便利で、33のバス停と近くのフエンヒロラ駅があり、マラガ市への簡単な接続を提供します。電気自動車充電ステーションはわずか92メートル先にあり、現代の交通ニーズに応えています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ（Fuengirola）は、平均年間気温約18.7℃、温暖な夏と穏やかな冬を持つ典型的な地中海性気候を特徴としています。この地域は年間約3897時間の晴天に恵まれ、多くのヨーロッパ諸国よりもはるかに多いです。これは、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむための優れた条件を作り出します。水泳シーズンは通常4ヶ月間続き、水温が20℃以上に達します。この地域の平均標高は15メートルで、ビーチへの傾斜は3.0％であり、穏やかな傾斜と見なされます。これにより、夏でも地域が過度に暑くならず、適度に涼しく保たれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラ（Fuengirola）には、Playa de San Francisco（400m）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Águila Golf（3.9km）などの近くのゴルフコースは、ゴルフ愛好家に簡単なアクセスを提供します。この地域には、Piscina María Peláez（0.5km）などのプールや、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）などのスポーツセンターを含む269のスポーツ施設があり、多様なレクリエーションとスポーツのニーズを満たしています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラ（Fuengirola）は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）自治州のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）中央部に位置しています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、2025年のデータによると、人口は約85,000人を超え、活気ある中規模都市となっています。フエンヒロラ（Fuengirola）は、その長いビーチ、活発な観光、そして発展した都市施設で知られ、居住および休暇の目的地として人気があります。行政的にはマラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの西部地域の一部です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
周辺地域と比較して、フエンヒロラ（Fuengirola）のペントハウスは一般的に便利な都市生活とビーチへのアクセスを提供します。Benalmádena（Benalmádena）やMijas（Mijas）のような隣接地域とは異なり、フエンヒロラ（Fuengirola）は、より発展した都市構造と日常生活のための幅広い施設で知られています。例えば、The Kos（1,120,000ユーロから）やCore Higueron（979,900ユーロから）のようなプロジェクトもフエンヒロラ（Fuengirola）にあり、異なるタイプと価格帯の住宅を提供しています。Higueron North Residences - Villas（1,320,000ユーロから）はヴィラに焦点を当てており、このペントハウスと同様の価格帯ですが、異なる生活体験を提供します。このペントハウスの価格（1,395,000ユーロ）は、この地域の高価格帯に属し、ペントハウスとしてのステータス、サイズ、状態を反映しており、同じ地域のヴィラよりも魅力的である可能性があります。特にヴィラのメンテナンスよりもアパートの利便性を好む人々にとってはそうです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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