La Calerita Пентхауси
NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL
3 Bed Penthouse in Fuengirola, Пентхаус

3-спаваћа соба Пентхаус у Fuengirola · VL132364

Овај пентхаус са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 120 м², смештен је у Фуенхироли, Малага, и представља завршену некретнину. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и у урбаном окружењу са свим потребним садржајима. Пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ градским зонама, док је аеродром удаљен приближно 18 км. Ова локација пружа комбинацију градског живота и близине обале, са могућношћу одмах усељења.

€1,295,000
3
Спаваће собе
2
Купатила
120 m²
Стамбена површина
€1,295,000
Цена
0.4 km
Удаљеност до плаже
За усељење
Статус градње
Последње ажурирање: Јул 2026

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Некретнина је смештена у Фуенхироли, граду на Коста дел Сол, у близини плаже. Налази се у урбаном окружењу, што значи да су продавнице, ресторани и друге услуге доступне пешке. Ова позиција омогућава становницима да користе градске погодности без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина обале пружа могућност за рекреацију и опуштање.

Тлоцрт

Овај пентхаус је намењен купцима који траже завршену некретнину са три спаваће собе и два купатила, површине 120 м², спремну за усељење. Погодан је за оне који цене урбани живот са лаким приступом плажи и градским садржајима. Пројекат подржава функционалне потребе за модерним становањем у динамичном окружењу, пружајући комфор и приватност пентхауса.

Статус пројекта

Пројекат је завршен, што значи да је пентхаус спреман за усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, што елиминише неизвесност око рокова и омогућава брзо планирање пресељења или коришћења некретнине. Све дозволе су обезбеђене и објекат је прошао све потребне инспекције, што обезбеђује правну сигурност и квалитет градње.

Важни детаљи

Овај пентхаус, као део стамбеног комплекса, не нуди приватну башту или велико земљиште, што је карактеристично за самосталне виле. Иако има простране терасе, оне су део заједничког комплекса. Пројекат не укључује директан излаз на плажу из самог објекта, већ се до ње долази пешке кроз урбано окружење. Фокус је на урбаном животу и заједничким садржајима.

Детаљи пројекта

Пројекат 3 Bed Penthouse in Fuengirola
Град Fuengirola
Регион Costa del Sol
Цена €1,295,000
Стамбена површина 120 m²
Цена по м² €10,791 / m²
Тераса 122 m²
Спаваће собе 3
Купатила 2
Паркинг Да
Базен Да
Врт Да
Статус градње key_ready
Удаљеност до плаже 0.4 km
Завршетак Completed 2021
IBI/год €532
Отпад/год €60
Katastarska Referenca Није наведено
Tip Razvoja Пентхаус
Energetska Efikasnost Није наведено
Објављено 2026-04-16

Ref: VL132364

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Животни стил и околина

Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину спремну за усељење у урбаном окружењу на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене близину плаже и могућност да се све дневне активности обављају пешке или бициклом. Купци који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са новоградњом, а истовремено желе модеран и квалитетан дом, пронаћи ће овај пентхаус привлачним. Такође је погодан за оне који траже лак приступ аеродрому и већим градовима попут Малаге и Марбеље, али желе да живе у динамичном, али мањем граду. Ова некретнина може одговарати и онима који траже други дом за одмор са свим погодностима или за стално пресељење, где је приступ здравственим установама, школама и спортским објектима важан фактор.

Околина и стил живота

Цена и доступност

€1,295,000
Цена
3
Спаваће собе
120 m²
Стамбена површина
2
Купатила
€532
IBI/год
€60
Отпад/год

Околина и стил живота

Фуенхирола, где је овај пентхаус смештен, нуди динамичан урбани ритам живота са свим погодностима на дохват руке. Са 205 ресторана, 63 кафића, 36 апотека и 27 банака у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако задовољене. Супермаркет је удаљен само 112 м, а апотека 226 м, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним услугама. Близина плажа попут Плаја де Фуенхирола (658 м) и Плаја де Сан Франциско (661 м) омогућава становницима да лако уживају у мору и сунцу. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом, а јавни превоз је добро развијен са 14 линија и 33 станице. Ово окружење је погодно за оне који цене практичност, активност и могућност да се укључе у локалну заједницу, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Урбана инфраструктура, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, доприноси квалитету живота у овој области.

Затражите информације

Локација и околина: Fuengirola

Околина и приступ

Мапа и локација

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Приступ и садржаји

Удаљеност до плаже 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Природа и клима

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.
4 Сезона купања (мес.)
18.7°C Просеч. годишња темп.
14m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

Плаже

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de Santa Amalia 1 km
  • Playa de los Boliches 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.3 km
  • Playa Mati 2.6 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Спортски објекти

269 Доступни објекти

Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Водич кроз област: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Кључне чињенице

10.4 km² Површина

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 14.3°C 48 mm
Фебруар 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Април 17.5°C 49 mm
Мај 19.8°C 14 mm
Јун 22.6°C 0 mm
Јул 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Септембар 23.5°C 21 mm
Октобар 20.6°C 64 mm
Новембар 16.9°C 106 mm
Децембар 14.8°C 77 mm

Садржаји у близини

217 Ресторани
37 Апотеке
27 Банке
1 Паркови
64 Кафићи
9 Стоматолози

Висина и терен

14m Надморска висина
0.4 km Удаљеност до плаже
2.8% Нагиб до плаже

Равно

У близини

ЕВ пуњачи

Спортски центри

Плаже

Марине

Голф терени

Базени

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.4 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Сажетак

  • Завршен пентхаус са 3 спаваће собе, спреман за усељење у Фуенхироли.
  • Смештен на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја.
  • Одлична повезаност са аеродромом Малага (18 км) и већим градовима.
  • Висок квалитет завршне обраде, укључујући подно грејање и троструко застакљење.
  • Приступ заједничким базенима и уређеним баштама у оквиру комплекса.

Регионална поређења

Када се овај пентхаус у Фуенхироли упореди са сличним пројектима у региону, као што су 'The Kos' (од 1.120.000 €), 'Core Higueron' (од 989.900 €) и 'Santa Amalia' (од 1.435.000 €), уочавају се одређене разлике у позиционирању. Са ценом од 1.395.000 €, овај пентхаус се налази у горњем ценовном сегменту за Фуенхиролу, што сугерише премиум карактеристике или изванредну локацију. За разлику од неких нових пројеката који су још у изградњи, овај пентхаус је завршен, што елиминише ризик од кашњења и омогућава моментално усељење. Локација на пешачкој удаљености од плаже и у близини урбаних садржаја је кључна предност, док неки други пројекти могу бити смештени даље од центра или захтевају већу зависност од аутомобила. Иако сви поменути пројекти нуде модеран дизајн и квалитетну градњу, овај пентхаус се истиче својом тренутном доступношћу и интегрисаношћу у већ успостављено урбано окружење. За купце који цене брзо усељење и живот у центру збивања, овај пентхаус може бити привлачнији избор у односу на пројекте који су још у фази развоја или су лоцирани у мирнијим, али удаљенијим деловима Фуенхироле.

Често постављана питања

Шта значи да је пројекат 'завршен' за купца?
Завршен пројекат значи да је некретнина комплетно изграђена, прошла све инспекције и добила све потребне дозволе за усељење. Купац може одмах да се усели или да почне са коришћењем некретнине, без чекања на завршетак радова.
Како је организован превоз у Фуенхироли и околини?
Фуенхирола има развијену мрежу јавног превоза са 14 аутобуских линија и 33 станице. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 0.6 км, пружајући везе са Малагом и аеродромом. Многи садржаји су доступни пешке или бициклом.
Који су системи грејања и хлађења инсталирани у пентхаусу?
Пентхаус је опремљен подним грејањем у свим просторијама за целогодишњи комфор. Системи за климатизацију (топло и хладно) су такође инсталирани, обезбеђујући оптималну температуру.
Које су предности куповине некретнине у Фуенхироли?
Фуенхирола нуди комбинацију урбаног живота, близине плажа са Плавом заставом, развијене инфраструктуре (школе, болнице, спортски објекти) и лаког приступа аеродрому и већим градовима Малага и Марбеља.
Који су заједнички садржаји доступни становницима комплекса?
Становници имају приступ заједничким базенима и уређеним баштама у оквиру комплекса. У близини се налазе и спортски центри и голф терени.
Који су додатни трошкови повезани са куповином и власништвом?
Поред куповне цене, треба узети у обзир трошкове пореза (ПДВ или порез на пренос имовине), нотарске таксе, упис у катастар, адвокатске услуге и месечне трошкове одржавања заједничких делова комплекса.
Какав је процес куповине завршене некретнине у Шпанији?
Процес укључује резервацију, потписивање приватног купопродајног уговора, добијање шпанског пореског броја (NIE), отварање банковног рачуна и коначно потписивање јавног уговора о купопродаји код нотара.
Колико је пројекат удаљен од најближег медицинског центра?
Најближи медицински центар или болница је удаљена приближно 8.5 км од локације пентхауса.
Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Некретнина се налази на надморској висини од 15 метара.
Најближи супермаркет је удаљен 112 метара од локације.
Фуенхирола има 4 плаже са Плавом заставом.
Годишње има просечно 3.897 сунчаних сати.
Најближа железничка станица је Фуенхирола, удаљена 0.6 км.
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)