关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的城市区域，靠近海滩和众多便利设施。其优越的地理位置意味着日常所需，如超市和药店，都在步行范围内，为居民提供了便利的生活方式。该区域拥有良好的交通网络，方便连接周边城镇和地区。
这套顶层公寓特别适合那些寻求宽敞、明亮且功能齐全的住所的购房者。三间卧室提供了充足的空间，适合家庭居住或作为客人房。大露台是放松身心、户外用餐或欣赏景色的理想场所。公寓靠近海滩，适合热爱海滨生活的人士。
该顶层公寓已建成并准备入住。作为新建住宅，它融合了现代建筑技术和设计，确保了高标准的质量和舒适度。其优越的建造状态意味着购房者可以立即开始享受新的家园，而无需等待施工完成，同时也保证了符合当前建筑规范。
虽然该顶层公寓提供了许多便利设施，但它位于一个城市化区域，可能不如乡村地区安静。此外，虽然靠近海滩，但它并非直接滨海，需要短途步行到达。该房产的面积和价格可能不适合寻求小型或入门级住宅的购房者。
Ref: VL132364
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓非常适合寻求成熟且便利的沿海生活方式的购房者。对于那些重视步行可达性，希望轻松前往海滩、商店、餐馆和公共交通的人来说，这里是一个理想的选择。三间卧室和两个浴室使其成为家庭、退休夫妇或需要额外空间用于客人或家庭办公室的个人的理想选择。如果您正在寻找一个已经建成、品质优良且位于安达卢西亚（Andalusia）热门地区的房产，这套顶层公寓值得考虑。它也可能吸引那些希望在西班牙拥有一个舒适度假屋，或者考虑长期居住的人士。
该顶层公寓以其高品质的装修和材料而著称。公寓内部设计现代，注重空间感和采光。虽然具体材料未详细列出，但“Gereed”（已建成）状态表明其符合当前的建筑标准。预计会使用耐用的地板材料、现代化的厨房和浴室设施，以及有效的隔热和隔音措施。由于是顶层公寓，通常享有更好的视野和更多的自然光线。此外，还可能配备了空调系统（冷热两用）和地板采暖，以确保全年舒适的居住环境。充足的存储空间和私人停车位也进一步提升了居住品质。
这套三卧室顶层公寓的起价为 1,395,000 欧元。作为已建成项目，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的居住空间（120平方米）、高品质的装修以及作为顶层公寓的独特性。虽然价格较高，但考虑到其在富恩吉罗拉（Fuengirola）的黄金地段以及提供的便利设施，该房产具有一定的市场价值。由于是现房，购房者可以迅速完成交易并入住。建议潜在买家尽快咨询，了解具体可用单位和确切价格。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的沿海城市，拥有丰富的城市便利设施和地中海的生活方式。这套顶层公寓位于一个成熟的城市化区域，这意味着您可以在步行范围内找到各种商店、餐馆、药店和体育中心。该地区拥有完善的公共交通系统，包括频繁的公交线路和附近的火车站，方便您前往其他城镇，如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和托雷莫利诺斯（Torremolinos），甚至马拉加市（Málaga）。对于喜欢户外活动的人来说，海滩距离仅几步之遥，是散步、日光浴或享受水上运动的理想场所。这里的生活节奏通常比较悠闲，但又不失城市的便利性，特别适合那些想要体验真实西班牙海滨生活的人。
居住在富恩吉罗拉（Fuengirola）意味着享受地中海的生活方式，这里阳光充足，气候宜人。该顶层公寓位于一个城市化区域，周边环绕着日常生活所需的各种便利设施。步行即可到达的海滩提供了休闲和运动的机会。附近的体育中心和游泳池也满足了活跃的生活方式。该地区拥有良好的教育资源，包括多所小学和中学，适合有子女的家庭。平均约 18.7°C 的年均温度和超过 3800 小时的年日照量，使得户外活动全年皆宜。该地区相对较高的旅游密度表明了其受欢迎程度和活跃的氛围。
这张地图展示了富恩吉罗拉（Fuengirola）市中心及其周边地区。地图突出了该顶层公寓的优越位置，距离海滩、港口、火车站和主要城市便利设施（如超市、商店和餐馆）仅有很短的步行距离。它还标示了附近的高尔夫球场、体育设施和通往马拉加机场的交通路线，为潜在购房者提供了直观的地理概览。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的阳光海岸（Costa del Sol）中部。它在马拉加省（Province of Málaga）占据中心位置，是阳光海岸区域的一部分。该市面积为 10.4 平方公里，拥有约 85,000 多名居民，是一个充满活力的中等规模城市。富恩吉罗拉（Fuengirola）以其绵长的海滩、活跃的旅游业和完善的城市设施而闻名，是一个受欢迎的居住和度假目的地。它在行政上隶属于马拉加省，并与周边市镇共同构成阳光海岸西部区域。
该顶层公寓在便利性和可达性方面表现出色。步行即可轻松到达多个海滩，最近的 Playa de San Francisco 距离仅 400 米。超市（112米）、药店（226米）和各种餐厅（205家在2公里内）也近在咫尺。前往马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）的距离约为 18 公里，非常方便。此外，距离几个高尔夫球场（如 Campo Los Lagos）仅几公里。公共交通非常便利，有33个公交站点和附近的 Fuengirola 火车站，可方便地连接至马拉加市。电动汽车充电站距离仅 92 米，也满足了现代出行的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）属于典型的地中海气候，年平均气温约为 18.7°C，夏季温暖，冬季温和。该地区享有每年约 3,897 小时的充足日照，远高于许多欧洲国家。这为享受户外活动和海滩生活提供了绝佳条件。游泳季节通常为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区平均海拔为 15 米，坡度向海滩为 3.0%，属于温和的坡度。这使得该区域即使在夏季也不会过于炎热，并且相对凉爽宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉（Fuengirola）拥有数个获奖的蓝旗海滩，包括 Playa de San Francisco（距离 400 米）、Playa de los Boliches（距离 1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（距离 1.2 公里）。这些海滩是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。此外，附近还有多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（距离 3.8 公里）和 Cerrado del Águila Golf（距离 3.9 公里），为高尔夫爱好者提供了便利。区域内拥有 269 个体育设施，包括游泳池（如 Piscina María Peláez，距离 0.5 公里）和体育中心（如 Pabellón Juan Gómez Juanito，距离 0.6 公里），满足了多样化的休闲和运动需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的阳光海岸（Costa del Sol）中部。它在马拉加省（Province of Málaga）占据中心位置，是阳光海岸区域的一部分。该市面积为 10.4 平方公里，拥有约 85,000 多名居民，是一个充满活力的中等规模城市。富恩吉罗拉（Fuengirola）以其绵长的海滩、活跃的旅游业和完善的城市设施而闻名，是一个受欢迎的居住和度假目的地。它在行政上隶属于马拉加省，并与周边市镇共同构成阳光海岸西部区域。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与周边地区相比，富恩吉罗拉（Fuengirola）的顶层公寓通常提供便利的城市生活和海滩通道。相较于本（Benalmádena）或米哈斯（Mijas）等邻近地区，富恩吉罗拉（Fuengirola）以其更成熟的城市结构和广泛的日常生活设施而闻名。例如，The Kos（起价 1,120,000 欧元）和 Core Higueron（起价 979,900 欧元）等项目也位于富恩吉罗拉（Fuengirola），提供不同类型和价位的住宅。Higueron North Residences - Villas（起价 1,320,000 欧元）则专注于别墅，价位与本顶层公寓相似，但提供了不同的居住体验。本顶层公寓的定价（1,395,000 欧元）处于该区域高端市场，反映了其作为顶层公寓、面积和现有状态的综合价值，并且比同区域的别墅选项更具吸引力，尤其对于那些偏好公寓式便利性而非独栋别墅维护的买家而言。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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