立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラの都市化されたエリアに位置するこのペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内であり、必要な都市の利便施設すべてに囲まれています。その有利な立地は、地元のショップ、レストラン、エンターテイメント施設への簡単なアクセスを確保しながら、プライバシーを保証し、便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このアパートメントは、広々とした屋内および屋外のリビングスペースを提供し、現代の生活ニーズを満たすように設計されています。大きな窓は自然光と素晴らしい海の景色を室内に取り込み、モダンな仕上げは爽やかで落ち着いた、メンテナンスしやすい雰囲気を作り出しています。広々としたテラスは、屋外での食事、リラクゼーション、さらにはジャグジーの設置にも最適で、地中海でのライフスタイルを最大限に楽しむことができます。
新築プロジェクトとして、このペントハウスは優れた建築品質とモダンな設備を誇ります。コミュニティは持続可能性とエネルギー効率に焦点を当てており、共有プールと手入れの行き届いた共用エリアを備えています。オーナーは、新しい住宅のすべての利点を享受しながら、適切に維持され、モダンにデザインされた生活環境を期待できます。
多くの設備にもかかわらず、このペントハウスにはプライベートプールはありません。一部のスポーツ施設やゴルフコースへのアクセスには車が必要です。物件はビーチに近いですが、斜面に位置しているため、海への道のりは急になります。プロジェクトではプライベートガレージは提供していませんが、プライベート駐車スペースは提供しています。
この物件は、利便性と素晴らしい眺望を重視し、地中海でのライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。休暇用の家として、すぐに移り住む準備ができており、または太陽と豊富な地元の活動を一年中楽しむための主要な住居としても最適です。マラガ空港（18km）への便利なアクセスは、頻繁に旅行する購入者にとって大きな利点です。さらに、近くに205軒のレストラン、36軒の薬局、63軒のカフェがあるため、便利な都市環境で賑やかな社交生活を評価する人々にとって魅力的です。近くのいくつかのゴルフコース（最も近いのは3.8km）は、ゴルフ愛好家にさらなるレジャーの選択肢を提供します。
このペントハウスは、卓越した品質とモダンなデザインを特徴としています。内部は高品質の素材を使用し、豊富な自然光とオープンな間取りを提供します。床から天井までの大きな窓は、息をのむような海の景色を室内に取り込み、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。アパートメントには、照明と空調を簡単に制御できる最新のホームオートメーションシステム（Domotics system）と、居住者の安全を確保するための完全なアラームシステムが装備されています。さらに、バーベキュー設備とジャグジーを備えたプライベートテラスは、生活の快適さと贅沢さを高めます。これらすべての詳細が、手間のかからない生活体験を提供することを目指しています。
このペントハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、総居住面積151㎡で、1,299,000ユーロから販売されています。物件は家具完備の「キー・トゥ・ザ・ドア」形式で販売されており、すぐに移り住んで地元のライフスタイルを楽しむことができます。価格は、その優れた立地、広さ、新築の状態を反映していますが、フエンヒロラにある他の高級物件と比較してユニークな価値を提供します。現在、この地域ではこのような設備と眺望を備えた新しいペントハウスは数少なく、高級海岸生活を求める購入者にとって魅力的です。
フエンヒロラの都市化されたエリアに位置するこのペントハウスは、洗練された便利なライフスタイルを提供します。205軒のレストラン、36軒の薬局、63軒のカフェなど、充実した都市の設備に囲まれており、日常のあらゆるニーズに対応します。店舗、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）は徒歩圏内です。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、平均気温は12～26℃の穏やかな気候で、年間を通じてアウトドアアクティビティに最適です。標高15mの平均標高は心地よい眺めを提供し、3.0%の緩やかな傾斜により、わずか400m先のプラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）ビーチへのアクセスが容易です。
フエンヒロラの活気ある都市環境に位置するこのペントハウスは、便利なライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）ビーチまで徒歩わずか400mで、太陽と海を楽しむことができます。市内中心部までわずか600mで、そこには駅、スポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanitoなど）、プール（Piscina María Peláez）があります。2km圏内には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行があり、すべての日常のニーズに対応します。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族連れに教育の機会を提供しています。さらに、3.8km先にあるゴルフコースは、ゴルフ愛好家にさらなる選択肢を提供しています。
この地図は、フエンヒロラにあるペントハウスの地理的な位置を示しており、ビーチ、都市の利便施設、主要な交通ハブへの近さによる便利なアクセスを強調しています。マーカーは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチまでの徒歩距離、およびフエンヒロラ駅とマラガ空港への簡単なアクセスを示しています。
フエンヒロラは、マラガ県（Province of Málaga）のコスタ・デル・ソル中央部に位置する、アンダルシア（Andalusia）自治州の活気ある海岸沿いの都市です。市の面積は10.4km²で、2025年時点で約85,211人の人口が見込まれています。コスタ・デル・ソルの一部として、地域の特徴と西コスタ・デル・ソル自治体連合の利点を統合しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、豊かな観光資源で知られ、多くの観光客や住民を惹きつけています。フエンヒロラの戦略的な立地は、マラガやマルベーリャのような大都市への接続を容易にし、多様な文化的およびレジャー体験を提供します。
この物件は、優れた交通アクセスを備えた最高のロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までわずか18kmなので、国際的な旅行が容易です。複数のビーチへは徒歩圏内であり、最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチ（Playa de San Francisco）までは400mです。フエンヒロラ駅（Fuengirola station）は600m先にあり、周辺の町への便利な列車接続を提供しています。この地域は14のバス路線と33のバス停によってサービスされており、交通の利便性をさらに高めています。さらに、スーパーマーケットはわずか112m、薬局は226m、病院は8.5km先にあり、すべての日常のニーズに対応しています。最も近いゴルフコース（Campo Los Lagos）は3.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が12～26℃、年間平均3,897時間の豊富な日照に恵まれた典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これにより、4つのビーチ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）で4ヶ月間快適な海水浴シーズン（水温≥20℃）を楽しむことができます。この地域は海抜わずか15mで、景観が良く、アウトドアアクティビティに適した平坦な地形です。都市化にもかかわらず、周辺の自然環境も住民に自然との触れ合いの機会を提供しています。穏やかな気候条件は、屋外での生活やスポーツ活動に理想的な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、フエンヒロラの多くのビーチの近くに位置しており、そのうち4つ（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola）はブルーフラッグ認証を受けており、水質と施設の基準を保証しています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチ（Playa de San Francisco）まではわずか400mです。ビーチアクティビティに加えて、この地域は幅広いレジャーの選択肢を提供しています。スポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elola）とプール（Piscina María Peláez）は600m先にあります。フエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は700m先にあり、ウォータースポーツ愛好家に便利です。さらに、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfなど、複数のゴルフコースが3.8km圏内にあり、ゴルファーのニーズを満たしています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県（Province of Málaga）のコスタ・デル・ソル中央部に位置する、アンダルシア（Andalusia）自治州の活気ある海岸沿いの都市です。市の面積は10.4km²で、2025年時点で約85,211人の人口が見込まれています。コスタ・デル・ソルの一部として、地域の特徴と西コスタ・デル・ソル自治体連合の利点を統合しています。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、豊かな観光資源で知られ、多くの観光客や住民を惹きつけています。フエンヒロラの戦略的な立地は、マラガやマルベーリャのような大都市への接続を容易にし、多様な文化的およびレジャー体験を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL222116
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにある他のプロジェクトと比較して、The Kos（€1,120,000から）、Core Higueron（€979,900から）、Residencial Molino del Viento（€970,000から）など、このペントハウスの価格（€1,299,000）は市場の上位セグメントに位置します。しかし、新築の状態、広々としたプライベートテラス（ジャグジーとバーベキュー設備を含む）、そして比類なきパノラマの海の景色といったユニークな利点を提供します。Core HigueronとResidencial Molino del Vientoのプロジェクトは、より低い価格を提供しているかもしれませんが、同等のプライバシー、スペース、または新築の基準を持っていない可能性があります。The Kosは、ユニットに応じて、同様の品質を同様の価格帯で提供する可能性があります。このペントハウスの価値提案は、その優れた眺望、モダンな設備、そして「キー・トゥ・ザ・ドア」の利便性にあり、高級海岸生活を求める購入者に最適です。
マエコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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