Questo attico esclusivo a Fuengirola, situato nella provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per acquirenti esigenti. Con una generosa superficie abitabile di 255 m² e 3 camere da letto, questa proprietà combina il lusso moderno con lo stile di vita mediterraneo rilassato. La vicinanza a servizi, spiagge e aeroporto sottolinea la sua posizione privilegiata nel cuore della Costa del Sol. La struttura dei prezzi "a partire da" riflette l'offerta di alta qualità e le dotazioni di prima classe che rendono questo attico una residenza invidiabile.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come 'The Kos' (da 1.120.000 €) e 'Santa Amalia' (da 1.435.000 €), questo attico si posiziona nel segmento superiore in termini di prezzo, giustificato dalla sua maggiore superficie abitabile di 255 m² e dalle sue aree esterne private con piscina. 'Higueron North Residences - Villas' (da 1.320.000 €) offre ville, ma spesso con un focus diverso sulla privacy e sulle dimensioni del terreno, mentre questo attico combina i vantaggi di una posizione urbana con servizi esclusivi. La combinazione offerta qui di lusso attico, vicinanza immediata alla spiaggia e infrastrutture urbane complete lo distingue da progetti situati più lontano dal centro o che offrono meno aree esterne private. La posizione in una città consolidata ma in via di sviluppo come Fuengirola offre una base stabile per la qualità della vita e una potenziale rivalutazione del valore rispetto a tratti costieri meno sviluppati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un contesto urbano a Fuengirola, Málaga, con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. La spiaggia è a pochi minuti di cammino, offrendo un equilibrio ideale tra comfort urbano e vita di mare. La posizione combina praticità con il fascino della Costa del Sol.
Questo attico soddisfa desideri abitativi di alto livello grazie al suo spazioso layout, alle finiture di alta qualità e alla terrazza privata con piscina. È ideale per acquirenti che apprezzano comfort, privacy e uno stile di vita sofisticato. La vicinanza a infrastrutture e opportunità ricreative completa l'offerta residenziale.
Questo progetto rappresenta una nuova costruzione basata su standard moderni e alta qualità costruttiva. Il completamento è previsto per una data ancora da stabilire, con un focus sulla durabilità e l'efficienza energetica. Gli acquirenti potenziali possono aspettarsi una proprietà che soddisfi i requisiti attuali di comfort abitativo e tecnologia.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è isolato nella natura, ma integrato in un ambiente urbano. Il riscaldamento dei bagni è a pavimento, non è esplicitamente menzionato un riscaldamento centralizzato. La posizione in area urbana comporta il tipico rumore di una città trafficata.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in una vivace città costiera, valorizzando comfort, privacy e un'eccellente connettività. È ideale per coloro che desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare ai servizi urbani. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a scuole e strutture sportive, mentre coppie o single apprezzeranno le opportunità ricreative e l'atmosfera rilassata. Per gli acquirenti in cerca di una proprietà per le vacanze con potenziale di affitto, la posizione in una regione turistica attraente è anche un vantaggio. La combinazione di dotazioni moderne, ampie terrazze e la vicinanza alla spiaggia lo rende una scelta attraente per diverse fasi della vita e necessità.
Le finiture interne dell'attico sono caratterizzate da materiali di alta qualità e un'estetica moderna. Il design open space collega fluidamente la cucina e la zona giorno, con la cucina dotata di elettrodomestici di prima scelta. I pavimenti in marmo e i doppi vetri contribuiscono alla durabilità e al comfort. Il riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionata garantiscono temperature piacevoli in ogni stagione. Le porte scorrevoli che conducono alla terrazza principale, gli armadi a muro e una cabina armadio nella camera da letto principale sottolineano l'attenzione alla funzionalità e al lusso. La possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici nell'area di parcheggio privata è un'altra caratteristica delle dotazioni moderne.
L'attico è offerto a partire da 1.595.000 €, riflettendo la sua posizione esclusiva e le sue dotazioni di alta qualità. La proprietà comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 255 m², completata da una generosa terrazza. La struttura dei prezzi posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol. Va notato che si tratta di un prezzo "a partire da", che può variare a seconda della configurazione specifica e dei dettagli delle dotazioni. Le informazioni sulla disponibilità attuale e sulle possibili variazioni di prezzo devono essere richieste direttamente al promotore.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, offre un'atmosfera urbana vivace, pur rimanendo vicina al mare. Questo attico si integra perfettamente in questo ambiente combinando i servizi di una città – dai negozi e ristoranti alle scuole e ai centri sanitari – con la vicinanza alla spiaggia. Gli 85.000 abitanti (previsione 2025) assicurano un'animazione tutto l'anno, mentre i 25 hotel e l'infrastruttura turistica indicano un'offerta turistica ben sviluppata. I 10,4 km² di superficie della città comprendono sia vivaci lungomari che zone residenziali più tranquille. I centri sportivi disponibili e le 4 spiagge Bandiera Blu offrono diverse opportunità ricreative. Il clima, con una temperatura media annuale di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere in questo attico a Fuengirola significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato, con accesso al Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una moltitudine di ristoranti (205 nel raggio di 2 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. Le 33 fermate dei trasporti pubblici e le 14 linee di autobus consentono una buona mobilità all'interno e all'esterno della città, anche senza veicolo proprio. La spiaggia di Fuengirola, a soli 658 m, invita a passeggiate, mentre il centro città con i suoi negozi e le sue attività ricreative è facilmente raggiungibile. Momenti di tranquillità possono essere goduti sulla terrazza privata, con vista sul paesaggio o sul giardino condominiale.
La posizione dell'attico a Fuengirola, provincia di Málaga, lo colloca in un dinamico ambiente urbano sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le spiagge, nonché l'integrazione nel tessuto urbano locale con numerose comodità.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, è ben integrata nelle infrastrutture regionali. La città fa parte del "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", indicando uno sviluppo regionale coordinato. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 30 km), e all'aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) facilita la connettività. Fuengirola costituisce un importante snodo per il turismo e l'abitazione sulla costa, offrendo un equilibrio tra vivace vita cittadina e offerte turistiche.
La posizione strategica dell'attico offre eccellenti collegamenti. La spiaggia si trova a soli circa 658 metri e il centro di Fuengirola con i suoi numerosi negozi, ristoranti e porto è anch'esso facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 18 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 33 fermate e 14 linee, nonché le stazioni ferroviarie vicine (Fuengirola 0,6 km), offrono alternative all'auto. Per i veicoli elettrici è disponibile una stazione di ricarica a 92 m.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di 18,7°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra storicamente ben 3.897 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia, garantendo una buona ventilazione e temperature gradevoli. La natura circostante e la vicinanza al mare contribuiscono a un clima sano e riposante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). La città è orgogliosa delle sue 4 spiagge Bandiera Blu, riconosciute per la qualità dell'acqua e la pulizia. Oltre alle spiagge, la regione offre diverse opportunità ricreative: 269 strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) e il Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Per i golfisti, campi rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) completa l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Come parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, è ben integrata nelle infrastrutture regionali. La città fa parte del "Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental", indicando uno sviluppo regionale coordinato. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga (circa 30 km), e all'aeroporto internazionale (18 km in linea d'aria) facilita la connettività. Fuengirola costituisce un importante snodo per il turismo e l'abitazione sulla costa, offrendo un equilibrio tra vivace vita cittadina e offerte turistiche.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL396816
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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