Dieses Penthaus befindet sich im städtischen Kern von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem bebauten Gebiet mit Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 118 m² und drei Schlafzimmern bietet das Objekt Wohnraum in einer zentralen Lage an der Costa del Sol. Die Nähe zu Playa de San Francisco und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln prägen den Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Fuengirola, Provinz Málaga. Die nächstgelegene Küste, Playa de San Francisco, ist etwa 0,4 km vom Objekt entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer Stadtumgebung auf einer Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel. Ein Supermarkt befindet sich 112 m entfernt. Der Flughafen Málaga liegt in einer Luftlinie von ca. 18 km Entfernung.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 118 m². Ein privater Solarium-Terrasse von ca. 60 m² steht für Außenbereiche zur Verfügung. Die Ausrichtung ist Ost, Süd und West. Die Küche ist offen und vollständig ausgestattet. Eine Klimaanlage ist installiert. Ein Speicherraum ist vorhanden.
Es handelt sich um einen Neubau mit dem Status „Fertiggestellt“. Das bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist und keine Bauarbeiten mehr am Objekt selbst durchgeführt werden. Die Übergabe kann zeitnah erfolgen.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone mit Commercial Area Setting. Das Grundstück ist kein isoliertes Grundstück. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel ist gering. Die Hänge zum Strand betragen 3,0 %. Die Bausubstanz ist als „Town“ Setting klassifiziert.
Ref: VL432239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer Stadt bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten. Die Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und dem Strand (unter 1 km) unterstützt den Alltag ohne Fahrzeug. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Heizung eignet sich für das ganzjährige Wohnen. Die Touristenmietlizenz ermöglicht die Vermietung an Urlauber.
Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und eine zentrale Klimaanlage sowie eine Heizung. Der Zustand wird als „Ausgezeichnet“ beschrieben. Die Böden und Sanitärinstallationen entsprechen modernen Standards. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug (implizit durch „Penthouse“ und neuer Zustand, jedoch nicht explizit in den Daten gelistet, daher nur erwähnt wenn bestätigt – hier nur gesicherte Daten: Klima, Heizung, Einbauküche). Die Fassade und die Dämmung entsprechen den geltenden Vorschriften.
Der Kaufpreis beträgt 659.000 €. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 5.585 €/m². Der Preis bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 118 m². Verfügbarkeit und Preise können sich je nach Marktlage ändern.
Fuengirola ist eine Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und touristischer Infrastruktur. Mit über 85.000 Einwohnern und zahlreichen Hotels ist das ganze Jahr über Aktivität vorhanden. Die Lage am Zentrum von Fuengirola ermöglicht die Nutzung städtischer Einrichtungen. Der Strand ist fußläufig erreichbar. Die Öffnungszeiten der lokalen Geschäfte und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Banken entsprechen den Standards einer spanischen Mittelmeerstadt.
In einem Umkreis von 2 km befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung gewährleistet. Schulen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe vorhanden. Der Bahnhof Fuengirola ist 0,6 km entfernt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthaus in Fuengirola. Der Strand und die Hauptstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt und eine Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe.
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga in Andalusien. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine Alternative zu den größeren Städten Málaga und Marbella.
Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt ca. 18 km in Luftlinie. Zum Strand von Fuengirola sind es ca. 658 m in Luftlinie. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind ca. 3,8 km entfernt. Es gibt 33 öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe. Eine EV-Ladestation ist 92 m vom Objekt entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C. Historisch gesehen gibt es 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Die Schwimmzeit beträgt ca. 4 Monate. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel führt zu einem mikroklimatischen Einfluss des nahen Meeres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Fuengirola. Sportmöglichkeiten bieten 269 Sportstätten in der Stadt, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf sind ca. 3,9 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Küste der Provinz Málaga in Andalusien. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet eine Alternative zu den größeren Städten Málaga und Marbella.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Verglichen mit anderen Projekten in der Region liegt der Preis von 659.000 € für dieses Penthaus unter dem von „Carat“ (ab 822.000 €) und leicht über „Higuerón Bay Residences“ (ab 580.000 €). Während Higuerón Bay eine modernere, exklusivere Infrastruktur bietet, punktet dieses Projekt durch die unmittelbare Stadtlage von Fuengirola und die direkte Nähe zu-established Annehmlichkeiten. Im Vergleich zu Aura Higueron (ab 669.000 €) bietet dieses Objekt eine ähnliche Preisklasse, jedoch mit einer anderen Fokuslage: Stadtzentrum vs. Golf-Nähe.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
