Questo attico si trova nel centro urbano di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La proprietà si trova in un ambiente costruito con accesso ai servizi locali e infrastrutture. Con una superficie abitabile di 118 m² e tre camere da letto, l'oggetto offre spazio vitale in una posizione centrale sulla Costa del Sol. La vicinanza alla Playa de San Francisco e la disponibilità dei trasporti pubblici caratterizzano la sede.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Fuengirola, provincia di Málaga. La costa più vicina, Playa de San Francisco, si trova a circa 0,4 km dall'oggetto. L'edificio si trova in un ambiente urbano a un'altitudine di 15 m sul livello del mare. Un supermercato si trova a 112 m. L'aeroporto di Málaga dista circa 18 km in linea d'aria.
L'alloggio offre tre camere da letto e due bagni su 118 m². Una terrazza privata di solarium di circa 60 m² è disponibile per spazi esterni. L'orientamento è Est, Sud e Ovest. La cucina è attrezzata. L'aria condizionata è installata. È presente una dispensa.
Si tratta di una nuova costruzione con lo stato di «Consegnato». Ciò significa che la proprietà è pronta per essere abitata e non vengono eseguiti lavori di costruzione sull'oggetto stesso. La consegna può avvenire a breve termine.
Il progetto si trova in una zona urbana con contesto di Area Commerciale. Il terreno non è isolato. L'altitudine di 15 m sul livello del mare è bassa. La pendenza verso la spiaggia è del 3,0 %. La costruzione è classificata come «Town» Setting.
Ref: VL432239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'oggetto è adatto a acquirenti che preferiscono una posizione centrale in città e che possono fare a meno di un'auto. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e spiaggia (meno di 1 km) favorisce la vita quotidiana senza veicolo. L'attrezzatura con aria condizionata e riscaldamento è adatta per la residenza annuale. La licenza di affitto turistico consente l'affitto ai vacanzieri.
L'attrezzatura include una cucina completamente attrezzata, aria condizionata centralizzata e riscaldamento. Le condizioni sono descritte come «Eccellenti». I pavimenti e le installazioni sanitarie corrispondono agli standard moderni. La facciata e l'isolamento rispettano le normative vigenti.
Il prezzo di acquisto è di 659.000 €. Ciò corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 5.585 €/m². Il prezzo si riferisce alla superficie abitabile indicata di 118 m². La disponibilità e i prezzi possono variare in base alle condizioni di mercato.
Fuengirola è una città con alta densità di popolazione e infrastruttura turistica. Con oltre 85.000 abitanti e numerosi hotel, c'è attività durante tutto l'anno. La posizione nel centro di Fuengirola consente l'uso di attrezzature urbane. La spiaggia è accessibile a piedi. Gli orari di apertura dei negozi locali e la disponibilità di servizi come farmacie e banche corrispondono agli standard di una città spagnola del Mediterraneo.
In un raggio di 2 km si trovano 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche. L'assistenza medica è garantita da tre centri sanitari e un ospedale a 8,5 km. Le scuole sono disponibili con 15 scuole elementari e 10 scuole superiori nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 0,6 km.
La mappa mostra la posizione centrale dell'attico a Fuengirola. La spiaggia e la strada principale sono accessibili a pochi minuti a piedi. Un supermercato e una farmacia si trovano nelle immediate vicinanze.
Fuengirola si trova sulla costa centrale della provincia di Málaga in Andalusia. Fa parte della Costa del Sol Occidental. La città è integrata nella rete di trasporto regionale e offre un'alternativa alle grandi città di Málaga e Marbella.
La distanza fino all'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 18 km in linea d'aria. La spiaggia di Fuengirola dista circa 658 m in linea d'aria. I campi da golf come Campo Los Lagos distano circa 3,8 km. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Una stazione di ricarica EV è a 92 m dall'oggetto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ha una temperatura media annua di 18,7 °C. Storicamente, ci sono 3.897 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'altitudine di 15 m sul livello del mare influenza il microclima del mare vicino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze ci sono quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Fuengirola. Le possibilità sportive offrono 269 strutture in città, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). I campi da golf come Cerrado del Aguila Golf distano circa 3,9 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova sulla costa centrale della provincia di Málaga in Andalusia. Fa parte della Costa del Sol Occidental. La città è integrata nella rete di trasporto regionale e offre un'alternativa alle grandi città di Málaga e Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Confrontato con altri progetti nella regione, il prezzo di 659.000 € per questo attico è inferiore a quello di «Carat» (da 822.000 €) e leggermente superiore a «Higuerón Bay Residences» (da 580.000 €). Mentre Higuerón Bay offre un'infrastruttura più moderna ed esclusiva, questo progetto fa leva sulla sua posizione urbana immediata a Fuengirola e sulla vicinanza a servizi consolidati.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
