立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内であり、様々なアメニティに囲まれています。空港からわずか18kmの距離にあり、アクセスが容易です。このエリアは、多くの場所が徒歩または自転車で簡単にアクセスできるため、そのアクセシビリティで知られています。
このペントハウスには、すべてに組み込みワードローブが付いた3つの広々としたベッドルームと、2つのフルバスルーム（バスルーム付き）があり、最大限の快適さと機能性を保証します。モダンでリビングエリアにシームレスに統合されたオープンキッチンのデザインは、広々とした自然光の感覚を高めます。
この物件は完成しており、入居可能です。すでに建設された住居として、建設サイクルを待つことなく、そのアメニティとロケーションをすぐに楽しむ機会を提供します。これは、迅速に入居したい、または賃貸物件として使用したい購入者にとっての利点です。
このペントハウスは、海の景色以外のパノラマビューを提供しません。エアコンとセントラルヒーティングが装備されていますが、床暖房やスマートホームシステムについては言及されていません。さらに、プライベートテラスはありますが、共用庭園やプールの存在については記載されていません。
Ref: VL432239
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、便利な都市生活と地中海沿岸のライフスタイルの組み合わせを求める個人や家族に最適です。店舗、レストラン、ビーチなどのアメニティへの徒歩でのアクセスを高く評価する方々にとって素晴らしい選択肢です。プライベートサンデッキテラスと広々とした室内空間により、一年中屋外での生活と太陽を楽しむ絶好の機会を提供します。さらに、物件の賃貸ライセンスは、潜在的な賃貸収入を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。恒久的な住居、別荘、または強力な投資ポテンシャルを持つ物件をお探しの場合でも、フエンヒロラの活気ある中心部にあるこのペントハウスは、これらのニーズを満たすことができます。
このペントハウスは、その優れた状態とモダンなアメニティで際立っています。アパートメントにはエアコンとセントラルヒーティングが備わっており、一年中快適さを保証します。キッチンは完全に備え付けられており、リビングエリアにシームレスに統合されたオープンデザインで、広々としたモダンな雰囲気を作り出しています。すべてのベッドルームには組み込みワードローブがあり、追加の収納スペースと利便性を提供しています。2つのバスルームはそれぞれ専用で、居住者にさらなるプライバシーと快適さを提供します。追加の収納ソリューションを提供する収納室もあります。全体として、ペントハウスの仕上げとアメニティは、品質と機能性への配慮を反映しており、快適で実用的な生活空間となっています。
このペントハウスの価格は€659,000から始まります。3ベッドルーム、2バスルームの住居として、家族や追加スペースを求める個人に最適な広々としたリビングスペースを提供します。物件は完成しており、通常は即時の所有権とアメニティの利用開始を意味します。このエリア、特にフエンヒロラ中心部は、そのアメニティと海岸沿いのライフスタイルにより非常に人気があり、価格設定に影響を与える可能性があります。賃貸ライセンスを保有していることも、投資としての魅力を高め、価格に反映される可能性があります。
フエンヒロラの中心部に位置するこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させたライフスタイルを提供します。この住居は、約60㎡のプライベートサンデッキテラスが特徴で、屋外での生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。テラスからは山々、港、街の景色を眺めることができ、多目的な屋外エリアを提供します。室内では、3つのベッドルームと2つのバスルームが、快適さと実用性を考慮して設計されています。オープンリビングエリアとキッチンは、広々とした明るい雰囲気を作り出し、モダンな生活に最適です。物件は完成しており、その優れたロケーションとアメニティにより、賃貸ライセンスも保有しており、別荘や投資物件としての可能性を示唆しています。
フエンヒロラ中心部の生活ペースは活気があり、都会の利便性とリラックスした海岸沿いの雰囲気を融合させています。ビーチからわずか658メートルの歩行者用道路に位置するこのペントハウスは、海岸への簡単なアクセスを保証します。周辺エリアにはアメニティが豊富にあり、200以上のレストラン、63のカフェ、36の薬局、27の銀行があり、日常生活を非常に便利にしています。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラなどのスポーツセンターはわずか0.6km先にあり、スポーツ活動への参加を容易にします。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（フエンヒロラ・マリーナ）は0.7km先にあり、ボート愛好家に便利です。このエリアには15の小学校と10の中学校があり、豊富な教育リソースを提供しています。3つの健康センターが住民の医療サービスへのアクセスを保証します。
この地図は、フエンヒロラ中心部にあるペントハウスの場所を示しています。ビーチ（最も近いものはわずか400m）、港（0.7km）、メイン広場（Plaza Constitución）への近さを強調しています。周辺エリアにはレストラン、ショップ、スポーツ施設が点在しており、その便利な都市環境を示しています。空港（18km）やいくつかのゴルフコース（3.8kmから）までの距離も示されており、交通やレジャーに関する重要な情報を提供しています。
マラガ県の中央コスタ・デル・ソルに位置するフエンヒロラは、アンダルシア自治州の重要な都市です。地域では、その活気ある観光活動と包括的なサービスで知られています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の住民が住んでおり、活気に満ちた、しかし快適な都市環境を作り出しています。フエンヒロラの戦略的な立地は、マラガ空港からわずか18kmであり、鉄道駅や多数のバス路線を含む優れた公共交通機関ネットワークと相まって、地域および国際的な旅行の便利なハブとなっています。25のホテルの存在と広範なスポーツおよびレクリエーション施設は、住民と訪問者の両方に多様なライフスタイルを保証します。
このペントハウスは、その優れたアクセシビリティにおいて際立っています。最寄りのプラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチまでわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・サン・ケイターノ、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなどの他のビーチも0.7 km以内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではわずか18kmで、国際旅行を容易にします。わずか92メートル先にある電気自動車充電ステーションと226メートル先にある薬局により、日常の必需品は簡単に手に入ります。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ロス・ラゴスやセラード・デル・アギラ・ゴルフなどのコースは4km以内にあります。公共交通機関はよく発達しており、33のバス停と14のバス路線、そして0.6km先にあるフエンヒロラ駅があり、周辺地域への簡単な接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を誇り、年平均気温は18.7℃、最高気温は26℃、最低気温は約12℃です。年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。公式の遊泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、温暖な気候のため、一年の大半をビーチやテラスでリラックスして過ごすことができます。街は標高わずか15メートルに位置し、ほぼ平坦な地形と海への近さにより、住民に快適な沿岸環境を提供しています。ビーチへの傾斜は穏やかな3.0％で、歩行に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラなどのブルーフラッグビーチを含む、美しいビーチの数々に近接しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。ビーチに加えて、フエンヒロラは豊富なレクリエーションの機会を提供しています。0.6km先にあるコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラには、プール、ジム、スポーツコートを備えた269のスポーツ施設があります。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（フエンヒロラ・マリーナ）は0.7km先にあり、ウォータースポーツ愛好家に便利です。さらに、このエリアにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いカンポ・ロス・ラゴスまではわずか3.8kmです。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県の中央コスタ・デル・ソルに位置するフエンヒロラは、アンダルシア自治州の重要な都市です。地域では、その活気ある観光活動と包括的なサービスで知られています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、85,000人以上の住民が住んでおり、活気に満ちた、しかし快適な都市環境を作り出しています。フエンヒロラの戦略的な立地は、マラガ空港からわずか18kmであり、鉄道駅や多数のバス路線を含む優れた公共交通機関ネットワークと相まって、地域および国際的な旅行の便利なハブとなっています。25のホテルの存在と広範なスポーツおよびレクリエーション施設は、住民と訪問者の両方に多様なライフスタイルを保証します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラの不動産市場において、このペントハウスは中心的なロケーションと提供されるアメニティにより際立っています。€659,000からの価格で、アウラ・ヒゲロン（€669,000から）やカラット（€822,000から）などのプロジェクトの近くに位置する一方、ヒゲロン・ベイ・レジデンス（€580,000から）よりわずかに高価です。この物件の利点は、即時の所有権を提供する完成済みの状態と、プライベートサンデッキテラスです。ビーチや中心部のアメニティへの徒歩でのアクセスは、都会的なライフスタイルと海岸沿いの利便性のバランスを求める購入者にとって、より魅力的です。地域内の他のプロジェクトと比較して、その価格は優れたロケーション、完成度、そしてプライベートな屋外スペースを反映しています。他のプロジェクトが異なるアメニティや価格帯を提供する可能性がある一方で、このペントハウスは、アクセスしやすさ、ライフスタイル、および潜在的な賃貸収入の点で包括的なオファーを提供します。
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