立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはフエンヒロラの中心部に位置し、優れたロケーションを提供しています。ビーチや街の中心広場まで徒歩数分なので、住民は簡単に海辺の生活を楽しむことができます。都市環境は、店舗、レストラン、公共交通機関がすぐ近くにあることを意味します。
便利でモダンなライフスタイルを求める購入者にとって、このペントハウスは理想的な選択肢です。コンパクトながら機能的な空間とプライベートテラスは、単身者、カップル、または休暇用住宅として最適です。すべての設備への近さは、快適で楽な日常生活を保証します。
このプロジェクトはまったく新しい開発であり、モダンな生活体験を提供します。アパートは高品質の素材で建てられ、最新の設備が整っています。予想される完成日は、購入者が適切に計画することを可能にします。新しいプロジェクトとして、コスタ・デル・ソルにおける現代的な建設基準を体現しています。
このペントハウスの内部居住面積は66㎡で、広々とした居住空間や大家族を求める購入者には適さない場合があります。プライベートテラスはありますが、共用庭園やプールなどの共用施設はありません。アパートの北向きと西向きの向きは、午後の日光が限られていることを意味する可能性があります。
すぐに引っ越せる家をお探しなら、この真新しいペントハウスは完璧です。ビーチやすべての設備への近さから、永住の住居としても休暇用住宅としても利用できます。投資家にとって、その優れた立地とモダンな魅力は、有望な選択肢となります。都会的な生活を好み、店、レストラン、ビーチまで歩いて行ける距離を望むなら、この場所はあなたに最適です。物件の向き（北と西）は、午後の日光が少ないことを好む方や、朝の光を評価する方に適しているかもしれません。
このペントハウスは、高い基準の仕上げで建設されています。年間を通じて快適さを確保するため、サムスンのエアコン（温冷）が装備されています。エネルギー効率を高めるために、太陽熱温水システムが設置されています。床は、エレガントで耐久性のあるプレミアムSaloni素材で作られています。キッチンは真新しいもので、高級キャビネット、天然石のカウンタートップ、十分な収納スペースを備えており、機能性を確保しています。バスルームも完全に装備されており、すぐに使用できます。写真に示されている家具や装飾は販売価格に含まれていないことに注意してください。これにより、新しい所有者は自分の好みに合わせて家をカスタマイズできます。
このペントハウスは450,000ユーロから利用可能です。価格は、フエンヒロラ中心部の高級なロケーションと真新しい建物の品質を反映しています。便利な立地とモダンな設備により、この物件は魅力的な投資機会と見なされる可能性があります。異なる構成と価格を提供する、類似のユニットも利用可能である可能性が高いです。
フエンヒロラは、地中海式のライフスタイルを提供する、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する活気ある都市です。この地域の一部として、12～26℃の穏やかな気候、年間を通じて豊富な日照、そして年間3,897時間の晴天を誇ります。都市には、15の小学校、10の中学校、3つの医療センターを含む包括的なインフラがあります。2025年までに、人口は85,211人に達すると予想されています。この地域が観光に注力していることは、25のホテルと8,085のベッドに反映されています。アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、市内には269のスポーツ施設があり、わずか600メートル先にはパベリョン・フアン・ゴメス・フアニート・スポーツホールがあります。205軒のレストランと63軒のカフェが食事のニーズを満たし、36軒の薬局と27軒の銀行が日々の利便性を提供しています。
フエンヒロラでの生活は、都会の利便性と海岸の魅力を組み合わせた、活気に満ちた、しかしリラックスしたリズムを提供します。居住者は、年間平均気温18.7℃、約4ヶ月（水温20℃以上）の海水浴シーズンと、豊富な太陽光を楽しめます。市内は、33のバス停と14のバス路線で公共交通機関の便が良好です。自動車所有者にとって、近くの電気自動車充電ステーション（92メートル）とマラガ空港（18キロメートル）への容易なアクセスが、さらなる利便性を提供します。スポーツ愛好家は、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート・スポーツホール（0.6km）とコレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ・スポーツコンプレックスを利用できます。
この地図は、フエンヒロラのペントハウスの場所を示しており、ビーチ、主要な町の中心部、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。また、空港、ゴルフコース、公共交通機関の駅などの主要な交通ハブも示しています。
フエンヒロラは、アンダルシア自治州マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合に統合されています。この街はマラガ市から約25km、マルベーリャなどの他の大都市にもっと近いです。コスタ・デル・ソルの一部として、フエンヒロラはそのビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる人気の観光・住宅地としての地域の評判から恩恵を受けています。
このペントハウスは非常に便利な場所にあります。ビーチ（最寄りのPlaya de San Franciscoはわずか658メートル）、ショップ（112メートル）、薬局（226メートル）へは徒歩圏内です。公共交通機関システムはよく発達しており、14のバス路線と33のバス停が移動を容易にします。マラガ空港（AGP）はわずか18キロメートル先にあるため、国際旅行に便利です。ゴルフ愛好家にとって、Campo Los Lagosのゴルフコースはわずか3.8キロメートル先です。この地域には205軒のレストランと63軒のカフェがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、12℃から26℃の平均気温と18.7℃の年間平均気温を持つ地中海性気候を誇っています。年間3,897時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。街は海抜15メートルに位置し、ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）があり、アクセスが容易です。物件は都市環境にありますが、近くには公園（2km圏内に1つ）があり、リラクゼーションのための緑地を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラはそのビーチで有名であり、このペントハウスはPlaya de San Francisco（400メートル）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）を含むいくつかのビーチから徒歩圏内です。市内には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家にとって、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースは近くにあります。この地域には、スイミングプールやスポーツセンターを含む269のスポーツ施設もあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、アンダルシア自治州マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの中央海岸に位置しています。コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西部自治体連合に統合されています。この街はマラガ市から約25km、マルベーリャなどの他の大都市にもっと近いです。コスタ・デル・ソルの一部として、フエンヒロラはそのビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られる人気の観光・住宅地としての地域の評判から恩恵を受けています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL531526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラでは、新しい開発、特にペントハウスは、通常、海岸沿いまたは中心部のロケーションに位置しています。例えば、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）やNova Marina（520,000ユーロから）のようなプロジェクトは、同様の海岸沿いや港のロケーションを提供していますが、価格は高く、より広い面積や追加のコミュニティ設備を備えている可能性があります。Sunset Views（379,950ユーロから）のようなプロジェクトは、より競争力のある価格を提供するかもしれませんが、中心部から少し離れているか、異なる眺望（例えば、海の眺めではなく、主に都市の眺め）を持つ可能性があります。450,000ユーロからという価格のこのプロジェクトは、中心部に位置し、真新しい建築基準と徒歩でのアクセスを提供しており、より高級な海岸沿いの開発と、より手頃な価格だが、おそらく中心部からは少し離れた選択肢の間に位置しています。プライベートテラスと都会的な環境は、この物件の主要な特徴です。この地域の他の物件と比較して、利便性、モダンさ、そして手頃な価格の組み合わせは、コスタ・デル・ソルの生活へのアクセスを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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