关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于富恩吉罗拉市中心，享有优越的地理位置。距离海滩和主要的城镇广场仅几步之遥，住户可以轻松享受当地的海滨生活。周边的城市环境意味着商店、餐馆和公共交通都近在咫尺。
对于寻求便利、现代生活方式的购房者来说，这套顶层公寓是一个理想的选择。其紧凑但功能齐全的空间，加上一个私人露台，非常适合单身人士、情侣或作为度假屋。靠近所有便利设施，确保了舒适便捷的日常生活。
该项目为全新开发，提供现代化的居住体验。公寓采用高品质材料建造，并配有最新的设施。预计的完工时间允许买家有足够的时间进行规划。作为一个新项目，它代表了太阳海岸上对现代建筑标准的承诺。
该顶层公寓的室内面积为 66 平方米，可能不适合寻求宽敞生活空间或大家庭的买家。虽然有一个私人露台，但它不提供社区花园或游泳池等共享设施。该公寓朝北和西，可能意味着下午的光照有限。
如果您正在寻找一个可以立即入住的家，这套全新的顶层公寓非常适合。它既可以作为永久住宅，也可以作为度假屋，因为它靠近海滩和所有便利设施。对于投资者来说，其优越的地理位置和现代化的吸引力使其成为一个有潜力的选择。如果您喜欢城市生活，并且希望步行即可到达商店、餐馆和海滩，那么这个地方将非常适合您。该物业的朝向（北和西）可能适合那些偏爱下午光照较少或早晨光线充足的买家。
该顶层公寓采用高品质的装修标准建造。它配备了三星冷暖空调，确保了全年的舒适度。为了提高能源效率，安装了太阳能热水系统。地板采用优质 Saloni 材料，既美观又耐用。厨房是全新的，配有高端橱柜、天然石台面和充足的储物空间，功能齐全。浴室也配备齐全，可供立即使用。需要注意的是，照片中展示的家具和装饰不包含在售价内，允许新业主根据自己的品味进行个性化。
这套顶层公寓的起价为 450,000 欧元。价格反映了其在富恩吉罗拉市中心的黄金地段以及全新的建筑质量。由于其便利的地理位置和现代化的设施，该房产可能被视为具有吸引力的投资机会。目前该项目可能还有其他类似的单元可供选择，提供不同的价格和布局。
Fuengirola 是一座充满活力的城市，位于太阳海岸的中心地带，提供地中海的生活方式。作为该地区的一部分，它拥有温和的气候，平均温度在 12-26°C 之间，全年阳光充足，年均日照时间为 3,897 小时。该市拥有完善的基础设施，包括 15 所小学和 10 所中学，以及 3 个医疗中心。2025 年，预计人口将达到 85,211 人。该地区对旅游业的关注体现在 25 家酒店和 8,085 张床位。对于寻求活跃生活方式的人来说，该市拥有 269 个体育设施，包括距离仅 600 米的 Pabellón Juan Gómez Juanito 体育馆。205 家餐馆和 63 家咖啡馆满足了餐饮需求，而 36 家药店和 27 家银行则提供了日常便利。
Fuengirola 的生活节奏既充满活力又悠闲，融合了城市便利与海滨的魅力。住户可以享受到充足的阳光，年平均气温为 18.7°C，以及长达 4 个月（水温≥20°C）的游泳季节。该市拥有 33 个公交站点和 14 条公交线路，公共交通便利。对于车主来说，附近的 EV 充电站（92 米）和马拉加机场（18 公里）提供了额外的便利。体育爱好者可以利用 0.6 公里外的 Pabellón Juan Gómez Juanito 体育馆和 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心。
这张地图显示了富恩吉罗拉顶层公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、主要城镇中心和各种便利设施的中心位置。它还标出了机场、高尔夫球场和公共交通站点等关键交通枢纽。
Fuengirola 位于安达卢西亚省马拉加省的太阳海岸中部。它被整合到太阳海岸区域和太阳海岸西部市长公会中。该市距离马拉加市约 25 公里，而前往马贝拉等其他主要城镇则更加方便。作为太阳海岸的一部分，Fuengirola 受益于该地区作为热门旅游目的地和住宅区的声誉，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。
该顶层公寓的地理位置非常便利。仅需步行即可到达海滩（最近的 Playa de San Francisco 仅 658 米），以及商店（112 米）和药店（226 米）。公共交通系统发达，有 14 条公交线路和 33 个公交站点，方便出行。距离马拉加机场（AGP）仅 18 公里，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos 距离酒店仅 3.8 公里。该地区拥有 205 家餐馆和 63 家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.7°C。每年有 3,897 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该市海拔 15 米，坡度适中（至海滩 3.0%），使其易于进入。虽然该项目位于城市环境中，但附近有公园（1 个在 2 公里范围内），提供了绿色的休闲空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola 以其海滩而闻名，该顶层公寓距离几个海滩仅几步之遥，包括 Playa de San Francisco（400 米）、Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。该市拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（3.8 公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9 公里）和 Mijas Golf（4.4 公里）等高尔夫球场近在咫尺。该地区还拥有 269 个体育设施，包括游泳池和运动中心。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola 位于安达卢西亚省马拉加省的太阳海岸中部。它被整合到太阳海岸区域和太阳海岸西部市长公会中。该市距离马拉加市约 25 公里，而前往马贝拉等其他主要城镇则更加方便。作为太阳海岸的一部分，Fuengirola 受益于该地区作为热门旅游目的地和住宅区的声誉，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL531526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在富恩吉罗拉，新开发的高层公寓通常位于海滨或市中心。例如，Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）和 Nova Marina（起价 520,000 欧元）等项目提供类似的海滨或港口位置，但价格更高，可能提供更大的面积或更多的社区设施。Sunset Views（起价 379,950 欧元）等项目可能提供更具竞争力的价格，但可能位于离市中心稍远的地方，或者面临不同的景观（例如，可能以城市景观为主而非海景）。这个项目，起价 450,000 欧元，定位在市中心，提供全新的建筑标准和步行可达的便利性，介于更高端的滨海开发项目和价格更实惠但可能位置稍次的选项之间。该项目的私人露台和城市环境是其关键卖点。与该地区其他物业相比，这种便利性、现代性和合理的价格相结合，使其成为寻求太阳海岸便利生活的买家的一个有吸引力的选择。
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