यह पेंटहाउस फुएंगिरोला के हिगुएरॉन क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर मालागा प्रांत में पड़ता है। यह 138 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल प्रदान करता है और इसमें तीन बेडरूम तथा दो बाथरूम शामिल हैं। निर्माण 2022 में पूरा हो चुका है। संपत्ति दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और इसमें 78 वर्ग मीटर का एक निजी टेरेस है। समुद्र तट लगभग 658 मीटर की दूरी पर है और मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 18 किलोमीटर दूर है। यह एक शहरी विकास क्षेत्र में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
हिगुएरॉन क्षेत्र फुएंगिरोला नगरपालिका के भीतर स्थित है, जिसकी आबादी लगभग 85,211 है। संपत्ति समुद्र तट के निकट है और शहरी बुनियादी ढांचे से जुड़ी हुई है। निकटतम रेलवे स्टेशन 0.5 किलोमीटर पर है। 14 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 33 बस स्टॉप क्षेत्र में सक्रिय हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह लेआउट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त अतिथि कक्ष की आवश्यकता होती है। 78 वर्ग मीटर का टेरेस इनडोर और आउटडोर रहने के बीच संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है। दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शहरी वातावरण में व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति पूर्ण निर्मित स्थिति में है और इसका निर्माण 2022 में पूरा हुआ माना जाता है। इसका मतलब है कि खरीदार को निर्माण जोखिम या पूर्ण होने की प्रतीक्षा का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति में डोमोटिक्स, डबल ग्लेज़िंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आधुनिक तकनीकें पहले से स्थापित हैं।
यह एक पेंटहाउस है, इसलिए इसमें निजी स्विमिंग पूल या निजी बगीचा शामिल नहीं है। स्विमिंग पूल सामुदायिक है। दृश्य शहरी हैं, सीधे समुद्र तक नहीं पहुँचते। निकटतम गोल्फ कोर्स 3.8 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ-फ्रंट संपत्ति नहीं बनाता है। परिसर में कोई निजी उद्यान क्षेत्र नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में फिट बैठती है जहाँ खरीदार तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी बुनियादी ढांचे से जुड़े रहना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पूर्णकालिक या अंशकालिक आवास चाहते हैं और जिन्हें निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा नहीं करनी है। 138 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल और तीन बेडरूम उन परिवारों को समायोजित करते हैं जिन्हें अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है। रेलवे स्टेशन की निकटता (0.5 किमी) उनके लिए प्रासंगिक है जो बिना कार के यात्रा करना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फायदेमंद है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन एकांत ग्रामीण स्थान नहीं।
संपत्ति में अंडरफ्लोर हीटिंग पूरे अपार्टमेंट में स्थापित है, जिसमें बाथरूम भी शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों शामिल हैं। डबल ग्लेज़िंग ध्वनि इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है। सभी बेडरूम में ब्लैकआउट पर्दे और लिविंग रूम में स्वचालित ब्लाइंड्स लगे हैं। डोमोटिक्स सिस्टम घरेलू कार्यों को नियंत्रित करने की अनुमति देता है। बेडरूम में फिटेड वारड्रोब, एनसुइट बाथरूम और एक यूटिलिटी रूम शामिल हैं। इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच संक्रमण खुले योजना वाले लिविंग स्पेस और बड़े टेरेस द्वारा सक्षम बनाया गया है।
इस पेंटहाउस की कीमत €895,000 से शुरू होती है। यह राशि फुएंगिरोला में इसी श्रेणी की अन्य संपत्तियों के बीच मध्यवर्ती स्तर पर है। समान प्रोजेक्ट जैसे ऑरा हिगुएरॉन €669,000 से शुरू होते हैं, जबकि द कोस €1,120,000 से शुरू होता है। कीमत में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं। मालागा प्रांत की मध्यिका आय €16,450 प्रति वर्ष है।
हिगुएरॉन में यह स्थान एक ऐसे वातावरण को परिभाषित करता है जहाँ शहरी सुविधाओं और तटीय पहुँच का मिलन होता है। दिन का जीवन यहाँ पैदल चलने पर आधारित है। सुपरमार्केट 112 मीटर और फार्मेसी 226 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी का कार्य सरल हो जाता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुख 78 वर्ग मीटर का टेरेस दिन के दौरान धूप और शाम को सूर्यास्त का अनुभव प्रदान करता है। शहर में 212 रेस्तरां और 64 कैफे होने के कारण बाहर खाने के विकल्प व्यापक हैं। फुएंगिरोला में 34 स्थानीय छुट्टियाँ होती हैं, जिसका अर्थ है कि वर्ष के कुछ समय में क्षेत्र में अधिक गतिविधि होती है। पेंटहाउस की ऊँचाई शहरी क्षेत्र के दृश्य प्रदान करती है, जबकि समुद्र तट की ओर 3.0% की मध्यम ढलान है। रात में शहर की रोशनी दिखती है, लेकिन ब्लैकआउट पर्दे और स्वचालित ब्लाइंड्स ध्वनि और प्रकाश को नियंत्रित करने में मदद करते हैं।
फुएंगिरोला 10.4 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसकी आबादी लगभग 85,211 है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, 212 रेस्तरां, 36 फार्मेसियाँ, 27 बैंक और 64 कैफे हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवा में तीन स्वास्थ्य केंद्र और 8.5 किलोमीटर दूर एक अस्पताल शामिल है। शहर में 269 खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें 0.5 किलोमीटर पर कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला शामिल है। पुएर्तो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला मरीना 0.6 किलोमीटर दूर है।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति फुएंगिरोला के शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के निकट स्थित है। यह हिगुएरॉन क्षेत्र, रेलवे लाइन, प्लेया डे सैन फ्रांसिस्को और पुएर्तो डेपोर्टिवो के बीच स्थित है। यह स्थान पैदल यात्रा और सार्वजनिक परिवहन दोनों के लिए केंद्रीय है।
हिगुएरॉन फुएंगिरोला नगरपालिका के भीतर एक क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित है। यह मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम में है और इसकी सीधी पहुँच मालागा हवाई अड्डे (18 किमी) से है। यह स्थान बेनालमाडेना और मिजास जैसे पड़ोसी नगरपालिकाओं से जुड़ा हुआ है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है।
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे फुएंगिरोला, 658 मीटर की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स कैंपो लॉस लागोस 3.8 किलोमीटर और सेराडो डेल अगुइला 3.9 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी रेखा में 18 किलोमीटर दूर है। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 0.5 किलोमीटर पर स्थित है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 92 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है और टेस्ला सुपरचार्जर 4.5 किलोमीटर पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगिरोला की औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें मासिक औसत 14°C से 26°C के बीच रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊँचाई पर है। पानी का तापमान वर्ष में चार महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो तैराकी का मौसम निर्धारित करता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखता के कारण टेरेस दिन भर धूप प्राप्त करता है। तट तक की 3.0% की ढलान मध्यम मानी जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गैवियोटास, कार्वाजल, कैस्टिलो-एजिडो और फुएंगिरोला। प्लेया डे सैन फ्रांसिस्को 0.4 किलोमीटर दूर है। गोल्फ सुविधाओं में कैंपो लॉस लागोस (3.9 किमी), सेराडो डेल अगुइला (4.3 किमी) और कैंपो लॉस ओलिवोस (4.6 किमी) शामिल हैं। खेल केंद्रों में पिसिना मारिया पेलाएज़ (0.5 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो लास कैनादास (0.9 किमी) हैं। मरीना 0.6 किलोमीटर पर स्थित है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
हिगुएरॉन फुएंगिरोला नगरपालिका के भीतर एक क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के मध्य तट पर स्थित है। यह मालागा शहर के दक्षिण-पश्चिम में है और इसकी सीधी पहुँच मालागा हवाई अड्डे (18 किमी) से है। यह स्थान बेनालमाडेना और मिजास जैसे पड़ोसी नगरपालिकाओं से जुड़ा हुआ है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL721098
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फुएंगिरोला में हिगुएरॉन क्षेत्र अपनी कीमत और सुविधाओं के संबंध में एक विशिष्ट स्थिति रखता है। ऑरा हिगुएरॉन प्रोजेक्ट €669,000 से शुरू होता है, जो कम कीमत बिंदु प्रदान करता है, लेकिन इस पेंटहाउस की तरह 78 वर्ग मीटर का टेरेस नहीं है। कैरेट प्रोजेक्ट €822,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति के €895,000 के मूल्य के करीब है। द कोस €1,120,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में उच्च स्तर पर है। यह पेंटहाउस ऑरा और कैरेट के बीच की स्थिति भरता है: यह कैरेट से अधिक बाहरी क्षेत्र (78 वर्ग मीटर) प्रदान करता है, लेकिन द कोस से कम मूल्य वाला है। स्पेनिश तटीय क्षेत्रों में बड़े टेरेस वाले पेंटहाउस की माँग अक्सर उच्च होती है क्योंकि यह इनडोर-आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं। फुएंगिरोला में 2,391 अचल संपत्ति लेनदेन इंगित करते हैं कि बाजार सक्रिय है। हिगुएरॉन क्षेत्र शहरी कनेक्टिविटी और तटीय पहुँच के मिश्रण के लिए जाना जाता है, जो इसे मिजास या बेनालमाडेना के कुछ और अधिक शांत या अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों से अलग करता है।
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