يعد هذا الدوبلكس المشرق والمُجدَّد بالكامل في قلب فوينخيرولا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والموقع المتميز. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم واسعة وحمامين عصريين مع دشات مدمجة ومطبخ مفتوح متصل بغرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. تم تجهيز الشقة بتكييف هواء وتشطيبات عالية الجودة. أبرز ما يميز هذا الدوبلكس هو شرفته المواجهة للجنوب، وهي مشمسة للغاية ومثالية للاستمتاع بالطقس الرائع لكوستا ديل سول. يوفر إطلالات حضرية مفتوحة ومنظرًا جزئيًا للبحر، مما يمنح شعورًا ممتعًا بالانفتاح والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في وسط مدينة فوينخيرولا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام. إنه محاط بجميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت. موقعه المتميز يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع براحة الحياة الحضرية والاستجمام على شاطئ البحر.
يوفر هذا الدوبلكس غرف نوم واسعة وحمامات حديثة ومطبخ مجهز بالكامل لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر الشرفة المواجهة للجنوب مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الحضرية، وهي مثالية لأسلوب حياة كوستا ديل سول.
الشقة مجددة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. كعقار قائم، لا يتطلب أي انتظار لعملية البناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع به على الفور.
في حين أن هذا الدوبلكس يوفر مناظر حضرية ومنظرًا جزئيًا للبحر، فإنه لا يوفر منظرًا مباشرًا أو غير معاق. الشرفة ومناطق المعيشة، على الرغم من تجديدها، ليست بناءً جديدًا. قد يكون لموقع وسط المدينة بعض الضوضاء الحضرية المصاحبة له.
Ref: VL930233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الدوبلكس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنه خيار جيد للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار. نظرًا لقربه من الشاطئ والأنشطة الترفيهية المتنوعة، فقد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. نظرًا لأن الشقة مكتملة ومجددة، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدامها كعقار لقضاء العطلات دون الحاجة إلى أي تجديدات.
تم تجديد هذا الدوبلكس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. يضم حمامين أنيقين مع دشات مدمجة. يمتزج المطبخ المفتوح بسلاسة مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة حديثة وعملية. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. التشطيبات عالية الجودة موجودة في جميع أنحاء العقار، من الأرضيات إلى الأسقف، مما يوفر للمقيمين الراحة والأناقة.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 410,000 يورو، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. كعقار مكتمل، فهو جاهز للسكن الفوري. في سوق العقارات المتنامي في فوينخيرولا، يعكس هذا السعر الموقع المركزي المتميز للشقة والتشطيبات المجددة عالية الجودة. إنه يمثل خيارًا جذابًا مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة.
يقع هذا الدوبلكس في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، ويوفر نمط حياة حضريًا ديناميكيًا. مع وجود الشاطئ على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، ووجود مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك في متناول اليد، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. بفضل قربه من محطة القطار (5 دقائق سيرًا على الأقدام)، فإن الوصول إلى مالاغا أو المدن الساحلية الأخرى أمر سهل. تعد المنطقة، التي تضم أكثر من 32000 نسمة، واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في الأندلس، مع مجتمع نابض بالحياة وفعاليات على مدار العام. الشرفة المواجهة للجنوب في الشقة هي المكان المثالي للاستمتاع بالمناظر الحضرية والمناخ المتوسطي.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع العديد من المطاعم (205) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي مجموعة متنوعة من احتياجات تناول الطعام. توفر 36 صيدلية و 27 بنكًا الخدمات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد منتزه واحد و 63 مقهى في مكان قريب، مما يوفر وفرة من الخيارات لأنشطة وقت الفراغ. المنطقة تضم 3 مراكز صحية و 10 مدارس ثانوية، تلبي احتياجات السكان الصحية والتعليمية.
توضح هذه الخريطة موقع الدوبلكس في وسط مدينة فوينخيرولا. تؤكد على موقعها الاستراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالراحة الحضرية والاستجمام على شاطئ البحر.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي متاخمة للبحر الأبيض المتوسط وتشكل جزءًا من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وهي مركز ساحلي نابض بالحياة. تقع على بعد حوالي 30 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. وهي تقع على طول الساحل الجنوبي بين قرطبة وغرناطة، وتشكل جزءًا مهمًا من منطقة الأندلس.
يتمتع الدوبلكس بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو حوالي 658 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مقربة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر. يوجد العديد من ملاعب الجولف ضمن نطاق 3.8 كم إلى 4.4 كم، مثل كامبو لوس لاغوس. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس، مع رقم تاريخي يبلغ 3897 ساعة شمسية في السنة. هذا يعني أن الطقس لطيف لمعظم فترات العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يقع الساحل على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. في حين لا توجد بيانات مفصلة عن الارتفاعات المحددة، فإن المناطق المحيطة بها بها جبال قد توفر مناظر مختلفة عن المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الدوبلكس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وف وينخيرولا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك بابيلون خوان غوميز خوانيتو و كومبليجو ديبورتيفو مونيسيال إيلولا، على بعد 600 متر فقط. تشمل خيارات الترفيه الأخرى ميناء فوينخيرولا البحري (700 متر) والعديد من حمامات السباحة مثل بيسينا ماريا بيلايز (500 متر).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي متاخمة للبحر الأبيض المتوسط وتشكل جزءًا من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وهي مركز ساحلي نابض بالحياة. تقع على بعد حوالي 30 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. وهي تقع على طول الساحل الجنوبي بين قرطبة وغرناطة، وتشكل جزءًا مهمًا من منطقة الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، يقدم هذا الدوبلكس في فوينخيرولا قيمة جيدة في موقع مركزي بسعر يبدأ من 410,000 يورو. مشروع نوفا مارينا له سعر أعلى، يبدأ من 520,000 يورو، بينما يبدأ صن ست فيو من 379,950 يورو، ولاجونا سويتس من 407,925 يورو. هذا المشروع، على الرغم من سعره المعتدل، يوفر جاذبية فريدة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور ولا يحتاجون إلى أي تجديدات، نظرًا لحالته المكتملة والتشطيبات المجددة. مقارنة بـ صن ست فيو ولاجونا سويتس، فإن هذا المشروع أعلى قليلاً ولكنه يوفر سهولة وصول مماثلة. مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى، يوفر الموقع المركزي لفوينخيرولا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا قيمًا لمن يعطي الأولوية للوصول والأنشطة المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID