7 Olas هو مشروع جديد يضم 77 شقة في فوينخيرولا، يقع في منطقة La Loma. تتميز المساكن بعمارة حديثة صممتها RH Privé، مع التركيز على الاستدامة. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2027. تتراوح الأسعار بين 634,000 يورو و799,000 يورو. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مع وصول مباشر إلى Gran Parque La Loma. يستفيد السكان من مرافق تشمل مسبحًا بحواف لا نهائية وصالة رياضية والقرب من الشواطئ والساحل.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron وCarat، يقدم 7 Olas مزيجًا مختلفًا من المرافق. بينما يركز Higueron أكثر على الفخامة والاتصال المباشر بالطريق السريع عبر مصعد، يركز 7 Olas أكثر على مواقف السيارات والاستدامة. الأسعار متوسطة بالنسبة للسوق المحلي، لكن القيمة المضافة تكمن في البيئة الخضراء لـ La Loma والعمارة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في فوينخيرولا، وتحديدًا في منطقة La Loma. يقدم مزيجًا من ديناميكية المدينة والقرب من المساحات الخضراء. يحده المجمع Gran Parque La Loma، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى بيئة حديقة. ورغم الطابع الحضري، فإنه مشروع خاص يظل منفصلًا عن صخب المركز السياحي، على الرغم من أن مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
صُممت الشقق للسكان الذين يقدّرون المساحة الخارجية والضوء الطبيعي. مع التوجهات الجنوبية والجنوبية الغربية، تحصل التراسات على وفرة من الشمس. التخطيطات مفتوحة، تربط مناطق المعيشة بالتراسات. لمن يبحثون عن الاسترخاء والصحة، يوفر المشروع مرافق مثل صالة رياضية وساونا ومساحة عمل مشتركة. وهذا يجعل المجمع مناسبًا للسكن الدائم أو استخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو العمل عن بُعد.
يمر البناء حاليًا بمرحلة البيع على الخارطة. من المتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2027. تتضمن الخطة 77 مسكنًا موزعة على عدة طوابق تخدمها المصاعد. الاستدامة هي الموضوع الأساسي، مع وجود ألواح شمسية وري ذكي. تشمل التشطيبات مطابخ حديثة بأجهزة مدمجة، وتشمل المواصفات التقنية تكييفًا باردًا وحارًا في جميع الغرف.
هذا المشروع أقل ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن هدوء مطلق، لأنه يقع بالقرب من طريق سريع قد ينتج عنه ضجيج مروري. وفي حين توجد مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الموقع يعتمد على السيارة للوصول إلى المرافق الأوسع والشاطئ، على الرغم من المسافات الفيزيائية القصيرة. ارتفاع التضاريس (المشروع يقع على ارتفاع كبير عن مستوى سطح البحر) يعني أن المشي قد يكون أكثر إرهاقًا مما هو عليه في المناطق المستوية.
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل في منطقة حضرية راسخة مع وصول مباشر إلى المرافق، ولكنهم يرغبون في الابتعاد عن المركز السياحي. مزيج مرافق الشقة مثل الصالة الرياضية والموقع بجوار حديقة يجعله جذابًا للأزواج النشطين والعائلات الصغيرة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بُعد، توفر مساحة العمل المشتركة حلًا عمليًا دون تنقل. كما أنه ذو صلة لأولئك الذين يفكرون في التقاعد في المكان نفسه بفضل المصاعد والتخطيط سهل الوصول.
التشطيب حديث مع التركيز على مواد سهلة الصيانة. المطبخ مجهز بأجهزة مدمجة، وتحتوي مناطق المعيشة على أبواب منزلقة كبيرة تؤدي إلى التراسات. تم تركيب تكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. تشمل التركيبات التقنية ألواحًا شمسية لكفاءة الطاقة. تتميز الحمّامات بأدوات صحية عالية الجودة. الحدائق والمناطق المشتركة مهيأة بتركيز على الاستدامة والري الآلي.
تبدأ أسعار الشقق في 7 Olas من 634,000 يورو وتصل إلى 799,000 يورو. تتوافق هذه الأسعار مع مساكن بمساحة معيشة تبلغ حوالي 122 م²، باستثناء التراسات. جميع الوحدات بها غرفتا نوم وحمّامان. يضع التسعير المشروع في الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق فوينخيرولا. يعود الاختلاف في السعر إلى موقع الوحدة داخل المبنى وحجم التراس والتوجه الدقيق. لاحظ أن الأسعار لا تشمل ضرائب الشراء والرسوم.
العيش هنا يعني الإقامة على أطراف مدينة فوينخيرولا الساحلية، مع بيئة حضرية يمكن التنبؤ بها. يمكن أن تبدأ الصباحات بزيارة السوبرماركت المحلي على مسافة أقل من 200 متر، تليها العمل في مساحة العمل المشتركة أو زيارة الصالة الرياضية في الموقع. وبعد الظهر، يمكن للسكان استخدام المسبح ذي الحواف اللا نهائية المطل على المنطقة. أما الأمسيات فتوفر مسارات للمشي في الحديقة المجاورة. القرب من الشاطئ حقيقي (1.3 كم مسافة مستقيمة إلى Playa de los Boliches)، لكن المسافة الفيزيائية تتطلب عادة وسيلة نقل للاستخدام العملي.
توفر منطقة La Loma أجواء سكنية تحد مركز مدينة فوينخيرولا. وجود Gran Parque La Loma على حافة المشروع يوفر حاجزًا أخضر. البنية التحتية حضرية، مع خيارات تناول طعام وتسوق متنوعة بالقرب. المجتمع مزيج من المقيمين الدوليين والسكان المحليين، مما يخلق أجواء عالمية. مرافق مثل الصيدليات والمراكز الصحية تقع على بُعد دقائق قليلة.
تظهر الخريطة موقع 7 Olas في فوينخيرولا، على حدود الحديقة. تشير العلامات الزرقاء إلى المسافات إلى الشواطئ والمطار. لاحظ الموقع بالنسبة للطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. موقع 7 Olas في La Loma يوفر وصولًا سريعًا إلى الطريق السريع AP-7، مما يجعل مدنًا مثل مالقة (15 دقيقة بالسيارة) وماربيا (25 دقيقة بالسيارة) سهلة الوصول. توفر فوينخيرولا نفسها مجموعة كاملة من المتاجر والرعاية الطبية والتعليم. الموقع أقل عزلة من مشاريع الجبال لكنه يوفر خصوصية أكبر من المركز المباشر.
يقع شاطئ Playa de los Boliches على بعد 1.3 كم (مسافة مستقيمة). عمليًا، يتم الوصول إليه بالسيارة أو الدراجة. أقرب سوبرماركت يبعد 157 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي سيرًا على الأقدام. للسفر الدولي، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 17 كم. أمام لاعبي الجولف عدة خيارات، مع Campo Los Lagos على بعد 3.5 كم. الموقع يعتمد على السيارة للتنقل السريع، على الرغم من قرب النقل العام والمرافق.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع ساعات مشمسة عالية. الموقع الساحلي يلطّف درجات الحرارة. الصيف حار، غالبًا حوالي 30 درجة مئوية، بينما الشتاء معتدل. يستمر موسم السباحة في البحر عادةً أربعة أشهر. ارتفاع المشروع يوفر مزايا من حيث التهوية والإطلالات، على الرغم من أنه قد يكون أكثر عرضة للرياح في أشهر الشتاء مقارنة بالمواقع التي تقع مباشرة عند مستوى سطح البحر. الشمس على التراسات مضمونة بفضل الواجهة الجنوبية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل فوينخيرولا شواطئ متنوعة، بما في ذلك Playa de los Boliches وPlaya de San Francisco، وكلاهما على مسافة قصيرة. تحمل هذه الشواطئ شهادة «العلم الأزرق»، مما يدل على نظافة المياه والمرافق. إلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة ترفيهًا رياضيًا: توجد عدة ملاعب جولف بالقرب (مثل Mijas Golf) ومجموعة واسعة من الصالات الرياضية والأندية الرياضية في المحيط. مرافق المشروع نفسه، بما في ذلك المسبح وصالة رياضية، توفر خيارات ترفيهية يومية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL885844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID