477 кв. м търговски парцел, разположен в центъра на Фуенхирола, провинция Малага. Този имот се радва на отлично местоположение на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, предлагайки уникална инвестиционна възможност. Стартирайки от 4 501 127 евро, това е обещаващ вариант за развитие в оживен крайбрежен район. Районът е известен с приятния си климат, туристически атракции и лесни транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в централния район на Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства като супермаркети и аптеки. Той е част от развита градска среда с удобно темпо на живот, като същевременно е близо до крайбрежието, за да се насладите на слънцето и морето.
За инвеститори, които искат да развиват търговски имоти в оживен градски център, този парцел предлага идеална платформа. Въпреки че не включва жилищни единици, неговият търговски характер и отлично местоположение го правят ценен актив за търговия на дребно, хотелиерство или други търговски цели.
Парцелът е в ново строителство, давайки на потенциалните предприемачи възможността да започнат проект от нулата. Парцелът има разрешение за строеж до 7 етажа, с обща площ 2765,67 кв. м, осигурявайки достатъчно пространство за разработване на бутиков хотел или подобен търговски проект.
Този парцел не включва жилищни единици, неговата площ от 477 кв. м е предназначена изключително за търговско развитие. Въпреки че строително разрешение вече е налице, всяко по-нататъшно развитие може да изисква получаване на допълнителни разрешения и спазване на местните разпоредби за зониране.
Този парцел е идеален за опитни инвеститори, търсещи възможност за разработване на търговски проект в популярна туристическа дестинация в Южна Испания. Той е особено подходящ за тези, които искат да се възползват от процъфтяващия туристически сектор и градското развитие на Фуенхирола, за да създадат бутикови хотели, търговски площи или апартаменти с услуги. За клиенти, които желаят да бъдат в непосредствена близост до плажа, удобствата и транспортните възли, включително близостта до летище Малага, парцелът предлага стратегическо местоположение.
Като търговски парцел, крайното качество на строителството и завършекът в крайна сметка ще зависят от избора на бъдещия предприемач. Съществуващото строително разрешение позволява изграждането на до 7 етажа, с обща площ 2765,67 кв. м, осигурявайки основа за проектиране и изграждане на висококачествени търговски или хотелски съоръжения, отговарящи на съвременните стандарти. Районът вече разполага с развита инфраструктура, включително електричество, вода и комуникации, осигурявайки здрава основа за нови разработки.
Началната цена на търговския парцел е 4 501 127 евро. Неговата площ от 477 кв. м осигурява достатъчно пространство за търговско развитие. Цената на парцела отразява отличното му местоположение в центъра на Фуенхирола, близо до плажа и основните транспортни възли. Заинтересованите инвеститори трябва да се свържат за най-актуална информация относно наличността, подробностите за строителното разрешение и потенциалните възможности за развитие.
Фуенхирола е оживен крайбрежен град, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Този парцел се намира в центъра на града, на пешеходно разстояние от плажовете, предлагайки лесен достъп до градските удобства, като магазини, ресторанти и обществени услуги. Средиземноморският начин на живот, със своето слънце и море, е достъпен благодарение на близостта до крайбрежието. Градът разполага с развита инфраструктура, включително образователни и здравни заведения, както и благоприятен климат със средна температура 12-26°C и почти 3900 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за отдих и туризъм.
Фуенхирола е оживен град с развита градска среда. Парцелът се намира в центъра на града, на пешеходно разстояние от различни удобства, включително магазини, ресторанти, аптеки и обществен транспорт. Няколко плажа са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за релакс и водни спортове. Обширна мрежа от обществен транспорт, включваща 14 автобусни линии и 33 спирки, улеснява придвижването. Освен това, районът разполага с 269 спортни съоръжения, предлагащи на жителите широк спектър от спортни дейности.
Картата показва местоположението на търговския парцел в центъра на Фуенхирола. Подчертана е близостта му до плажове, яхтено пристанище, супермаркети, аптеки и спортни съоръжения. Също така показва разстоянията до летище Малага и голф игрища.
Фуенхирола се намира в центъра на Коста дел Сол, което е главен крайбрежен град в провинция Малага. Той заема важна географска позиция в автономната област Андалусия и е интегриран в Общността на общините на Западна Коста дел Сол. Градът, с площ 10,4 кв. км и население над 85 000 души, е важен икономически и туристически център на региона. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол и към вътрешността на Андалусия.
Местоположението на парцела е отлично, само на 658 метра от плажове като Playa de Fuengirola. Той е в непосредствена близост до централните градски удобства, включително супермаркет (112 м), аптека (226 м) и спортни центрове (0,6 км). Намира се на около 18 км от летище Малага, което позволява лесен достъп до международни пътувания. Районът разполага с 4 плажа със Син флаг, няколко голф игрища (най-близкото на 3,8 км) и яхтено пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 км), предлагащи широк спектър от възможности за отдих.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, с меки зими и освежаващи лета. Тя се радва на около 3 897 слънчеви часа годишно, което я прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 15 метра над морското равнище, с лек наклон към морето (3,0%), което е подходящо за строителство и дейности. Въпреки че е градска среда, близостта до крайбрежието осигурява морски бриз и гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола може да се похвали с четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Районът предлага и изобилие от възможности за отдих, включително 269 спортни съоръжения, като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola. Освен това, в близост има няколко голф игрища, като Campo Los Lagos (3,8 км), както и яхтено пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в центъра на Коста дел Сол, което е главен крайбрежен град в провинция Малага. Той заема важна географска позиция в автономната област Андалусия и е интегриран в Общността на общините на Западна Коста дел Сол. Градът, с площ 10,4 кв. км и население над 85 000 души, е важен икономически и туристически център на региона. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол и към вътрешността на Андалусия.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL411851
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), този търговски парцел във Фуенхирола има значително различно позициониране. Тези сравнявани проекти обикновено са с жилищен характер, с по-ниски цени и може да са в различни етапи на развитие. Парцелът във Фуенхирола, със стартова цена от 4 501 127 евро, е чисто търговска земя и има разрешение за мащабно строителство за хотелски или други търговски цели, което го прави уникална инвестиционна възможност. Централното местоположение на Фуенхирола, близостта до плажа и всички градски услуги, предлагат по-висока плътност и незабавна достъпност в сравнение с райони като Естепона и Бенамадена. Стойността на този парцел се крие в неговия потенциал за развитие, особено в туристическия и търговския сектор, а не в традиционната покупка на жилище. Въпреки по-високата цена, разрешеният мащаб на развитие и стратегическото местоположение могат да предложат уникални предимства за инвеститори, търсещи висока доходност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
