Komerční pozemek o rozloze 477 m² se nachází v centru města Fuengirola v provincii Málaga. Tato nemovitost se pyšní výhodnou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení, což nabízí jedinečnou investiční příležitost. S počáteční cenou 4 501 127 EUR je to slibná volba pro rozvoj v živé pobřežní oblasti. Region je známý svým příjemným klimatem, turistickými atrakcemi a snadnou dopravní dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v centrální části Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých služeb, jako jsou supermarkety a lékárny. Je součástí rozvinutého městského prostředí s pohodovým životním tempem, přičemž je stále blízko pobřeží pro užívání si slunce a moře.
Pro investory, kteří chtějí rozvíjet komerční nemovitosti v rušném centru města, nabízí tento pozemek vhodný platformu. Ačkoli neobsahuje obytné jednotky, jeho komerční povaha a vynikající poloha z něj činí cenný přínos pro maloobchod, pohostinství nebo jiné komerční využití.
Pozemek je ve stavu nové výstavby, což dává potenciálním developerům příležitost začít s projektem od nuly. Pozemek má stavební povolení pro až 7 podlaží a celkovou plochu 2765,67 m², což poskytuje dostatek prostoru pro vývoj butikového hotelu nebo podobného komerčního projektu.
Tento pozemek neobsahuje obytné jednotky, jeho rozloha 477 m² je určena výhradně pro komerční rozvoj. Přestože je stavební povolení již k dispozici, jakýkoli další rozvoj může vyžadovat získání dalších povolení a dodržování místních územních předpisů.
Tento pozemek je vhodný pro zkušené investory, kteří hledají příležitost k rozvoji komerčního projektu v oblíbené turistické destinaci na jihu Španělska. Je zvláště vhodný pro ty, kteří chtějí využít rozvíjející se turistický sektor a městský rozvoj Fuengiroly k vytvoření butikových hotelů, maloobchodních prostor nebo servisovaných apartmánů. Pro klienty, kteří chtějí být v bezprostřední blízkosti pláže, vybavení a dopravních uzlů, včetně blízkosti letiště Malaga, nabízí pozemek strategickou polohu.
Jako komerční pozemek bude konečná kvalita konstrukce a povrchové úpravy v konečném důsledku záviset na volbě budoucího developera. Stávající stavební povolení umožňuje výstavbu až 7 podlaží o celkové ploše 2765,67 m², což poskytuje základ pro návrh a výstavbu vysoce kvalitních komerčních nebo ubytovacích zařízení splňujících moderní standardy. Oblast již disponuje rozvinutou infrastrukturou, včetně elektřiny, vody a komunikací, což poskytuje pevný základ pro nové projekty.
Počáteční cena komerčního pozemku je 4 501 127 EUR. Jeho rozloha 477 m² poskytuje dostatek prostoru pro komerční rozvoj. Cena pozemku odráží jeho vynikající polohu v centru Fuengiroly, blízko pláže a hlavních dopravních uzlů. Zainteresovaní investoři by měli kontaktovat pro nejnovější informace o dostupnosti, podrobnostech stavebního povolení a potenciálních možnostech rozvoje.
Fuengirola je živé pobřežní město v srdci Costa del Sol. Pozemek se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od pláží a nabízí snadný přístup k městskému vybavení, jako jsou obchody, restaurace a veřejné služby. Středomořský životní styl se sluncem a mořem je dostupný díky blízkosti pobřeží. Město má rozvinutou infrastrukturu, včetně vzdělávacích a zdravotnických zařízení, a také příznivé klima s průměrnou teplotou 12-26 °C a téměř 3900 slunečnými hodinami ročně, což jej činí atraktivním pro rekreaci a turistiku.
Fuengirola je živé město s rozvinutým městským prostředím. Pozemek se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od různých zařízení, včetně obchodů, restaurací, lékáren a veřejné dopravy. Několik pláží je v docházkové vzdálenosti a nabízí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Rozsáhlá síť veřejné dopravy, zahrnující 14 autobusových linek a 33 zastávek, usnadňuje pohyb. Kromě toho se v oblasti nachází 269 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům širokou škálu sportovních aktivit.
Mapa zobrazuje polohu komerčního pozemku v centru Fuengiroly. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu, supermarketům, lékárnám a sportovním zařízením. Také ukazuje vzdálenosti k letišti Malaga a golfovým hřištím.
Fuengirola se nachází v centru Costa del Sol a je významným pobřežním městem v provincii Málaga. Zaujímá důležitou zeměpisnou polohu v autonomním společenství Andalusie a je integrováno do Sdružení obcí Západní Costa del Sol. Město o rozloze 10,4 km² s více než 85 000 obyvateli je významným ekonomickým a turistickým centrem regionu. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup do dalších měst Costa del Sol a vnitrozemí Andalusie.
Poloha pozemku je vynikající, pouhých 658 metrů od pláže, jako je Playa de Fuengirola. Je v blízkosti centrálního městského vybavení, včetně supermarketu (112 m), lékárny (226 m) a sportovních center (0,6 km). Nachází se přibližně 18 km od letiště Malaga, což umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu cestování. Oblast se pyšní 4 plážemi s Modrou vlajkou, několika golfovými hřišti (nejbližší ve vzdálenosti 3,8 km) a přístavem Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, s mírnými zimami a svěžími léty. Ročně se může pochlubit přibližně 3 897 hodinami slunečního svitu, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunění. Sezóna koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Oblast se nachází 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k moři (3,0 %), což je vhodné pro výstavbu a aktivity. Navzdory městskému prostředí poskytuje blízkost pobřeží mořský vánek a výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. Oblast také nabízí bohaté rekreační možnosti, včetně 269 sportovních zařízení, jako jsou Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Kromě toho se v okolí nachází několik golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (3,8 km), a také přístav Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centru Costa del Sol a je významným pobřežním městem v provincii Málaga. Zaujímá důležitou zeměpisnou polohu v autonomním společenství Andalusie a je integrováno do Sdružení obcí Západní Costa del Sol. Město o rozloze 10,4 km² s více než 85 000 obyvateli je významným ekonomickým a turistickým centrem regionu. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup do dalších měst Costa del Sol a vnitrozemí Andalusie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL411851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) má tento komerční pozemek ve Fuengirola výrazně odlišné umístění. Tyto srovnávané projekty jsou obvykle rezidenční povahy, mají nižší ceny a mohou být v různých fázích vývoje. Pozemek ve Fuengirola s počáteční cenou 4 501 127 EUR je čistě komerční pozemek a má povolení pro rozsáhlou výstavbu pro hotelové nebo jiné komerční využití, což z něj činí jedinečnou investiční příležitost. Centrální poloha Fuengiroly, blízkost pláže a všech městských služeb, nabízí vyšší hustotu a okamžitou dostupnost ve srovnání s oblastmi jako Estepona a Benalmadena. Hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho rozvojovém potenciálu, zejména v turistickém a komerčním sektoru, spíše než v tradičním nákupu bydlení. Navzdory vyšší ceně může povolený rozsah výstavby a strategická poloha nabídnout jedinečné výhody pro investory hledající vysoké výnosy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
