मलागा प्रांत के फुएन्गीरोल शहर के केंद्र में स्थित 477 वर्ग मीटर का व्यावसायिक भूखंड। यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है, जो एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करती है। 4,501,127 यूरो से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह एक जीवंत तटीय क्षेत्र में विकास के लिए एक आशाजनक विकल्प है। यह क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु, पर्यटक आकर्षणों और आसान परिवहन संपर्कों के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड फुएन्गीरोल के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह एक विकसित शहरी वातावरण का हिस्सा है जिसमें एक आरामदायक जीवन शैली है, फिर भी यह सूर्य और समुद्र का आनंद लेने के लिए तटरेखा के करीब है।
हलचल भरे शहर के केंद्र में वाणिज्यिक संपत्तियों को विकसित करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए, यह भूखंड एक आदर्श मंच प्रदान करता है। हालांकि इसमें आवासीय इकाइयां शामिल नहीं हैं, इसका वाणिज्यिक स्वभाव और उत्कृष्ट स्थान इसे खुदरा, आतिथ्य या अन्य वाणिज्यिक उपयोगों के लिए एक मूल्यवान संपत्ति बनाता है।
यह भूखंड नई निर्माण की स्थिति में है, जो संभावित डेवलपर्स को शुरू से ही परियोजना शुरू करने का अवसर प्रदान करता है। भूखंड में 7 मंजिलों तक और कुल 2765.67 वर्ग मीटर के निर्माण की अनुमति है, जो एक बुटीक होटल या इसी तरह की वाणिज्यिक परियोजना के विकास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
इस भूखंड में आवासीय इकाइयाँ शामिल नहीं हैं, इसका 477 वर्ग मीटर का क्षेत्र केवल वाणिज्यिक विकास के लिए है। यद्यपि निर्माण अनुमति पहले से मौजूद है, किसी भी आगे के विकास के लिए अतिरिक्त अनुमोदन प्राप्त करने और स्थानीय ज़ोनिंग नियमों का पालन करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में एक वाणिज्यिक परियोजना विकसित करने का अवसर तलाशने वाले अनुभवी निवेशकों के लिए आदर्श है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बुटीक होटल, खुदरा स्थान या सेवा अपार्टमेंट जैसी परियोजनाओं को बनाने के लिए फुएन्गीरोल के संपन्न पर्यटन क्षेत्र और शहरी विकास का लाभ उठाना चाहते हैं। समुद्र तट, सुविधाओं और परिवहन हब, जिसमें मलागा हवाई अड्डे की निकटता भी शामिल है, के तत्काल आसपास रहने की इच्छा रखने वाले ग्राहकों के लिए, भूखंड एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है।
एक वाणिज्यिक भूखंड के रूप में, अंतिम निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग अंततः भविष्य के डेवलपर की पसंद पर निर्भर करेगा। मौजूदा निर्माण परमिट 7 मंजिलों तक, कुल 2765.67 वर्ग मीटर के क्षेत्र में निर्माण की अनुमति देता है, जो आधुनिक मानकों को पूरा करने वाली उच्च गुणवत्ता वाली वाणिज्यिक या आवास सुविधाओं के डिजाइन और निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करता है। क्षेत्र में पहले से ही बिजली, पानी और संचार सहित विकसित बुनियादी ढांचा है, जो नए विकास के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है।
वाणिज्यिक भूखंड की शुरुआती कीमत €4,501,127 है। इसका 477 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल वाणिज्यिक विकास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। भूखंड की कीमत फुएन्गीरोल के केंद्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट और प्रमुख परिवहन हब के निकटता को दर्शाती है। इच्छुक निवेशकों को उपलब्धता, निर्माण परमिट विवरण और संभावित विकास विकल्पों के बारे में नवीनतम जानकारी के लिए संपर्क करना चाहिए।
फुएन्गीरोल कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित एक जीवंत तटीय शहर है। यह भूखंड शहर के केंद्र में स्थित है, समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर, दुकानों, रेस्तरां और सार्वजनिक सेवाओं जैसी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। भूमध्यसागरीय जीवन शैली, अपने सूर्य और समुद्र के साथ, तट के निकट होने के कारण सुलभ है। शहर में विकसित बुनियादी ढांचा है, जिसमें शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाएं शामिल हैं, साथ ही 12-26 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3900 घंटे की धूप के साथ एक अनुकूल जलवायु है, जो इसे मनोरंजन और पर्यटन के लिए आकर्षक बनाती है।
फुएन्गीरोल एक जीवंत शहर है जिसमें एक विकसित शहरी वातावरण है। भूखंड शहर के केंद्र में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां, फार्मेसियों और सार्वजनिक परिवहन सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। कई समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो विश्राम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। 14 बस मार्गों और 33 स्टॉप को शामिल करने वाला एक व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क आवागमन को आसान बनाता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 269 खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को खेल गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती हैं।
नक्शा फुएन्गीरोल के केंद्र में वाणिज्यिक भूखंड के स्थान को दर्शाता है। समुद्र तटों, मरीना, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और खेल सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डाला गया है। यह मलागा हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स तक की दूरी भी दर्शाता है।
फुएन्गीरोल कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक प्रमुख तटीय शहर है। यह अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर एक महत्वपूर्ण भौगोलिक स्थिति रखता है और कोस्टा डेल सोल पश्चिमी नगर पालिकाओं के संघ में एकीकृत है। 10.4 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 85,000 से अधिक निवासियों वाले इस शहर को क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आर्थिक और पर्यटन केंद्र बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों और अंडालूसिया के आंतरिक भाग तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
भूखंड का स्थान उत्कृष्ट है, जो प्लाया डे फुएन्गीरोल जैसे समुद्र तटों से केवल 658 मीटर दूर है। यह शहर की केंद्रीय सुविधाओं, जिसमें एक सुपरमार्केट (112 मीटर), एक फार्मेसी (226 मीटर), और खेल केंद्र (0.6 किमी) शामिल हैं, के करीब है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 18 किमी दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्राओं तक आसान पहुंच मिलती है। इस क्षेत्र में 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट, कई गोल्फ कोर्स (सबसे नजदीक 3.8 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएन्गीरोल मरीना (0.7 किमी) हैं, जो मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएन्गीरोल भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस होता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और ताज़ा गर्मियाँ होती हैं। यह प्रति वर्ष लगभग 3,897 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 15 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र की ओर एक हल्का ढलान (3.0%) है, जो निर्माण और गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। शहरी वातावरण के बावजूद, तट के निकट होने से समुद्री हवा और दृश्य मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
फुएन्गीरोल में बोलिचेस-गैविओटास (Boliches-Gaviotas), कारवाजल (Carvajal), कैस्टिलो-एहिडो (Castillo-Ejido), और फुएन्गीरोल (Fuengirola) सहित चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (Playa de San Francisco), केवल 400 मीटर दूर है। यह क्षेत्र पबेलियन जुआन गोमेज़ जुआनिटो (Pabellón Juan Gómez Juanito) और कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (Complejo Deportivo Municipal Elola) जैसे 269 खेल सुविधाओं सहित भरपूर मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, कैम्पो लॉस लागोस (Campo Los Lagos, 3.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स और पुएर्टो डेपोर्टिवो डे फुएन्गीरोल मरीना (Puerto Deportivo de Fuengirola) भी पास में हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएन्गीरोल कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक प्रमुख तटीय शहर है। यह अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर एक महत्वपूर्ण भौगोलिक स्थिति रखता है और कोस्टा डेल सोल पश्चिमी नगर पालिकाओं के संघ में एकीकृत है। 10.4 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 85,000 से अधिक निवासियों वाले इस शहर को क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण आर्थिक और पर्यटन केंद्र बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों और अंडालूसिया के आंतरिक भाग तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL411851
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से), एबी अपर (€320,000 से), और बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (€699,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, फुएन्गीरोल में यह वाणिज्यिक भूखंड काफी अलग स्थिति में है। ये तुलनात्मक परियोजनाएं आमतौर पर आवासीय प्रकृति की होती हैं, जिनकी कीमतें कम होती हैं और वे विकास के विभिन्न चरणों में हो सकती हैं। फुएन्गीरोल में भूखंड, €4,501,127 की शुरुआती कीमत के साथ, विशुद्ध रूप से वाणिज्यिक भूमि है और इसमें होटल या अन्य वाणिज्यिक उपयोगों के लिए बड़े पैमाने पर निर्माण की अनुमति है, जिससे यह एक अनूठा निवेश अवसर बन जाता है। फुएन्गीरोल का केंद्रीय स्थान, समुद्र तट और सभी शहरी सेवाओं से निकटता, एस्टेपोना और बेनाल्मेडेना जैसे क्षेत्रों की तुलना में अधिक घनत्व और तत्काल पहुंच प्रदान करती है। इस भूखंड का मूल्य पारंपरिक आवास खरीद के बजाय, विशेष रूप से पर्यटन और वाणिज्यिक क्षेत्रों में इसके विकास की क्षमता में निहित है। उच्च कीमत के बावजूद, अनुमत विकास का पैमाना और रणनीतिक स्थान उच्च रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए अद्वितीय लाभ प्रदान कर सकता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
