Komercijalni parcel od 477 m² smješten u srcu Fuengirola, provincija Málaga. Ova nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, nudeći jedinstvenu investicijsku priliku. Po početnoj cijeni od 4.501.127 €, to je obećavajuća opcija za razvoj u živopisnom obalnom području. Regija je poznata po ugodnoj klimi, turističkim atrakcijama i lakoj prometnoj povezanosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcel se nalazi u središnjem dijelu Fuengirola, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Dio je razvijenog urbanog okruženja s udobnim životnim ritmom, a istovremeno je blizu obale za uživanje u suncu i moru.
Za investitore koji žele razvijati komercijalne nekretnine u užurbanom gradskom centru, ovaj parcel nudi idealnu platformu. Iako ne uključuje stambene jedinice, njegova komercijalna priroda i izvrsna lokacija čine ga vrijednom imovinom za maloprodaju, ugostiteljstvo ili druge komercijalne svrhe.
Parcel je u novogradnji, pružajući potencijalnim investitorima priliku da započnu projekt od nule. Parcel ima građevinsku dozvolu za do 7 katova, ukupne površine 2765,67 m², pružajući dovoljno prostora za razvoj boutique hotela ili sličnog komercijalnog projekta.
Ovaj parcel ne uključuje stambene jedinice, njegova površina od 477 m² namijenjena je isključivo komercijalnom razvoju. Iako građevinska dozvola već postoji, bilo koji daljnji razvoj može zahtijevati dobivanje dodatnih odobrenja i poštivanje lokalnih prostornih propisa.
Ovaj parcel je idealan za iskusne investitore koji traže priliku za razvoj komercijalnog projekta u popularnom turističkom odredištu u južnoj Španjolskoj. Posebno je pogodan za one koji žele iskoristiti rastući turistički sektor i urbanistički razvoj Fuengirola za stvaranje butik hotela, maloprodajnih prostora ili apartmana s uslugom. Za klijente koji žele biti u neposrednoj blizini plaže, sadržaja i prometnih čvorišta, uključujući blizinu zračne luke Malaga, parcel nudi stratešku lokaciju.
Kao komercijalni parcel, konačna kvaliteta gradnje i završne obrade u konačnici će ovisiti o izboru budućeg investitora. Postojeća građevinska dozvola omogućuje izgradnju do 7 katova, ukupne površine 2765,67 m², pružajući osnovu za projektiranje i izgradnju visokokvalitetnih komercijalnih ili ugostiteljskih objekata koji zadovoljavaju moderne standarde. Područje već ima razvijenu infrastrukturu, uključujući električnu energiju, vodu i komunikacije, pružajući čvrstu osnovu za nove projekte.
Početna cijena komercijalnog parcele iznosi 4.501.127 €. Njegova površina od 477 m² pruža dovoljno prostora za komercijalni razvoj. Cijena parcele odražava njegovu izvrsnu lokaciju u centru Fuengirola, u blizini plaže i glavnih prometnih čvorišta. Zainteresirani investitori trebaju kontaktirati za najnovije informacije o dostupnosti, detaljima građevinske dozvole i potencijalnim mogućnostima razvoja.
Fuengirola je živahan obalni grad smješten u srcu Costa del Sol. Ovaj parcel nalazi se u centru grada, na pješačkoj udaljenosti od plaža, nudeći lak pristup gradskim sadržajima poput trgovina, restorana i javnih usluga. Mediteranski način života sa svojim suncem i morem dostupan je zahvaljujući blizini obale. Grad ima razvijenu infrastrukturu, uključujući obrazovne i zdravstvene ustanove, kao i povoljnu klimu s prosječnom temperaturom od 12-26°C i gotovo 3900 sunčanih sati godišnje, što ga čini atraktivnim za rekreaciju i turizam.
Fuengirola je živahan grad s razvijenim urbanim okruženjem. Parcel se nalazi u centru grada, na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, ljekarne i javni prijevoz. Nekoliko plaža je na pješačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Opsežna mreža javnog prijevoza, koja uključuje 14 autobusnih linija i 33 stanice, olakšava kretanje. Osim toga, u području se nalazi 269 sportskih objekata, koji stanovnicima nude širok spektar sportskih aktivnosti.
Karta prikazuje lokaciju komercijalnog parcele u centru Fuengirola. Istaknuta je njegova blizina plažama, marini, supermarketima, ljekarnama i sportskim objektima. Također prikazuje udaljenosti do zračne luke Malaga i golf terena.
Fuengirola se nalazi u srcu Costa del Sol, kao glavni obalni grad u provinciji Málaga. Zauzima važan geografski položaj unutar autonomne zajednice Andaluzije i integriran je u Zajednicu općina zapadne Costa del Sol. Grad, površine 10,4 km² i s više od 85.000 stanovnika, važan je ekonomski i turistički centar regije. Njegov strateški položaj omogućuje lak pristup drugim gradovima Costa del Sol i unutrašnjosti Andaluzije.
Lokacija parcele je izvrsna, samo 658 metara od plaža poput Playa de Fuengirola. Blizu je centralnih gradskih sadržaja, uključujući supermarket (112 m), ljekarnu (226 m) i sportske centre (0,6 km). Nalazi se oko 18 km od zračne luke Malaga, što omogućuje lak pristup međunarodnim putovanjima. Područje ima 4 plaže s Plavom zastavom, nekoliko golf terena (najbliži na 3,8 km) i marinu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, s blagim zimama i svježim ljetima. Ima oko 3.897 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi 15 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru (3,0%), što je pogodno za izgradnju i aktivnosti. Unatoč urbanom okruženju, blizina obale pruža morski povjetarac i poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Fuengirola se ponosi s četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Područje također nudi mnoštvo mogućnosti za rekreaciju, uključujući 269 sportskih objekata, poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola. Osim toga, u blizini se nalaze nekoliko golf terena, poput Campo Los Lagos (3,8 km), kao i marina Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u srcu Costa del Sol, kao glavni obalni grad u provinciji Málaga. Zauzima važan geografski položaj unutar autonomne zajednice Andaluzije i integriran je u Zajednicu općina zapadne Costa del Sol. Grad, površine 10,4 km² i s više od 85.000 stanovnika, važan je ekonomski i turistički centar regije. Njegov strateški položaj omogućuje lak pristup drugim gradovima Costa del Sol i unutrašnjosti Andaluzije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL411851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ovaj komercijalni parcel u Fuengirola ima značajno drugačije pozicioniranje. Ovi uspoređeni projekti obično su stambene prirode, s nižim cijenama i mogu biti u različitim fazama razvoja. Parcel u Fuengirola, s početnom cijenom od 4.501.127 €, čisto je komercijalno zemljište i ima dozvolu za veliku izgradnju za hotelske ili druge komercijalne svrhe, što ga čini jedinstvenom investicijskom prilikom. Središnja lokacija Fuengirola, blizina plaže i svih gradskih sadržaja, nudi veću gustoću i trenutnu dostupnost u usporedbi s područjima poput Estepone i Benalmadene. Vrijednost ovog parcele leži u njegovom razvojnom potencijalu, posebno u turističkom i komercijalnom sektoru, umjesto u tradicionalnoj kupnji stambenog prostora. Unatoč višoj cijeni, dopušteni opseg razvoja i strateška lokacija mogu ponuditi jedinstvene prednosti za investitore koji traže visoke prinose.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
