फुएंगिरोला के प्रमुख स्थान पर स्थित यह 39,525 वर्ग मीटर का आवासीय विकास भूखंड, एक जीवंत शहरी केंद्र में बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजना बनाने के इच्छुक डेवलपर्स और निवेशकों के लिए एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है। यह भूखंड विकास के लिए तैयार है और क्षेत्र की विशिष्ट सुविधाओं और दृश्यों का लाभ उठाने की क्षमता प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड फुएंगिरोला के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहर है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा है। समुद्र तट से निकटता भविष्य की आवासीय परियोजनाओं के लिए एक आकर्षक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। शहरी वातावरण सुविधाओं तक आसान पहुंच और आसपास की सेवाओं की उपस्थिति की गारंटी देता है।
यह विशाल क्षेत्र एक बड़ी आवासीय विकास परियोजना बनाने के लिए अपार क्षमता प्रदान करता है। यह उन डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के पास घर बनाना चाहते हैं। भूखंड का आकार आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने वाली व्यापक योजना और डिजाइन की अनुमति देता है।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है, जिससे योजना और निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। इसकी वर्तमान स्थिति व्यापक प्रारंभिक कार्यों की आवश्यकता को समाप्त करती है, जिससे परियोजना की शुरुआत तेज हो जाती है। डेवलपर्स बाजार के लिए एक आकर्षक आवासीय परियोजना की योजना बनाने के लिए भूखंड के आकार और स्थान का लाभ उठा सकते हैं।
हालांकि भूखंड विशाल और अच्छी तरह से स्थित है, यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो निर्माण नियमों और घनत्व के संबंध में प्रतिबंध लगा सकता है। डेवलपर्स को यह सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय ज़ोनिंग नियमों की सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए कि परियोजना डिजाइन शहरी आवश्यकताओं को पूरा करता है।
Ref: VL373477
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड विशेष रूप से डेवलपर्स या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े पैमाने पर आवासीय परियोजना को साकार करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या कंपनियों के लिए सबसे उपयुक्त है जो तट और एक स्थापित शहरी केंद्र के पास स्थित परियोजना में अपनी योजना और निर्माण विशेषज्ञता लागू करना चाहते हैं। समुद्र तट, दुकानों, रेस्तरां और परिवहन केंद्रों से निकटता इसे मांग वाले आवासीय परिसर बनाने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। जो लोग अंडालूसिया में विकास के लिए महत्वपूर्ण भूमि की तलाश कर रहे हैं, उन्हें यहां बड़ी विकास क्षमता वाली परियोजना मिलेगी।
चूंकि यह विकास के लिए एक भूखंड है, इसलिए इसकी 'गुणवत्ता और फिनिशिंग' भविष्य की परियोजनाओं के विशिष्ट डिजाइन और निर्माण पर निर्भर करेगी। भूखंड स्वयं निर्माण के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचा (जैसे पानी की आपूर्ति, बिजली और सीवरेज) निकट होना चाहिए या आसानी से उपलब्ध होना चाहिए। डेवलपर्स लक्षित बाजार की प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए सामग्री और फिनिशिंग स्तर का चयन करने में सक्षम होंगे और संभावित रूप से क्षेत्र के निर्माण नियमों और सर्वोत्तम प्रथाओं का लाभ उठाएंगे। भूखंड का आकार विभिन्न आवासीय इकाइयों और संभावित सामुदायिक सुविधाओं को शामिल करने वाले लचीले डिजाइन की अनुमति देता है।
फुएंगिरोला के प्रमुख स्थान पर स्थित यह 39,525 वर्ग मीटर का आवासीय विकास भूखंड, €12,100,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। भूखंड की कीमत इसके विशाल क्षेत्र, उत्कृष्ट स्थान और विकास क्षमता को दर्शाती है। चूंकि यह इस क्षेत्र में उपलब्ध कुछ बड़े विकास भूखंडों में से एक है, इसलिए इसकी उपलब्धता सीमित हो सकती है। इच्छुक पार्टियों को जल्द से जल्द विवरण के लिए पूछताछ करने और इस रणनीतिक स्थान पर अपने अवसर को सुरक्षित करने की सलाह दी जाती है।
फुएंगिरोला एक जीवंत तटीय शहर है जो संपन्न शहरी जीवन और सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। लगभग 85,000 की आबादी वाला यह क्षेत्र एक जीवंत, फिर भी आरामदायक जीवन की गति सुनिश्चित करता है। समुद्र तट निकट दूरी पर हैं, जो विश्राम और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। भूखंड से दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक पैदल पहुंच आसान है। क्षेत्र की विकसित शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा प्रणाली इसे रहने के लिए एक और भी आकर्षक स्थान बनाती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श गंतव्य है जो शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तटीय जीवन के लाभों का संयोजन चाहते हैं।
फुएंगिरोला में जीवन अपनी जीवंत शहरी वातावरण और सुविधाजनक स्थान की विशेषता है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें, साथ ही बैंक और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं हैं। आस-पास के खेल केंद्र और स्विमिंग पूल निवासियों को मनोरंजन और फिटनेस के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करते हैं। शहर में कई स्कूलों के साथ एक विकसित शिक्षा प्रणाली है, साथ ही स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं। समुद्र तट निकट दूरी पर हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
मानचित्र फुएंगिरोला के स्थान को दर्शाता है, जो इस आवासीय विकास भूखंड की समुद्र तटों, प्रमुख परिवहन मार्गों, सार्वजनिक परिवहन, साथ ही स्थानीय वाणिज्यिक और सेवा सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह शहरी वातावरण में भूखंड के रणनीतिक स्थान का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह तट के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है और उस क्षेत्र का हिस्सा है जो अपने पर्यटन आकर्षणों, समुद्र तटों और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। मलागा शहर और बेनालमाडेना और एस्तेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों के साथ इसकी आसान कनेक्टिविटी इसे अंडालूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार बनाती है। एक पर्यटन स्थल और रहने की जगह के रूप में इस क्षेत्र की लोकप्रियता इसे रियल एस्टेट निवेश के लिए एक मजबूत उम्मीदवार बनाती है।
भूखंड असाधारण परिवहन पहुंच का आनंद लेता है। यह समुद्र तट से केवल 658 मीटर और फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन से 600 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे स्थानीय और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच मिलती है। ड्राइवरों के पास A-7 मोटरवे तक आसान पहुंच है, जबकि मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (18 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक सुविधाजनक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र 33 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 14 बस लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करती है। सुपरमार्केट (112 मीटर), फार्मेसी (226 मीटर), और खेल केंद्र (600 मीटर) सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अंडालूसिया में स्थित, फुएंगिरोला पूरे साल हल्के तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,897 घंटे धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श होती है। इस क्षेत्र में समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल इलाका है, और समुद्र तट की ओर 3.0% की मध्यम ढलान है। क्षेत्र में आमतौर पर 4 महीने (लगभग 120 दिन) का तैराकी का मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान तैराकी के लिए उपयुक्त होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड Playa de San Francisco (400 मीटर), Playa de Los Boliches (1.0 किमी), और Playa de Santa Amalia (1.2 किमी) जैसे पैदल दूरी पर स्थित समुद्र तटों के करीब है। फुएंगिरोला में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानकों की गारंटी देते हैं। यह क्षेत्र Campo Los Lagos (3.8 किमी) और Cerrado del Aguila Golf (3.9 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों के अलावा 269 खेल सुविधाओं सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प भी प्रदान करता है। मरीना जल क्रीडा और नौकायन के अवसर प्रदान करती है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह तट के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है और उस क्षेत्र का हिस्सा है जो अपने पर्यटन आकर्षणों, समुद्र तटों और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। मलागा शहर और बेनालमाडेना और एस्तेपोना जैसे अन्य तटीय शहरों के साथ इसकी आसान कनेक्टिविटी इसे अंडालूसिया के दक्षिणी तट का पता लगाने के लिए एक रणनीतिक आधार बनाती है। एक पर्यटन स्थल और रहने की जगह के रूप में इस क्षेत्र की लोकप्रियता इसे रियल एस्टेट निवेश के लिए एक मजबूत उम्मीदवार बनाती है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
एस्तेपोना और बेनाल्माडेना जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में परियोजनाओं की तुलना में, फुएंगिरोला में यह 39,525 वर्ग मीटर का भूखंड एक अद्वितीय बड़े पैमाने पर विकास अवसर प्रदान करता है। एस्तेपोना में Acqua Gardens और Aby Upper (क्रमशः €418,800 और €320,000 से शुरू) और बेनाल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं पहले से निर्मित आवासीय इकाइयां हैं, जो आम तौर पर छोटी होती हैं और व्यक्तिगत खरीदारों के लिए होती हैं। इसके विपरीत, फुएंगिरोला में यह भूखंड डेवलपर्स के लिए लक्षित है, और इसकी €12,100,000 की कीमत कई आवासीय इकाइयों या एक बड़े परिसर के निर्माण के लिए इसके महत्वपूर्ण आकार और रणनीतिक स्थान को दर्शाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं तत्काल रहने की सुविधा प्रदान करती हैं, यह भूखंड संभावित रूप से उच्च रिटर्न के साथ, जीवंत शहरी केंद्र में एक कस्टम परियोजना बनाने का अवसर प्रदान करता है। इसका शहरी वातावरण और समुद्र तट से निकटता इसे उच्च मांग वाले बाजार में बड़े पैमाने पर परियोजनाओं की तलाश करने वाले डेवलपर्स के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाती है।
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