立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、インフラが整備された活気ある都市、フエンヒロラ中心部に位置しています。ビーチへの近さは、将来の住宅プロジェクトに魅力的なライフスタイルを提供します。都市環境は、アメニティへの容易なアクセスと近くのサービスを保証します。
この広大な土地は、大規模な住宅開発プロジェクトを創造するための巨大な可能性を秘めています。ビーチや市内中心部に近い場所に家を建てたい開発業者に最適です。区画の大きさは、現代の生活のニーズを満たす包括的な計画と設計を可能にします。
この区画は開発準備が整っており、計画と建設をすぐに開始できます。現在の状態は、大規模な事前準備作業の必要性をなくし、プロジェクトの開始を加速させます。開発業者は、市場で魅力的な住宅プロジェクトを計画するために、区画の大きさとその場所を活用できます。
区画は広大で立地も良好ですが、確立された都市部に位置しているため、建築規制や建築密度の制限が生じる可能性があります。開発業者は、プロジェクトのデザインが都市の要件を満たしていることを確認するために、地元のゾーニング規制を注意深く調査する必要があります。
Ref: VL373477
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、大規模な住宅プロジェクトを開発したい開発業者や投資家に特に適しています。海岸や確立された都市中心部に近いプロジェクトで、計画と建設の専門知識を応用したい個人や企業に最適です。ビーチ、店舗、レストラン、交通ハブに近い区画の立地は、需要の高い住宅複合施設を創設するのに理想的な場所となります。アンダルシアで大規模開発のためのかなりの土地を探している人々は、ここで大きな成長の可能性を秘めたプロジェクトを見つけるでしょう。
これは開発用地であるため、「品質と仕上げ」は将来のプロジェクトの特定の設計と建設に依存します。区画自体は建築準備ができており、インフラ（水道、電気、下水など）が近くにあるか、簡単に接続できることを意味します。開発業者は、ターゲット市場の好みに合わせて材料と仕上げレベルを選択でき、地域の建築規制やベストプラクティスを活用できる可能性があります。区画の大きさは、さまざまな住宅ユニットや潜在的なコミュニティ施設を含む柔軟な設計を可能にします。
フエンヒロラの高級住宅地にあるこの39,525㎡の住宅開発用地は、12,100,000ユーロで提供されており、重要な投資機会となります。区画の価格は、その広大な面積、優れた立地、開発の可能性を反映しています。この地域で利用可能な数少ない大規模開発用地の1つであるため、その利用可能性は限られている可能性があります。関心のある関係者には、できるだけ早く詳細を問い合わせ、この戦略的な場所での機会を確保することが推奨されます。
フエンヒロラは、活気ある都市生活と便利なロケーションを提供する、活気ある沿岸都市です。約85,000人の人口を擁するこの地域は、活気がありながらも快適な生活ペースを確保しています。ビーチはすぐ近くにあり、リラクゼーションとレジャーの機会を提供しています。区画からは、店舗、レストラン、公共交通機関へ簡単に歩いてアクセスできます。この地域の開発された教育および医療システムは、生活の場としての魅力をさらに高めています。都市生活の利便性とビーチサイドライフの利点の組み合わせを求める人々にとって理想的な場所です。
フエンヒロラでの生活は、その活気ある都市の雰囲気と便利な立地が特徴です。この地域には、多数のレストラン、カフェ、ショップ、そして銀行や薬局などの基本的なサービスがあります。近くのスポーツセンターやプールは、住民にレクリエーションやフィットネスの機会を豊富に提供しています。この都市には、いくつかの学校を含む発達した教育システムと、医療センターがあり、家族にとって魅力的な場所となっています。ビーチはすぐ近くにあり、地中海の気候を楽しむ機会を提供しています。
この地図はフエンヒロラの場所を示しており、この住宅開発用地とビーチ、主要道路、公共交通機関、および地元の商業・サービス施設との近接性を強調しています。都市環境における区画の戦略的な位置の視覚的な概要を提供します。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市です。海岸の中央部に位置し、観光名所、ビーチ、快適な気候で知られる地域の一部です。マラガ市やベナルマデナ、エステポナなどの他の沿岸都市への容易な接続により、アンダルシアの南部海岸を探索するための戦略的な拠点となっています。この地域は、観光地および居住地としての人気により、不動産投資の強力な候補となっています。
この区画は、並外れた交通アクセスを誇ります。ビーチからわずか658メートル、フエンヒロラ駅からは600メートルの距離にあり、地域や周辺地域へのアクセスが容易です。ドライバーはA-7高速道路に簡単にアクセスでき、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（18km）は国際旅行の便利な玄関口となります。さらに、この地域は33の公共交通機関の停留所と14のバス路線によってサービスされており、多様な交通手段を提供しています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、スポーツセンター（600m）など、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシアに位置するフエンヒロラは、一年を通して穏やかな気温の地中海性気候を楽しんでいます。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間約3,897時間の晴天はアウトドアアクティビティに最適です。この地域は標高わずか15メートルの平坦な地形であり、ビーチへの勾配は穏やかな3.0%です。この地域には通常、水温が水泳に適した4ヶ月（約120日）の遊泳シーズンがあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この区画は、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）などの、徒歩でアクセス可能なビーチの近くに位置しています。フエンヒロラは4つのブルーフラッグビーチを誇り、高い基準の清潔さと設備を保証しています。この地域はまた、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などの近くのいくつかのゴルフコースに加えて、269のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。マリーナはウォータースポーツやヨットの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中核に位置し、マラガ県における重要な沿岸都市です。海岸の中央部に位置し、観光名所、ビーチ、快適な気候で知られる地域の一部です。マラガ市やベナルマデナ、エステポナなどの他の沿岸都市への容易な接続により、アンダルシアの南部海岸を探索するための戦略的な拠点となっています。この地域は、観光地および居住地としての人気により、不動産投資の強力な候補となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
エステポナやベナルマデナのようなコスタ・デル・ソル他の地域のプロジェクトと比較して、フエンヒロラにあるこの39,525㎡の区画は、ユニークな大規模開発の機会を提供します。エステポナのAcqua GardensやAby Upper（それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のようなプロジェクトは、通常、より小規模で個々の購入者向けの、すでに建設された住宅を表しています。対照的に、フエンヒロラのこの区画は開発業者を対象としており、12,100,000ユーロという価格は、そのかなりの規模と、複数の住宅ユニットまたは大規模な複合施設を建設するための戦略的な立地を反映しています。他のプロジェクトが即時の入居を提供する一方で、この区画は、潜在的に高い収益をもたらす、活気ある都市中心部でのオーダーメイドプロジェクトを作成する機会を提供します。その都市環境とビーチへの近さは、高需要市場での大規模プロジェクトを探している開発業者にとってユニークなオファーとなっています。
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