Situat într-o locație de top în Fuengirola, acest teren de 39.525 m² pentru dezvoltare rezidențială reprezintă o oportunitate excepțională pentru dezvoltatori și investitori care doresc să creeze un proiect rezidențial la scară largă într-un centru urban vibrant. Terenul este pregătit pentru dezvoltare și oferă potențialul de a beneficia de facilitățile și priveliștile specifice zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în inima orașului Fuengirola, un oraș vibrant cu infrastructură bine dezvoltată. Proximitatea față de plajă asigură un stil de viață atractiv pentru viitoarele proiecte rezidențiale. Mediul urban garantează accesul facil la facilități și la serviciile din apropiere.
Această zonă extinsă oferă un potențial imens pentru crearea unui proiect rezidențial major. Este ideală pentru dezvoltatorii care doresc să construiască locuințe aproape de plajă și de centrul orașului. Dimensiunea terenului permite planificarea și proiectarea cuprinzătoare care să răspundă nevoilor vieții moderne.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, permițând începerea imediată a planificării și construcției. Starea sa actuală elimină necesitatea unor lucrări pregătitoare ample, accelerând astfel începerea proiectului. Dezvoltatorii pot valorifica dimensiunea și locația terenului pentru a planifica un proiect rezidențial atractiv pentru piață.
Deși terenul este extins și bine situat, acesta se află într-o zonă urbană consacrată, ceea ce ar putea impune restricții de reglementare a construcțiilor și de densitate. Dezvoltatorii trebuie să studieze cu atenție reglementările locale de zonare pentru a se asigura că proiectul de design respectă cerințele municipale.
Ref: VL373477
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este deosebit de potrivit pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să realizeze un proiect rezidențial de mari dimensiuni. Este cel mai potrivit pentru persoane fizice sau companii care doresc să-și aplice expertiza în planificare și construcție într-un proiect situat aproape de coastă și de un centru urban bine stabilit. Locația terenului, aproape de plajă, magazine, restaurante și noduri de transport, îl face un loc adecvat pentru a crea un complex rezidențial căutat. Cei care caută un teren substanțial pentru dezvoltare în Andaluzia vor găsi aici un proiect cu un potențial de creștere considerabil.
Deoarece este un teren destinat dezvoltării, „calitatea și finisajul” vor depinde de proiectarea și construcția specifică a proiectelor viitoare. Starea terenului în sine este pregătită pentru construcție, ceea ce înseamnă că infrastructura (cum ar fi alimentarea cu apă, electricitatea și canalizarea) ar trebui să fie în apropiere sau ușor accesibilă pentru conectare. Dezvoltatorii vor putea selecta materialele și nivelul de finisaj pentru a satisface preferințele pieței țintă și, eventual, pentru a profita de reglementările de construcție și cele mai bune practici ale regiunii. Dimensiunea terenului permite flexibilitate în proiectare, care poate include diverse unități rezidențiale și potențiale facilități comunitare.
Acest teren de 39.525 m² pentru dezvoltare rezidențială, oferit la prețul de 12.100.000 €, reprezintă o oportunitate semnificativă de investiție într-o locație premium din Fuengirola. Prețul terenului reflectă suprafața sa mare, locația sa excelentă și potențialul de dezvoltare. Fiind unul dintre puținele terenuri mari disponibile pentru dezvoltare în zonă, disponibilitatea sa ar putea fi limitată. Se recomandă părților interesate să solicite informații detaliate cât mai curând posibil și să-și asigure oportunitatea în această locație strategică.
Fuengirola este un oraș de coastă plin de viață, care oferă o viață urbană prosperă și o locație convenabilă. Cu o populație de aproape 85.000 de locuitori, zona asigură o atmosferă vibrantă, dar relaxată. Plajele sunt la mică distanță, oferind oportunități de relaxare și agrement. De pe teren se poate ajunge ușor pe jos la magazine, restaurante și mijloace de transport public. Sistemul educațional și de sănătate bine dezvoltat din regiune îi sporește și mai mult atractivitatea ca loc de trai. Este o destinație ideală pentru cei care caută o combinație între confortul vieții urbane și avantajele vieții pe malul mării.
Viața în Fuengirola este caracterizată de atmosfera sa urbană vibrantă și de locația sa convenabilă. Zona oferă o multitudine de restaurante, cafenele și magazine, precum și servicii esențiale precum bănci și farmacii. Centrele sportive și piscinele din apropiere oferă rezidenților oportunități ample de recreere și fitness. Orașul dispune de un sistem educațional dezvoltat cu mai multe școli, precum și centre de sănătate, făcându-l un loc atractiv pentru familii. Plajele sunt la mică distanță, oferind posibilități de a vă bucura de climatul mediteranean.
Harta arată locația orașului Fuengirola, evidențiind proximitatea acestui teren pentru dezvoltare rezidențială față de plaje, drumuri principale, transport public, precum și facilități comerciale și de servicii locale. Oferă o imagine de ansamblu vizuală a poziției strategice a terenului în mediul urban.
Fuengirola se află în inima Costa del Sol, fiind un oraș de coastă important în provincia Malaga. Este situată în zona centrală a coastei și face parte din regiunea cunoscută pentru atracțiile sale turistice, plajele și climatul plăcut. Accesibilitatea sa ușoară către orașul Malaga și alte orașe de coastă, precum Benalmádena și Estepona, o face o bază strategică pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei. Popularitatea regiunii ca destinație turistică și loc de trai o face un candidat puternic pentru investiții imobiliare.
Terenul beneficiază de o accesibilitate excepțională la transport. Se află la doar 658 de metri de plajă și la 600 de metri de gara Fuengirola, permițând acces ușor la zonele locale și învecinate. Șoferii au acces facil la autostrada A-7, iar aeroportul Malaga-Costa del Sol (18 km) servește drept poartă convenabilă pentru călătoriile internaționale. În plus, zona este deservită de 33 de stații de transport public și 14 de linii de autobuz, oferind o varietate de opțiuni de transport. Facilități diverse, inclusiv supermarketuri (112 m), farmacii (226 m) și centre sportive (600 m), sunt la o distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, situată în Andaluzia, se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi blânde pe tot parcursul anului. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, cu aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, ideale pentru activități în aer liber. Zona are un relief plat, la doar 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,0% spre plajă. Zona are de obicei un sezon de înot de 4 luni (aproximativ 120 zile), cu temperaturi ale apei potrivite pentru înot.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat aproape de plaje accesibile pe jos, precum Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) și Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu Steag Albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv 269 de facilități sportive, precum și mai multe terenuri de golf din apropiere, cum ar fi Campo Los Lagos (3,8 km) și Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Portul oferă oportunități pentru sporturi nautice și iahturi.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se află în inima Costa del Sol, fiind un oraș de coastă important în provincia Malaga. Este situată în zona centrală a coastei și face parte din regiunea cunoscută pentru atracțiile sale turistice, plajele și climatul plăcut. Accesibilitatea sa ușoară către orașul Malaga și alte orașe de coastă, precum Benalmádena și Estepona, o face o bază strategică pentru explorarea coastei de sud a Andaluziei. Popularitatea regiunii ca destinație turistică și loc de trai o face un candidat puternic pentru investiții imobiliare.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele din alte zone ale Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Benalmádena, acest teren de 39.525 m² din Fuengirola oferă o oportunitate unică de dezvoltare la scară largă. Proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona (începând de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) reprezintă unități rezidențiale deja construite, de obicei de dimensiuni mai mici și destinate cumpărătorilor individuali. În schimb, acest teren din Fuengirola este orientat către dezvoltatori, iar prețul său de 12.100.000 € reflectă dimensiunea sa substanțială și locația strategică pentru construirea mai multor unități rezidențiale sau a unui complex mare. În timp ce alte proiecte oferă ocupare imediată, acest teren oferă oportunitatea de a crea un proiect personalizat într-un centru urban vibrant, cu randamente potențial mai mari. Mediul său urban și proximitatea față de plajă îl fac o ofertă unică pentru dezvoltatorii care caută proiecte la scară largă pe o piață cu cerere ridicată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID