Diese geräumige Eck-Stadthausvilla mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 177 m² und einem durchdachten Design bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Paare. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert Komfort mit einem entspannten mediterranen Lebensstil. Die Villa profitiert von einer südlichen Ausrichtung und einem großzügigen Solarium mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Ein Gemeinschaftspool und ein privater Carport runden das Angebot ab.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie z.B. Nova Marina (ab 520.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus mit 530.000 € im unteren bis mittleren Preissegment, bietet aber mit 4 Schlafzimmern und einem ausbaubaren Keller mehr Raum und Flexibilität als einige kleinere Apartmentanlagen. Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €) sind tendenziell teurer und bieten möglicherweise modernere Neubauten oder exklusivere Lagen, aber dieses Stadthaus in Torreblanca (ein Teil von Fuengirola) zeichnet sich durch seine städtische Lage und die Nähe zu allen alltäglichen Dienstleistungen aus. Die 177 m² Wohnfläche und die zusätzliche Fläche im Keller bieten ein großes Potenzial für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder Gäste benötigen. Während Neubauprojekte oft hohe Energieeffizienzstandards bieten, punktet dieses Stadthaus mit seiner etablierten Lage und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Kellerräume. Die Nähe zum Strand und zum Bahnhof ist ein klares Verkaufsargument, das in dieser Preisklasse nicht immer selbstverständlich ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die Nähe zu Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden der Küste. Die städtische Lage bedeutet, dass zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und ein EV-Ladepunkt (92 m) bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Stadthaus ist ideal für Familien oder Paare, die eine flexible Wohnlösung suchen. Der ausgebaute Keller von 52 m² kann als Gästewohnung, Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden. Die Möglichkeit, die Küche und das Esszimmer zu einem offenen Wohnbereich zu verbinden, bietet Raum für persönliche Gestaltungswünsche. Ein Solarium auf der oberen Ebene mit Südausrichtung und Meerblick ist perfekt für entspannte Stunden.
Dieses Stadthaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt als Bestandsobjekt beschrieben. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren Potenzial. Es gibt keine Informationen über eine Neuentwicklung oder zukünftige Bauphasen. Die Beschreibung deutet auf eine etablierte Wohnanlage hin, die sofort bewohnbar ist oder nach individuellen Wünschen umgestaltet werden kann.
Diese Immobilie bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten energieeffizienten Baustandards eines Neubauprojekts. Die angegebenen Wohn- und Grundstücksflächen sind als gegeben zu betrachten, ohne Möglichkeit zur Erweiterung. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bringt die üblichen städtischen Geräusche mit sich, und die Hanglage zum Strand (3,0%) erfordert eine moderate körperliche Anstrengung. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien und können von tatsächlichen Fahrwegen abweichen.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die Platz und Flexibilität benötigen, insbesondere durch den ausbaubaren Kellerbereich, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Paare, die einen aktiven Lebensstil schätzen, werden die Nähe zu Sportzentren, Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten zu schätzen wissen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn machen es auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, attraktiv. Die südliche Ausrichtung und das Solarium sprechen diejenigen an, die das mediterrane Klima und die Sonne genießen möchten. Es ist eine passende Option für diejenigen, die eine Immobilie in einem belebten Ferienort suchen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen.
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Fenster sind wahrscheinlich so konzipiert, dass sie den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Das Vorhandensein eines Ensuite-Badezimmers im Hauptschlafzimmer erhöht den Komfort und die Privatsphäre. Der Kellerbereich bietet Potenzial für individuelle Ausbauten, was auf flexible Gestaltungs- und Verarbeitungsoptionen hinweist. Das Solarium ist ein Merkmal, das die Wertigkeit der Immobilie unterstreicht und eine hochwertige Nutzung im Freien ermöglicht. Der Gemeinschaftspool und der private Carport sind weitere Elemente, die zur allgemeinen Qualität und Funktionalität des Anwesens beitragen.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 530.000 € angeboten. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 177 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis in der gefragten Region Fuengirola. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Umgebung, wie z.B. Nova Marina (ab 520.000 €), Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), zeigen eine Preisspanne, in der sich dieses Angebot positioniert. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es wird empfohlen, sich für detaillierte Informationen zur Konfiguration und zu möglichen Varianten direkt an den Anbieter zu wenden.
Fuengirola, gelegen aan de centrale kust van de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke ervaring met een sterke maritieme sfeer. De stad, met meer dan 85.000 inwoners, trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat resulteert in een dynamische omgeving met talrijke restaurants (205 binnen 2 km), cafés (63) en winkels. De nabijheid van het strand (Playa de San Francisco op 400 m) en diverse sportfaciliteiten (269 totaal, waaronder sportcentra op 0,6 km) bevordert een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en 3.897 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke bestemming gedurende het hele jaar. De uitstekende infrastructuur met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen, evenals de nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km), versterken de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
Das Leben in diesem Stadthaus bedeutet, Teil einer dynamischen städtischen Gemeinschaft zu sein, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (112 m) und einer Apotheke (226 m) bestimmt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Strände von Fuengirola sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zu geselligen Abenden ein. Für Familien sind die 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km von Vorteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb von Fuengirola und darüber hinaus.
Dieses Stadthaus befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer gut etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Bahnhofs und der Autobahn. Die dargestellte Umgebung ist dicht besiedelt und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, was die praktische Seite des Lebens in dieser Region unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Benalmádena und Mijas Costa. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien profitiert die Stadt von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Reichtum der Region. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angebot. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Fuengirola integriert sich nahtlos in dieses Bild. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit eigener Infrastruktur, einschließlich eines Bahnhofs und einer guten Anbindung an den Flughafen Málaga.
Die strategische Lage dieses Stadthauses in Fuengirola bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand ist nur 658 m entfernt, was schnelle Spaziergänge am Meer ermöglicht. Der Supermarkt (112 m), die Apotheke (226 m) und ein EV-Ladepunkt (92 m) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 18 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt. Mit dem Auto ist die Anbindung ebenfalls gut, was das Erreichen von umliegenden Städten und die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und Meeresbrisen. Die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand beeinflusst das Mikroklima nur geringfügig. Die umgebende Landschaft bietet eine Mischung aus Küstenabschnitten und leicht hügeligem Gelände, das von Golfplätzen geprägt ist. Die geografische Lage am Fuße der Sierra de Mijas schafft ein angenehmes Klima, das von den Bergen vor extremen Wetterbedingungen geschützt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Fülle von Stranderlebnissen, wobei sich Playa de San Francisco nur 400 m entfernt befindet. Insgesamt vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ein großer Anziehungspunkt. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 m entfernt, sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (500 m), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen von Fuengirola (0,7 km) ergänzt das Angebot für Wassersportbegeisterte.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Benalmádena und Mijas Costa. Als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien profitiert die Stadt von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Reichtum der Region. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht den einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angebot. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Fuengirola integriert sich nahtlos in dieses Bild. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit eigener Infrastruktur, einschließlich eines Bahnhofs und einer guten Anbindung an den Flughafen Málaga.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL273157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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