Dieses geräumige Stadthaus in der lebhaften Stadt Fuengirola bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe. Mit einer Wohnfläche von 177 m² und 4 Schlafzimmern ist es ein funktionales Zuhause für Familien oder für diejenigen, die viel Platz suchen. Die Lage in einer städtischen Umgebung stellt sicher, dass wichtige Annehmlichkeiten und Transportmittel leicht erreichbar sind, während die Nähe zum Mittelmeer einen attraktiven Lebensstil bietet.
In Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol, gibt es verschiedene Immobilientypen. Dieses spezielle Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und einem Preis ab 530.000 € positioniert sich im oberen mittleren Segment für diese Immobilienkategorie, insbesondere angesichts der städtischen Lage und des bestehenden Zustands. Vergleichbare Projekte wie Nova Marina, mit einem Startpreis ab 520.000 €, bieten möglicherweise einen etwas niedrigeren Einstiegspreis, aber möglicherweise andere Merkmale in Bezug auf Größe oder genaue Lage. Aura Higueron und Higuerón Bay Residences, die ab 669.000 € bzw. 580.000 € angeboten werden, scheinen neuere Entwicklungen oder exklusivere Lagen innerhalb der Region anzuzeigen, möglicherweise mit einem stärkeren Fokus auf Luxus und Aussicht. Die Wahl für dieses Stadthaus hängt von der Priorität ab, die man zwischen direktem städtischem Zugang, Neubau oder spezifischen Annehmlichkeiten setzt, wobei der Preis einen Kompromiss zwischen diesen Faktoren im Angebot von Fuengirola darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in einem städtischen Zentrum mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Diese Lage bietet direkten Zugang zum städtischen Leben und zur Küste, wobei der Flughafen Málaga nur 18 km Luftlinie entfernt ist.
Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet dieses Stadthaus Platz für Familien. Die vielseitigen Räume, einschließlich des Potenzials für einen separaten Gästebereich oder ein Büro, ermöglichen eine flexible Anpassung an spezifische Wohnbedürfnisse.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet es Potenzial für Modernisierungen und Anpassungen an zeitgemäße Wohnwünsche.
Die Grundstücksfläche von 41 m² ist begrenzt, was bedeutet, dass der Außenbereich hauptsächlich aus Terrassen und einem Solarium besteht. Ein großer privater Garten ist nicht vorhanden.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine städtische Lebensweise mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite bevorzugen. Es ist für Familien geeignet, die ein geräumiges Zuhause mit flexiblen Räumen suchen, wie z. B. einen separaten Arbeits- oder Hobbyraum. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt, wird Liebhaber der Küste ansprechen. Auch für diejenigen, die weniger auf ein Auto angewiesen sein möchten, bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar) und die vielen zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen einen großen Vorteil. Das Haus ist auch für Investoren interessant, die nach einer Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Stadt suchen.
Das Stadthaus verfügt über verschiedene Merkmale, die auf einen guten, wenn auch bestehenden, Ausstattungsstandard hinweisen. So sind Einbauschränke vorhanden, die effizienten Stauraum bieten. Die Immobilie verfügt über eine private Dachterrasse und eine Balkonterrasse, die den Außenbereich erweitern. Die Anwesenheit eines eigenen Bades für das Hauptschlafzimmer trägt zum Komfort bei. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Flexibilität für die Lagerung oder als zusätzlicher Wohnraum. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, was ihre Bezugsfertigkeit unterstreicht.
Das Stadthaus wird ab 530.000 € angeboten. Angesichts der vier Schlafzimmer und der städtischen Lage in Fuengirola positioniert sich dieser Preis im mittleren bis oberen Segment des Angebots für vergleichbare Immobilien in der Region. Der Preis spiegelt die Größe, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Strand sowie den bestehenden Zustand der Immobilie wider. Das Angebot variiert wahrscheinlich in Bezug auf Ausstattungsniveau und spezifische Standortmerkmale innerhalb von Fuengirola.
Dieses Stadthaus befindet sich in Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol, die für ihre städtische Atmosphäre in Kombination mit Küstenzugang bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, darunter über 200 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km. Die Bevölkerungsdichte von über 85.000 Einwohnern deutet auf eine lebendige Gemeinschaft das ganze Jahr über hin, nicht nur saisonal. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es zu einem praktischen Standort für einen langfristigen Aufenthalt. Das Leben hier konzentriert sich auf Komfort und unmittelbare Verfügbarkeit von Dienstleistungen, wobei die Nähe zum Strand und zum Yachthafen den maritimen Reiz verstärkt.
Die Umgebung dieses Stadthauses in Fuengirola zeichnet sich durch eine hohe städtische Dichte und eine gute Infrastruktur aus. Die Nähe von über 200 Restaurants, 63 Cafés und verschiedenen Geschäften, Banken und Apotheken (36 Stück) im Umkreis von 2 km sorgt für ein lebendiges Alltagsleben. Das Leben spielt sich hier hauptsächlich im Freien ab, viele Ziele sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Durchschnittseinkommen in der Provinz Málaga von 16.450 € deutet auf eine vielfältige wirtschaftliche Basis hin. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr tragen zur kulturellen Dynamik bei.
Dieses Stadthaus liegt im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die städtische Integration des Anwesens mit direkter Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Mobilität und Zugänglichkeit unterstreicht.
Dieses Stadthaus befindet sich in Fuengirola, einer Stadt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Immobilienentwicklung bekannt ist. Fuengirola bildet ein wichtiges städtisches Zentrum zwischen Málaga und Marbella und profitiert von den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Verbindungen der gesamten Region. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Stadt und dem Zugang zur natürlichen Schönheit der andalusischen Küste.
Das Stadthaus ist strategisch günstig gelegen mit verschiedenen Annehmlichkeiten in Gehweite. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 658 Meter Luftlinie entfernt. Andere Strände und der Yachthafen von Fuengirola sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km Luftlinie entfernt und bietet eine gute internationale Anbindung. Ein Supermarkt ist 112 Meter entfernt und eine Apotheke weitere 226 Meter. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind ca. 3,8 km Luftlinie entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, ergänzt durch 14 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 33 Haltestellen, darunter ein Bahnhof 600 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C das ganze Jahr über. Mit historisch durchschnittlich 3.897 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenlicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 4 Monate. Die Lage befindet sich 15 Meter über dem Meeresspiegel, mit einer mäßigen Neigung von 3,0% zum Strand hin. Diese Bedingungen schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 4 Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die hohe Standards an Sauberkeit und Sicherheit gewährleisten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem Campo Los Lagos in 3,8 km Luftlinie, spricht Golfer an. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter 269 registrierte Einrichtungen und mehrere Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (0,5 km). Der Yachthafen von Fuengirola bietet Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Stadthaus befindet sich in Fuengirola, einer Stadt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihren Tourismus und ihre Immobilienentwicklung bekannt ist. Fuengirola bildet ein wichtiges städtisches Zentrum zwischen Málaga und Marbella und profitiert von den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Verbindungen der gesamten Region. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Stadt und dem Zugang zur natürlichen Schönheit der andalusischen Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL273157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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