Questo spazioso townhouse angolare si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol. Offre una generosa metratura e versatilità, con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 177 m² di superficie abitabile. La proprietà è situata in un contesto urbano, a pochi passi da numerosi servizi essenziali e dalla spiaggia, combinando comodità e uno stile di vita mediterraneo. Il prezzo di partenza è di €530.000, rendendolo un'opzione interessante per famiglie o per chi cerca spazio e accessibilità.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Fuengirola, questo townhouse offre un equilibrio tra spazio abitativo, posizione urbana e prezzo. Progetti come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000) tendono ad essere in fasce di prezzo superiori, spesso concentrati su complessi più esclusivi o nuove costruzioni con maggiori servizi comuni. Nova Marina (da €520.000) si posiziona in una fascia di prezzo simile, ma potrebbe differire per tipologia (appartamenti o ville) e posizione specifica all'interno di Fuengirola. L'attuale townhouse si distingue per la sua ubicazione centrale, la vicinanza alle spiagge e la versatilità degli spazi interni, inclusa la possibilità di creare un'unità abitativa separata. Mentre nuove costruzioni offrono design moderni e finiture all'avanguardia, questo townhouse, pur essendo non una nuova costruzione, presenta un notevole potenziale di ristrutturazione per adattarsi alle esigenze moderne, mantenendo un costo di ingresso competitivo per la zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Fuengirola, questo townhouse offre un accesso senza precedenti alle comodità urbane. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, unita a una buona rete di trasporti pubblici, lo rende un punto di partenza pratico per la vita quotidiana. La posizione è adatto per chi desidera la convenienza di una città senza rinunciare alla vicinanza del mare.
Questa proprietà è pensata per soddisfare diverse esigenze abitative. Un ampio locale al piano inferiore può essere convertito in uno spazio aggiuntivo, come un appartamento per gli ospiti o una sala hobby. Le quattro camere da letto, di cui una suite, e gli spazi comuni ben definiti offrono comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera accogliere visitatori.
Sebbene non sia una nuova costruzione, questo townhouse angolare si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato. La sua struttura offre un notevole potenziale di ristrutturazione, permettendo ai futuri proprietari di modernizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura.
La proprietà dispone di un piccolo lotto di terreno di 41 m², che limita le opzioni per spazi esterni privati come giardini. Sebbene sia presente una terrazza e un solarium, non vi è spazio per un giardino privato. L'assenza di un garage privato, sostituito da un posto auto coperto, potrebbe essere una considerazione per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona urbana consolidata con accesso immediato ai servizi. È una scelta idonea per famiglie che necessitano di spazio e di vicinanza a scuole e attività ricreative, o per professionisti che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, incluso il posto di lavoro o la possibilità di lavorare da casa grazie agli spazi versatili. Anche chi desidera godere di uno stile di vita mediterraneo con facile accesso alle spiagge e alla vita sociale di Fuengirola troverà questa soluzione attraente. La presenza di un potenziale appartamento per gli ospiti risponde a chi ama ricevere parenti o amici.
Il townhouse, con una superficie di 177 m², si presenta in buone condizioni generali. Le finiture includono pavimenti e rivestimenti tipici delle abitazioni spagnole, con armadi a muro nelle camere da letto per massimizzare lo spazio. La cucina è funzionale e collegata alla zona pranzo, con potenziale per un design open-space. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di comfort. Il solarium, orientato a sud, offre uno spazio esterno per godere del clima. La proprietà è venduta completamente arredata, il che semplifica il trasloco immediato. Per chi desiderasse un aggiornamento, gli spazi si prestano a interventi di modernizzazione per elevare ulteriormente il livello delle finiture.
Il townhouse è proposto a partire da €530.000, una cifra che riflette la sua metratura, la posizione e il numero di camere. Essendo un'unità singola, la disponibilità è limitata a questa specifica proprietà. I prezzi nella zona di Fuengirola possono variare significativamente in base alla vicinanza alla costa, alle dimensioni e alle finiture. Questo prezzo si posiziona in una fascia media rispetto ad altre proprietà simili nella regione, ma è importante considerare i costi aggiuntivi legati a possibili ristrutturazioni e all'arredamento, dato che la proprietà viene venduta completamente arredata.
Fuengirola è una città dinamica sulla Costa del Sol, nota per la sua estesa passeggiata marittima, le spiagge sabbiose e un'atmosfera vivace. Con oltre 85.000 abitanti, offre un'ampia gamma di servizi, tra cui 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 63 caffè, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie la rende un luogo adatto anche alle famiglie. Il clima mite, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto. La città offre anche numerose strutture sportive e ricreative, tra cui 269 impianti sportivi, rendendola una destinazione completa per residenti e turisti tutto l'anno.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dinamico e ricco di opportunità. A pochi passi si trovano le spiagge di Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, ideali per passeggiate, sport acquatici o semplicemente per rilassarsi. La vicinanza a un supermercato (112 m) e a una farmacia (226 m) semplifica la gestione quotidiana. L'offerta gastronomica è vasta, con 205 ristoranti nelle vicinanze. La città dispone anche di numerose strutture sportive, tra cui centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito a soli 600 metri. Il trasporto pubblico è efficiente, con 14 linee e 33 fermate, e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 600 metri facilita gli spostamenti.
La posizione di questo townhouse a Fuengirola è evidenziata dalla sua vicinanza al mare e ai servizi urbani. La mappa mostra la connettività con le spiagge, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali, sottolineando la comodità di vivere in un ambiente urbano ma a pochi passi dalla costa.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella rinomata Costa del Sol. Questa posizione la rende un punto di partenza eccellente per esplorare altre città affascinanti come Marbella a ovest e Málaga a est. La città fa parte della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale, beneficiando della sua infrastruttura turistica e dei collegamenti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) facilita l'accesso da e per l'estero, rendendo Fuengirola una base ideale per chi desidera esplorare l'Andalusia e il sud della Spagna.
La posizione di questo townhouse è ottimale per la sua connettività. Si trova a soli 658 metri dalla spiaggia più vicina e offre un facile accesso a piedi a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e numerosi ristoranti. Le principali infrastrutture stradali sono facilmente raggiungibili, e la distanza di 18 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) garantisce comodi collegamenti internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 600 metri, collega la città con altre località della Costa del Sol, rendendo l'uso dell'auto meno necessario per gli spostamenti quotidiani. Le 14 linee di trasporto pubblico offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con circa 3.897 ore di sole all'anno, che assicurano un clima piacevole per gran parte dell'anno. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per nuotare. La città si estende su una superficie di 10,4 km² con un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare, il che significa che è vicina alla costa e protetta dalle montagne circostanti. La leggera pendenza del 3% verso la spiaggia suggerisce un accesso agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano le spiagge di Playa de San Francisco (400 m), Playa de Fuengirola, Playa de Los Boliches e Playa de Santa Amalia. La zona vanta ben 4 spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili in auto: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). Le numerose strutture sportive nella zona, tra cui piscine, centri fitness e campi sportivi, soddisfano ogni esigenza ricreativa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella rinomata Costa del Sol. Questa posizione la rende un punto di partenza eccellente per esplorare altre città affascinanti come Marbella a ovest e Málaga a est. La città fa parte della Comunità di Municipalità della Costa del Sol Occidentale, beneficiando della sua infrastruttura turistica e dei collegamenti. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) facilita l'accesso da e per l'estero, rendendo Fuengirola una base ideale per chi desidera esplorare l'Andalusia e il sud della Spagna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL273157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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