Αυτό το ατελές οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται σε αστικό οικόπεδο 243μ² στην περιοχή Los Boliches της Fuengirola, Μάλαγα. Πρόκειται για μια μονοκατοικία που προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με το παραθαλάσσιο περιβάλλον να αποτελεί βασικό στοιχείο της καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα αστικό τοπίο που παρέχει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για την καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης και των φινιρισμάτων, σε συνδυασμό με την ύπαρξη υπογείου και ιδιωτικής ταράτσας, καλύπτει ανάγκες για ευελιξία, αποθηκευτικό χώρο και προσωπική έκφραση.
Το έργο παρουσιάζεται ως νέα κατασκευή, αν και η τρέχουσα κατάσταση υποδεικνύει ότι η ολοκλήρωση απαιτεί περαιτέρω εργασίες. Η έλλειψη καθορισμένης ημερομηνίας παράδοσης υποδηλώνει ότι η αγορά θα γίνει ως έχει, με την ευθύνη ολοκλήρωσης να βαρύνει τον αγοραστή. Η κατάσταση υποδηλώνει ευκαιρία για προσαρμογή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αλλά αστική θέα και θέα στο δρόμο. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους ή πισίνα. Η κατάσταση «υπό κατασκευή» απαιτεί περαιτέρω επένδυση για την ολοκλήρωση και διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων και του υπογείου. Δεν παρέχεται έτοιμη, πλήρως επιπλωμένη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ενεργό ρόλο στη διαμόρφωση του νέου τους σπιτιού. Είναι κατάλληλο για όσους διαθέτουν ήδη σχέδια για την ανακαίνιση και την ολοκλήρωση ενός χώρου, επιθυμώντας να τον προσαρμόσουν απόλυτα στις ανάγκες και τις αισθητικές τους προτιμήσεις. Οι αγοραστές που αναζητούν ένα project για να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην προσωπική τους δημιουργία, θα βρουν εδώ μια ευκαιρία. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες, σε συνδυασμό με την ύπαρξη υπογείου και ταράτσας, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρο και ευέλικτο χώρο διαβίωσης, ή για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα προστιθέμενης αξίας μέσω της ολοκλήρωσης.
Η περιγραφή του έργου αναφέρει ότι είναι μια νέα κατασκευή, υποδεικνύοντας ότι οι αρχικές δομικές εργασίες έχουν γίνει. Ωστόσο, η τρέχουσα κατάσταση «ατελές» σημαίνει ότι οι ποιοτικές παράμετροι των τελικών υλικών, των φινιρισμάτων και των εγκαταστάσεων (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά) είναι προς το παρόν ακαθόριστες. Οι αναφορές για εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνια en-suite υποδηλώνουν την πρόθεση για σύγχρονες ανέσεις, αλλά η υλοποίησή τους εξαρτάται από τις επιλογές του τελικού ιδιοκτήτη. Η παροχή ενός χώρου με δυνατότητα προσαρμογής σημαίνει ότι η τελική ποιότητα και αισθητική θα καθοριστούν από τις μελλοντικές παρεμβάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ατελή μονοκατοικία είναι 531.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την παρούσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί περαιτέρω εργασίες ολοκλήρωσης. Το μέγεθος των 230μ² εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με το οικόπεδο 243μ² και το υπόγειο, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Η διαθεσιμότητα της τιμής από €531.000 υποδηλώνει ότι η τελική αξία θα εξαρτηθεί από τις επιλογές ανακαίνισης και τις επεμβάσεις που θα επιλέξει ο αγοραστής. Η τιμολόγηση πρέπει να λαμβάνεται υπόψη σε σύγκριση με παρόμοια, ολοκληρωμένα ακίνητα στην περιοχή.
Η Fuengirola, ως αστικό κέντρο στην Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η γειτονιά Los Boliches, στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (112μ), φαρμακεία (226μ) και αθλητικά κέντρα (0.6χλμ). Η απόσταση 658μ από την παραλία Playa de Fuengirola επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C και περίπου 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πυκνότητα των 205 εστιατορίων και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων εντός της πόλης βελτιώνει την κινητικότητα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν την ευκολία μιας αστικής ζωής.
Η ζωή στην Fuengirola, και ειδικότερα στη γειτονιά Los Boliches, χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική ζωή και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Με 205 εστιατόρια, 63 καφέ και 27 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 36 φαρμακεία και 9 οδοντιατρεία εξασφαλίζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός της πόλης καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και 8.085 κλινών υποδηλώνει μια τουριστική περιοχή, αλλά η πυκνότητα του πληθυσμού (85.211 κάτοικοι) διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα. Η διαθεσιμότητα 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά εύκολη τη μετακίνηση εντός της πόλης.
Αυτή η περιοχή στη Fuengirola, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και αθλητικά κέντρα, καθώς και την εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (περίπου 35 χλμ), και στο διεθνές αεροδρόμιο της, ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Ταυτόχρονα, η γειτνίαση με γραφικές πόλεις όπως η Mijas και η Benalmádena προσφέρει ποικιλία σε επιλογές ψυχαγωγίας και πολιτισμού.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 112 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα στα 658 μέτρα από την Playa de Fuengirola και άλλες παραλίες όπως η Playa de San Francisco (661μ) και η Playa de Santa Amalia (668μ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf απέχουν περίπου 3.8-3.9 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 18 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 8.5 χλμ μακριά. Η ύπαρξη EV-laadpaαλ (92μ) υποδηλώνει σύγχρονες υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.897, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 3.0%, μια μέτρια κλίση που δεν επηρεάζει την προσβασιμότητα. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης κοντά στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η Playa de San Francisco βρίσκεται σε απόσταση 400μ, ενώ οι Playa de Los Boliches και Playa de Santa Amalia είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 269 συνολικά. Σημαντικά αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola βρίσκονται σε απόσταση 0.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf απέχουν περίπου 3.8-4.0 χλμ. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 χλμ) προσφέρει επίσης επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Μάλαγα και Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (περίπου 35 χλμ), και στο διεθνές αεροδρόμιο της, ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Ταυτόχρονα, η γειτνίαση με γραφικές πόλεις όπως η Mijas και η Benalmádena προσφέρει ποικιλία σε επιλογές ψυχαγωγίας και πολιτισμού.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL148362
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Fuengirola, όπως υποδεικνύουν τα συγκριτικά έργα Aura Higueron (από €669.000), Higuerón Bay Residences (από €580.000) και Nova Marina (από €520.000), οι τιμές για ακίνητα, ακόμη και αυτά που απαιτούν ανακαίνιση, κινούνται σε υψηλά επίπεδα. Η τιμή εκκίνησης των €531.000 για αυτό το ατελές συγκρότημα το τοποθετεί εντός του φάσματος τιμών, αλλά η τελική αξία θα εξαρτηθεί από το κόστος και την ποιότητα της ολοκλήρωσης. Σε σύγκριση με το Nova Marina, το οποίο είναι ολοκληρωμένο, η διαφορά τιμής είναι μικρή, υποδηλώνοντας ότι η αξία του ατελούς ακινήτου ενσωματώνει τη δυνατότητα προσαρμογής. Τα Aura Higueron και Higuerón Bay Residences, όντας πιθανώς νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές τοποθεσίες, έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, αντανακλώντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή επίπεδα φινιρίσματος. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις στην Fuengirola είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα σε όλη την περιοχή, αλλά η κατάσταση του παρόντος ακινήτου απαιτεί μια προσεκτική εκτίμηση του κόστους ολοκλήρωσης σε σχέση με την αγοραία αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
