تقدم هذه الفيلا المنفصلة الرائعة، الواقعة في فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، إسبانيا، بسعر 1,225,000 يورو، فرصة قيمة لتبني نمط حياة هادئ على ساحل الأندلس. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة ولكنه قريب من الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة، وهو يمزج بشكل مثالي بين الهدوء والملاءمة. بفضل ثلاث غرف نوم بحمامات ملحقة ومساحات معيشة واسعة ومسبح خاص، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. يوفر محيطها وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام، مما يضمن حياة غنية.
مقارنة بمشاريع سكنية أخرى على كوستا ديل سول، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في فوينخيرولا (بسعر 1,225,000 يورو) عقارًا متميزًا في موقع مناسب. على سبيل المثال، يقع 'The Kos' (بدءًا من 1,120,000 يورو) و 'Core Higueron' (بدءًا من 979,900 يورو) أيضًا في فوينخيرولا، ويقدمان خيارات مماثلة ولكن بأسعار مختلفة. 'Residencial Molino del Viento' (بدءًا من 970,000 يورو) بسعر أقل وقد يوفر وسائل راحة أو أحجامًا مختلفة. يبدو أن تسعير هذه الفيلا يعكس مساحتها الواسعة وغرف نومها الثلاث بحمامات داخلية وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر مختلفة، فإن هذا العقار المحدد يتميز بتصميمه المنفصل والمساحات الخارجية الخاصة (بما في ذلك المسبح) وجودة بنائه الجيدة، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والراحة الكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية مرتفعة وهادئة في فوينخيرولا، وتوفر إطلالات مفتوحة بالكامل على قلعة سهيل والبحر والجبال المحيطة. يضمن موقع العقار واتجاهه ضوءًا طبيعيًا ممتازًا ومستوى عالٍ من الخصوصية، مما يوفر ملاذًا هادئًا للسكان.
يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم، كل منها بحمام داخلي، مما يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية لجميع المقيمين. منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، مع وصول مباشر إلى التراسات والمناطق الخارجية، مثالية للترفيه أو التجمعات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مطبخ منفصل وحمام إضافي للضيوف لتلبية احتياجات الحياة اليومية العملية.
تم بناء العقار وفقًا لنمط البناء الأوروبي الشمالي، مع التركيز على المتانة والعزل والراحة الداخلية. تم تصميم الجدران للحفاظ على درجة حرارة داخلية ثابتة، والنوافذ مزودة بزجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير مذكور هنا، فإن جودة بنائه تشير إلى قيمة طويلة الأمد.
على الرغم من أن العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يحتوي على مساحة شقة منفصلة (على الرغم من إمكانية تحويل الطابق شبه السفلي) ولا يحتوي على مصعد. قد يعني موقعه في منطقة حضرية أنه لن يكون هادئًا تمامًا مثل الريف. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إليه يتضمن انحدارًا معتدلًا يبلغ حوالي 3.0٪.
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح ومشمس. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من البحر ولكنهم يفضلون الابتعاد عن الضوضاء، حيث يقع العقار على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ ويقع في منطقة سكنية هادئة. مع ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، يمكن أن تستوعب العائلات أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل مريح. منطقة المعيشة الفسيحة والمسبح الخاص يجعلانها مكانًا مثاليًا لاستضافة الأصدقاء والعائلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (18 كم) وشبكة النقل العام المتطورة تجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يزيد من جاذبيتها.
تم بناء الفيلا بأسلوب معماري شمال أوروبي، مع التركيز على المتانة والعزل والراحة الداخلية. يعزز تصميمها درجة حرارة داخلية ثابتة، وتساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تحتوي الفيلا على نظام تدفئة مركزية ومدفأة، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. توفر المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الداخلية وسائل الراحة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرآب خاص وطابق شبه سفلي يمكن تحويله لأغراض مختلفة، مما يضيف إلى وظائف العقار وقيمته.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة للبيع بسعر 1,225,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في فوينخيرولا، وغرف النوم الثلاث، والحمامات الأربعة، ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 303 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة مرغوبة ويحتوي على وسائل راحة جيدة مثل المسبح الخاص والمرآب، مما يجعل هذا السعر تنافسيًا. لا توجد حاليًا أحجام أو نقاط سعر أخرى متاحة، مما يشير إلى سعر ثابت لهذا العقار المحدد. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على تفاصيل الشراء.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية هادئة بالقرب من الواجهة البحرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا. تتمحور الحياة اليومية حول الراحة والاستجمام. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (205 في نطاق 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام بالخارج أمرًا سهلاً. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، هناك 269 منشأة رياضية قريبة، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 600 متر فقط. 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر يعزز أسلوب الحياة في الهواء الطلق، في حين أن 34 عطلة محلية في السنة تضيف لونًا ثقافيًا للمجتمع.
تتمتع فوينخيرولا، كجزء من كوستا ديل سول، بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات بحرية ممتعة. يوفر الانحدار بنسبة 3.0٪ وصولًا معتدلًا إلى الشاطئ، مما يزيد من سهولة الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفوينخيرولا، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية وملاعب الجولف. كما تحدد المسافات إلى مطار مالاغا والمدن المحيطة، مما يوفر معلومات موقع أساسية للمشترين المحتملين.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة في الأندلس. تحتل موقعًا مركزيًا داخل منطقة كوستا ديل سول وتنتمي إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي تمزج بين الحيوية الحضرية وسحر الحياة الساحلية. تقع استراتيجيًا بين مطار مالاغا (18 كم) ومناطق الجذب السياحي الرئيسية الأخرى مثل ماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
يتمتع العقار بموقع مناسب للغاية، حيث يقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ (Playa de San Francisco). تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل عمليات التسوق اليومية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل Campo Los Lagos، 3.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين أن القرب من 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق يوفر وفرة من خيارات الاستجمام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر أربعة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يسمح بالاستمتاع بالرياضات المائية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات بحرية لطيفة. الانحدار بنسبة 3.0٪ يجعل الوصول إلى الشاطئ معتدلاً، مما يزيد من الاستمتاع بالأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، حيث حصل أربعة منها على شهادة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola. أقرب شاطئ هو Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة وفرة من خيارات الترفيه، مع 269 منشأة رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما يقع ضمن 0.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Campo Los Lagos (4.0 كم)، والتي توفر فرصًا ممتازة للعب. تضيف الموانئ (مثل Puerto Deportivo de Fuengirola، 0.7 كم) إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة في الأندلس. تحتل موقعًا مركزيًا داخل منطقة كوستا ديل سول وتنتمي إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي تمزج بين الحيوية الحضرية وسحر الحياة الساحلية. تقع استراتيجيًا بين مطار مالاغا (18 كم) ومناطق الجذب السياحي الرئيسية الأخرى مثل ماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL809736
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID