Questa villa indipendente si trova in un'area urbana di Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi. Con 3 camere da letto e 4 bagni, la proprietà di 303 m² offre una base solida per una vita confortevole sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza al mare con l'accessibilità a tutti i servizi necessari, rendendola una scelta pratica per coloro che cercano uno stile di vita urbano sul Mediterraneo. La villa è in buone condizioni e offre servizi come un garage e un giardino privato.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come The Kos (da 1.120.000 €), Core Higueron (da 979.900 €) e Residencial Molino del Viento (da 970.000 €), questa villa indipendente si posiziona nel segmento di prezzo superiore. Mentre i progetti comparativi possono offrire costruzioni più recenti o strutture specifiche come piscine comuni, questa proprietà si distingue per la sua struttura indipendente, giardino e piscina privati, e la sua posizione in un ambiente urbano ben consolidato con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi. La posizione urbana di Fuengirola offre una maggiore densità di servizi immediatamente disponibili e un'atmosfera più vivace rispetto alle offerte più periferiche o orientate a nicchie specifiche (ad esempio, solo appartamenti). Le dimensioni e la disposizione con bagni en-suite in ogni camera da letto sono caratteristiche che mirano a un comfort abitativo superiore e che non si trovano in tutti i progetti confrontati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana ben servita di Fuengirola, consentendo un eccellente accesso alle necessità quotidiane. La vicinanza immediata a diverse spiagge e il buon collegamento alla rete di trasporti offrono flessibilità per il tempo libero e gli spostamenti quotidiani.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e la funzionalità, questa villa offre spazi ben distribuiti con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. L'area semi-interrata apre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato esistenti garantiscono il comfort abitativo durante tutto l'anno.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Non ci sono informazioni su uno stato di nuova costruzione o ristrutturazione attuale o futuro. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alle caratteristiche disponibili al momento della costruzione o dell'acquisizione.
La villa non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non è una costruzione completamente nuova, essendo una proprietà esistente. Non sono disponibili informazioni su limitazioni specifiche oltre alle caratteristiche generali relative alla struttura o all'attrezzatura attuale.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È una scelta appropriata per le famiglie che desiderano una proprietà con spazio sufficiente (3 camere da letto, 4 bagni) e aree esterne private come giardino e piscina. Coloro che apprezzano la buona accessibilità apprezzeranno la vicinanza a centri commerciali, scuole e autostrade. Anche il seminterrato separato è un vantaggio per chi desidera una proprietà con potenziale di adattamento. La buona connessione con l'aeroporto di Malaga la rende inoltre attraente per gli acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villa è in buone condizioni. La descrizione menziona uno stile di costruzione nordico incentrato su durabilità, isolamento e comfort interno. Le pareti sono progettate per mantenere una temperatura interna stabile e le finestre sono dotate di doppio vetro, offrendo una migliore efficienza energetica e isolamento acustico. La proprietà è completamente arredata e dispone di una cucina attrezzata. Il riscaldamento centralizzato e un camino nel soggiorno offrono ulteriore comfort. È disponibile anche un sistema di riciclo dell'acqua per l'irrigazione del giardino. La struttura edilizia sembra solida, senza indicazioni di difetti significativi nelle condizioni descritte.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.225.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Fuengirola, riflettendo le sue dimensioni, i servizi e la posizione. Attualmente, la villa è disponibile. Non ci sono informazioni su varianti di prezzo basate su finiture o dimensioni diverse, poiché si tratta di un'unità singola. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la possibilità di ulteriori negoziazioni o possibili cambiamenti nelle condizioni di mercato.
Fuengirola, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un'atmosfera urbana vivace, caratterizzata da un mix di vita cittadina e vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti, è una città vivace che offre comunque un'alta densità di servizi e opportunità di svago. La villa qui offerta si trova in una posizione che permette di godere dei vantaggi della vita urbana, come la vicinanza a 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche, pur trovandosi a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La temperatura media è di 18,7°C tutto l'anno e le 3.897 ore di sole annuali invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. L'ambiente è adatto a una varietà di stili di vita, da coloro che cercano svago attivo a coloro che preferiscono un quartiere più tranquillo vicino al mare.
Fuengirola offre un ambiente urbano vivace, completato da un lungomare, numerosi negozi, ristoranti e offerte culturali. L'ambiente immediato della villa è caratterizzato da un mix di zone residenziali e servizi. A soli 112 metri dal supermercato più vicino e 226 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono comodamente realizzabili a piedi. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) consente uno stile di vita attivo per il tempo libero. Il lungomare e le spiagge sono anch'essi a pochi minuti a piedi, favorendo una vita rilassata sul mare, mentre la città stessa offre un'ampia gamma di attività sociali e culturali.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Fuengirola. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga. Il contrassegno consente una rapida valutazione dell'accessibilità ai servizi e alle opportunità ricreative, pertinenti per la vita quotidiana e le vacanze.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. Parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città è strategicamente ben posizionata. È ben collegata ad altre città importanti come Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). La sua integrazione nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea l'integrazione in una rete di comuni costieri che perseguono congiuntamente interessi turistici ed economici. La vicinanza a questi centri offre accesso a una gamma più ampia di attività culturali, commerciali e di servizi.
La villa si distingue per l'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 658 metri (linea d'aria), rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 112 metri e la farmacia più vicina a 226 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos sono raggiungibili in meno di 4 km. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee, e la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 0,6 km. Per gli automobilisti, le strade principali e le autostrade sono di rapido accesso e c'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, e una media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. La posizione della villa a 15 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia, contribuisce a un microclima piacevole. La vicinanza delle montagne sullo sfondo offre anche un contrasto con il paesaggio costiero e influenza leggermente il clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa beneficia della vicinanza a diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte raggiungibili in pochi chilometri. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 0,4 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti con Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, vi è una varietà di centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), nonché piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km), che offrono diverse opportunità di svago ai residenti.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. Parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città è strategicamente ben posizionata. È ben collegata ad altre città importanti come Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km). La sua integrazione nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea l'integrazione in una rete di comuni costieri che perseguono congiuntamente interessi turistici ed economici. La vicinanza a questi centri offre accesso a una gamma più ampia di attività culturali, commerciali e di servizi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL809736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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