Questa casa bifamiliare si trova a Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 147 m² di superficie abitabile, offre un solido spazio vitale. La posizione combina uno stile di vita urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano sia comfort che accesso ai servizi. L'integrazione nell'infrastruttura e nelle opportunità ricreative caratterizzano la vita quotidiana in questa regione dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare è situata nel centro di Fuengirola, un ambiente urbano dove numerosi negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con i trasporti pubblici caratterizzano la posizione. Il quartiere è segnato da un mix di residenze e stabilimenti locali, creando un ambiente sociale dinamico.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che preferiscono una posizione centrale con buon accesso ai servizi locali. La distribuzione su tre piani offre privacy a più residenti, mentre la vicinanza a spiagge e luoghi ricreativi supporta lo stile di vita mediterraneo. È una scelta per coloro che apprezzano un ambiente urbano consolidato.
La casa è attualmente completata e pronta per essere occupata. Rappresenta una costruzione consolidata a Fuengirola, senza ulteriori fasi di costruzione previste. La proprietà è disponibile per un uso immediato, facilitando ai proprietari la pianificazione di un trasloco o di un affitto.
Questa proprietà non offre un giardino privato né una piscina sulla trama, sebbene esista la possibilità di integrare un'area piscina. L'orientamento a Nord-Est significa che la luce solare sulle terrazze varia in determinati momenti della giornata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente.
Ref: VL087989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una posizione centrale in una consolidata città costiera e che apprezzano una buona infrastruttura. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole e strutture ricreative, mentre coppie o single apprezzeranno l'atmosfera vivace e la breve distanza da negozi e ristoranti. Questa posizione potrebbe anche essere attraente per gli acquirenti che considerano una proprietà da affittare, poiché Fuengirola è una popolare destinazione turistica. La proprietà è completata, il che la rende interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine e minimizzare le incertezze di pianificazione associate. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo e amano vivere vicino a spiagge, strutture sportive e un'ampia scelta di offerte gastronomiche si sentiranno a proprio agio qui.
La casa bifamiliare presenta un eccellente stato, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Gli interni includono pavimenti in legno che creano un'atmosfera calda e cucine completamente attrezzate che combinano funzionalità ed estetica. Anche i bagni sono ben attrezzati, alcuni progettati come bagni con doccia e altri come bagni completi. Ampi armadi a muro nelle camere da letto offrono molto spazio di stoccaggio. Il doppio vetro delle finestre contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le finiture e i materiali testimoniano una solida qualità costruttiva progettata per durare.
La casa bifamiliare è offerta al prezzo di 689.000 €. Questo prezzo riflette la posizione centrale a Fuengirola, le dimensioni della casa con 147 m² di superficie abitabile e le sue buone finiture. Essendo un'unità singola, la proprietà è immediatamente disponibile. La regione della Costa del Sol generalmente sperimenta una forte domanda, con prezzi che variano a seconda della posizione, delle dimensioni e delle finiture. Questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta per le case bifamiliari in questa ambita città costiera.
Fuengirola si presenta come una città dinamica sulla Costa del Sol che combina un'alta qualità della vita con un'infrastruttura urbana. L'ambiente circostante la casa è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi che semplificano la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, a pochi minuti a piedi, invita a rilassanti passeggiate e attività ricreative sul mare. La città offre un'ampia gamma di possibilità ricreative, dagli sport acquatici agli eventi culturali, ed è ben integrata nella regione. Il clima, con una temperatura media di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. Il mix di popolazione locale e turisti assicura un'immagine urbana vivace, ma ordinata, anche al di fuori dell'alta stagione.
Vivere a Fuengirola significa combinare i vantaggi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata con la vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente della casa è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi essenziali per la vita quotidiana. La città dispone di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate, che facilitano gli spostamenti. Il collegamento con città più grandi come Málaga è garantito dalla vicina stazione ferroviaria. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km), offre numerose opportunità ricreative. L'ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione turistica.
Questa mappa mostra la posizione della casa bifamiliare a Fuengirola, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, il centro della città e i collegamenti di trasporto. Il marcatore sottolinea l'integrazione urbana della proprietà e la sua posizione all'interno della Costa del Sol centrale.
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nell'infrastruttura della regione e beneficia della vicinanza a centri più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella. La posizione consente un facile accesso alla variegata offerta della Costa del Sol, dai parchi naturali dell'entroterra ai campi da golf e ai porti turistici di prima classe. La città stessa offre un buon mix di cultura andalusa locale e un tocco internazionale, che la rende un luogo di residenza attraente.
La posizione strategica della casa bifamiliare a Fuengirola consente un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni. La spiaggia si trova a soli 658 metri, consentendo visite quotidiane. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana confortevole. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono raggiungibili in breve tempo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km, facilitando i viaggi internazionali. La rete di trasporti pubblici con 14 linee e 33 fermate, nonché la vicina stazione ferroviaria (600 m), offrono valide alternative all'auto. Sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo per le attività all'aperto, con l'acqua che raggiunge una piacevole temperatura per nuotare di oltre 20°C nei mesi da giugno a settembre. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che implica un terreno pianeggiante e una piacevole brezza marina. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) è appena percettibile e non influisce sull'accessibilità. La regione è nota per il suo clima mite e costante durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Oltre alle attività balneari, la regione offre una miriade di opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La vicinanza a diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) rende la regione attraente per i golfisti. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova anche a soli 700 metri.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nel cuore della Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. La città è ben integrata nell'infrastruttura della regione e beneficia della vicinanza a centri più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella. La posizione consente un facile accesso alla variegata offerta della Costa del Sol, dai parchi naturali dell'entroterra ai campi da golf e ai porti turistici di prima classe. La città stessa offre un buon mix di cultura andalusa locale e un tocco internazionale, che la rende un luogo di residenza attraente.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) o Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), questa casa bifamiliare si posiziona nel segmento di prezzo medio con 689.000 €. Carat a Fuengirola, con un prezzo superiore (da 822.000 €), potrebbe riferirsi a finiture o posizioni più esclusive. La proprietà qui descritta si distingue per la sua accessibilità centrale e a piedi alla spiaggia e ai servizi urbani, il che la differenzia da progetti che potrebbero offrire una posizione più tranquilla ma più distante. Mentre Aura Higueron e Higuerón Bay Residences potrebbero rappresentare sviluppi più recenti con strutture comunitarie specifiche, questa casa bifamiliare offre il vantaggio di un quartiere consolidato con disponibilità immediata e accesso diretto alla vita urbana. La superficie abitabile di 147 m² con 3 camere da letto rientra nel quadro usuale per questo tipo di proprietà nella regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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