このテラスハウスはフエンヒロラ中心部に位置し、ビーチやあらゆるアメニティに徒歩圏内です。物件は完成しており、3つのベッドルームと3つのバスルーム、147 m²の生活空間を提供しています。3階建てのヴィラは、豊富な自然光と快適な生活体験を提供するモダンなアメニティを備えています。周辺は、ショップ、レストラン、交通機関のハブが徒歩圏内にある、確立された都市エリアであり、便利なライフスタイルを提供しています。この地域は穏やかな気候と豊富な日照に恵まれており、コスタ・デル・ソルの海岸での生活を求める人に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの確立された都市化地域にあり、ビーチまで徒歩圏内です。ショップ、レストラン、カフェなど、日常生活のニーズを満たす様々なアメニティに囲まれています。この地域は鉄道駅や公共交通機関の路線に近く、交通の便も良好で、移動が容易です。
このテラスハウスは、利便性と都市的なライフスタイルを求める購入者に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして組み込みのワードローブを備えたベッドルームは、実用性と快適性の要求を満たします。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのスペースを提供します。学校や医療センターへの近さも、家族に適している理由です。
この物件は入居可能です。これは、購入者が長い建設期間や待機期間なしに、すぐに新しい家を楽しむことができることを意味します。完成した物件として、新しい物件の購入に際して確実性を提供します。
物件の向きは北東です。これは、特定の時間帯に直射日光が制限される可能性があることを意味します。プールを設置するスペースはありますが、物件自体にはプライベートプールはありません。眺望は主に中庭と都市の眺めであり、自然または海の眺めを求める購入者には適さない場合があります。
Ref: VL087989
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、利便性、都市的なライフスタイル、そして海岸の魅力の組み合わせを求める個人または家族に適しています。スーパーマーケット、レストラン、薬局を含む、徒歩圏内のアメニティへの容易なアクセスを高く評価する方々に最適です。ビーチへの近さ（658m）は、ビーチ愛好家にとって魅力的です。空港まで18kmの距離は、頻繁に旅行する方や、簡単な旅行を好む方にとって、旅行を容易にします。家族は、学校への近さ（小学校15校、中学校10校）を魅力的に感じるでしょう。さらに、ゴルフコース（3.8km）やスポーツセンター（0.6km）への近さは、アクティブな個人に適しています。組み込みワードローブ付きのベッドルームやプライベートテラスを含む物件のレイアウトは、快適さとスペースを求める人々に対応しています。
テラスハウスは、優れた品質と洗練された職人技を誇っています。物件には広葉樹の床があり、インテリアにエレガントなタッチを加えています。中庭に通じるスライディングドアのあるリビングルームは、豊富な自然光が楽しめます。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブが備わっています。バスルームは完全に装備されており、シャワールームも含まれています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させます。キッチンは完全に装備されており、料理の準備ができています。屋根付き駐車場は、車両の安全を確保します。特定の素材の詳細は提供されていませんが、「優れた」状態は、高い建設および仕上げ基準へのコミットメントを示しています。
この物件の価格は689,000ユーロからで、3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。特定の価格は、個々のユニットのレイアウトや追加機能によって異なる場合がありますが、この価格帯は物件を中～高価格帯市場に位置づけています。完成物件として、待機期間なしでの購入の確実性を提供します。この地域にある他の同様の物件と比較して、その価格設定は、その有利な立地、サイズ（147 m²）、およびアメニティを反映しています。潜在的な購入者には、最も正確な価格情報と空室状況について、開発者または販売代理店に直接連絡することをお勧めします。
フエンヒロラ中心部にあるこのテラスハウスは、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたライフスタイルを提供します。物件周辺のエリアは活気に満ちており、2km圏内に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）などのビーチは徒歩圏内にあり、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（112m）や電気自動車充電ステーション（92m）への近さも、日常生活の利便性をさらに高めます。教育の機会には、15の小学校と10の中学校が含まれます。さらに、カポ・ロス・ラゴス（3.8km）などのゴルフコースやスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルを提供します。年間約3,897時間の晴天と4ヶ月の快適な水泳シーズンにより、地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃（12℃～26℃）、年間約3,897時間の晴天に恵まれた活気ある都市で、地中海性気候を享受するのに最適な環境を提供しています。市の面積は10.4 km²、人口は85,211人（2025年）で、2km圏内に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常生活に必要なものへの容易なアクセスを可能にする、確立された都市構造を示しています。教育面では、15の小学校と10の中学校があり、家族にとって十分な選択肢があります。3つの医療センターが医療サービスを提供しています。この地域には豊富なスポーツ施設（269）があり、近くのPabellón Juan Gómez Juanito（0.6 km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6 km）などが含まれ、住民に幅広い身体活動の機会を提供しています。年間2,391件の不動産取引は、この地域の活発な不動産市場を示しています。
地図はフエンヒロラの場所を示しており、都市環境における物件の中心的な位置を強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関、ゴルフコースなどの主要なアメニティへの近さを強調しています。
フエンヒロラは、マラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。コスタ・デル・ソルは、ビーチ、気候、活気あるライフスタイルで知られる人気の観光地です。西コスタ・デル・ソル自治体連合に属し、より広範な地域経済および社会構造に統合されています。市の面積は10.4 km²で、ミハスのような他の海岸沿いの町や内陸の村に囲まれています。その戦略的な立地は、アンダルシア南部地域の他の地域を探索するための便利な拠点となっています。
この物件は、アメニティへの容易なアクセスを備えた戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートル先です。プラヤ・デ・ボリチェス（1.0 km）やプラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2 km）などの他のビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル先にあり、日常のニーズに便利です。移動手段としては、フエンヒロラ駅はわずか600メートル先にあり、14の公共交通機関路線と33のバス停があり、地域へのアクセスが可能です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は約18km離れており、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、カポ・ロス・ラゴスなどのゴルフコースにわずか3.8kmの距離でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.7℃（12℃～26℃）、年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供しています。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ビーチ愛好家に最適です。物件は標高15メートルに位置し、ビーチに向かって3.0%（中程度）の緩やかな傾斜があり、容易なアクセスと都市の眺めを提供します。年間34回の地元のお祭りは、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、美しいビーチと豊富なレクリエーション施設を誇っています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートル先です。3つのその他のブルーフラッグビーチ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラ）も近くにあり、住民に質の高いビーチ体験を保証します。ゴルフ愛好家には、カポ・ロス・ラゴスが3.8km、セッラド・デル・アギラ・ゴルフが3.9km、ミハス・ゴルフが4.4kmの距離にあります。スポーツ施設は豊富で、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニト（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）などが含まれます。フエンヒロラのマリーナ（0.7km）は、ウォータースポーツやボート遊びの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。コスタ・デル・ソルは、ビーチ、気候、活気あるライフスタイルで知られる人気の観光地です。西コスタ・デル・ソル自治体連合に属し、より広範な地域経済および社会構造に統合されています。市の面積は10.4 km²で、ミハスのような他の海岸沿いの町や内陸の村に囲まれています。その戦略的な立地は、アンダルシア南部地域の他の地域を探索するための便利な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
アウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、この物件は689,000ユーロからの開始価格で、中～高価格帯市場に位置づけられています。カラットプロジェクトはより高価です（822,000ユーロから）。フエンヒロラの不動産市場は活発で、2025年には推定2,391件の不動産取引が予定されており、この地域での不動産に対する強い需要を示しています。25軒のホテルと8,085室の客室を持つこの都市の活気ある観光業は、この地域の魅力を裏付けています。この地域の平均所得は16,450ユーロで、地元住民の購買力を示しています。147 m²の生活空間、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして便利な立地は、その価格を正当化します。平均気温（12～26℃）と年間3,897時間の晴天は、コスタ・デル・ソルにおいて魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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