立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの開発された都市化地域に位置し、すべての施設が徒歩圏内にあります。その立地は、ビーチや遊歩道に近いまま、地元の生活への簡単なアクセスを提供します。この地域は、容易な日常生活を保証する、確立されたインフラストラクチャで知られています。
このヴィラは、快適で機能的な住居を求める購入者のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングスペース、豊富な自然光、そしてアウトドアアクティビティに最適なプライベートエリアを誇ります。その間取りは、スペインでアウトドアライフスタイルを楽しみたい家族や個人に最適です。
この物件は完成しており、素晴らしい状態にあり、即時の入居が可能です。新しいプロジェクトに一般的に関連する建設の遅延や待機期間を回避し、確立された地域で洗練されたヴィラを取得する機会を提供します。
この物件は多くの利点を提供しますが、300平方メートルの敷地面積は、広大なプライベートガーデンまたは広大な屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。さらに、ヴィラは山の景色を提供しますが、直接の海の景色は提供しない可能性があります。
このヴィラは、スペインの南海岸で快適で手間のかからないライフスタイルを求める人々に最適です。ビーチにいたり、近くのレストランで買い物をしたり食事をしたりするのが好きな人には完璧です。また、よく維持され、さらなる改修を必要とせずにすぐに移り住める、確立された地域にある家を望む家族にも適しています。頻繁に旅行する人はマラガ空港への容易なアクセスを高く評価するでしょう。一方、ゴルフ愛好家は近くにいくつかのゴルフコースを見つけるでしょう。追加の部屋に変換できる地下室を含む、その多用途なスペースは、さまざまなライフスタイルに理想的な選択肢となります。
ヴィラは高品質の素材で建てられており、素晴らしい状態です。一年中の快適さを保証するエアコンとセントラルヒーティングシステムが装備されています。インテリアデザインはエレガントでモダンで、例えばバスルームのデザインに見られます。床は木製で、居心地の良い雰囲気を作り出しています。ヴィラには十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。屋外エリアには、屋外での食事やエンターテイメントに最適な木製デッキとバーベキューエリアが含まれています。物件には、自動ドアのオプションが付いたプライベートガレージが含まれています。
フエンヒロラにあるこの独立型ヴィラは、735,000ユーロで販売されています。この物件は即時入居可能です。その優れた立地、高品質のアメニティ、ビーチやすべての施設への近さを考慮すると、この価格はこの地域の市場価値を反映しています。これは、繁栄するコスタ・デル・ソル地域で完全所有権の不動産を探している購入者にとって魅力的な機会です。
活気に満ちた都市部にあるこのフエンヒロラの独立型ヴィラは、利便性と快適さを兼ね備えています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして200平方メートルの居住スペースを備えたこの物件は、広々としたリビングスペースを提供しています。300平方メートルの敷地に位置し、プライベートプールとバーベキューエリア付きのテラスを含む十分な屋外スペースを提供しており、地中海気候を楽しむのに最適です。ヴィラは東向きと南向きで、豊富な自然光を確保しています。その優れた立地は、店舗、レストラン、ビーチがすぐ近くにあることを意味し、空港までの18kmの距離は移動の容易さを保証します。この地域には、33のバス停と14のバス路線を持つ良好な公共交通網があり、移動がさらに便利になります。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、豊かな文化とアメニティを持つ活気ある都市です。この物件は、205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行に囲まれた、確立された住宅街に位置しており、生活の利便性を保証しています。3つのゴルフコースは3.8km以内にあり、スポーツ愛好家にとって理想的です。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族にとって良い選択肢です。市内には3つの医療センターがあり、医療サービスを提供しています。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に多くの選択肢を提供しています。
この地図は、フエンヒロラの戦略的な位置を示しており、ビーチ、店舗、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な場所への物件の近さを強調しています。地域の利便性とアクセシビリティを強調し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県にある活気ある都市です。南スペインのアンドゥルシア自治州内にあり、コスタ・デル・ソル地域の不可欠な一部です。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、推定人口は85,211人（2025年現在）であり、活気のある場所となっています。この地域は年間平均3897時間の晴天と、平均気温が12〜26℃の快適な気候を誇っています。
ヴィラは、ビーチからわずか658メートル、スーパーマーケットからわずか112メートルの優れたロケーションにあり、歩行者にとって楽園です。マラガ空港（18km）や近くの鉄道駅（600m）などの主要な交通ハブへのアクセスも便利で、容易な移動を保証します。この地域は、14の公共交通機関と33のバス停を提供しており、アクセシビリティをさらに向上させています。3.8km以内の3つのゴルフコースは、スポーツ愛好家に十分な選択肢を提供します。アウトドアアクティビティを探している人には、269のスポーツ施設と4つのブルーフラッグビーチが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均気温が12℃から26℃の間で、年間を通じて豊富な日照に恵まれ、年間平均3897時間の晴天をもたらす地中海性気候を誇ります。これは、通常4ヶ月続く長い水泳シーズンを意味し、水温は20℃以上になります。この地域は海抜15メートルに位置し、緩やかな傾斜があるため、アウトドアアクティビティに最適です。夏は温暖で冬は暖かい気候で、一年中住むのに魅力的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラ地域には、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・デ・カラバハルを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に素晴らしい選択肢を提供しています。スポーツ愛好家にとっては、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デפורティボ・ムニシパル・エローラなどのいくつかのスポーツセンターが0.6km以内にあります。この地域にはいくつかのゴルフコースもあり、最も近いものは4.0km先にあります。さらに、近くのプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラでウォータースポーツを楽しむこともできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県にある活気ある都市です。南スペインのアンドゥルシア自治州内にあり、コスタ・デル・ソル地域の不可欠な一部です。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、推定人口は85,211人（2025年現在）であり、活気のある場所となっています。この地域は年間平均3897時間の晴天と、平均気温が12〜26℃の快適な気候を誇っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL271775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）、カラット（822,000ユーロから）、ヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）などのフエンヒロラの他のプロジェクトと比較して、735,000ユーロの価格のこの物件は中間価格帯に位置しています。アウラ・ヒゲロンとヒゲロン・ベイ・レジデンスは、より低い開始価格を持つかもしれませんが、異なる仕様や場所を提供する可能性があります。カラットはより高い開始価格を持ち、おそらくより高級なプロジェクトを表しています。この物件の利点には、即時入居可能であること、アメニティへの便利な徒歩圏内のアクセス、プライベートプールが含まれており、すぐに利用可能で完全に装備された物件を探している購入者にとって強力な候補となります。フエンヒロラ地域はその利便性とライフスタイルで知られており、これらのプロジェクトはすべて地域で魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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