يقع هذا العقار المستقل في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، في منطقة أندلوسيا الجنوبية بإسبانيا، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 209 متر مربع. العقار في حالة ممتازة، ويضم 5 غرف نوم وحمامين، ويتمتع بإطلالات على البحر. بصفته عقارًا مكتملًا، يقع في منطقة تجارية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. يوفر العقار سهولة الحياة الحضرية مع الحفاظ على قربه من هدوء الواجهة البحرية.
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا مجموعة متنوعة من الخيارات، مع تباين في الأسعار والميزات. يقع هذا العقار المستقل (750,000 يورو) في منطقة حضرية مريحة للغاية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. في المقابل، قد تقدم Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) نمط حياة مختلفًا، ربما مع تركيز أكبر على أجواء المنتجع، بينما يمثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو) شريحة أعلى سعرًا في المنطقة. يتميز هذا العقار بموقعه المطل على الواجهة البحرية داخل منطقة تجارية، مما يوفر راحة لا مثيل لها ولكنه قد يتباين مع التطورات السكنية الأكثر هدوءًا وانعزالًا. يساهم ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمناخ المتوسطي الممتع في المنطقة في جاذبيتها على مدار العام للمقيمين والسياح. يعزز قرب العقار من وسائل الراحة مثل 205 مطعمًا و 36 صيدلية من مكانته كمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات، كما يجعله استثمارًا جذابًا للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. يقع في منطقة تجارية نشطة، مما يعني أن المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية كلها في متناول اليد. الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر مساحات المعيشة الفسيحة والتصميم متعدد المستويات والقرب من جميع ضروريات الحياة اليومية خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة كبيرة وراحة. تزيد الإطلالات البحرية والقرب من الشاطئ من جاذبيتها.
العقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. هذه الإتاحة الفورية تمثل ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن أو بدء استثماراتهم العقارية في إسبانيا.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة معينة مثل حمام سباحة خاص أو مناطق حديقة كبيرة نظرًا لموقعه في منطقة حضرية كثيفة. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن المساحة الخارجية الخاصة محدودة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر، إلا أنه يقع في منطقة تجارية، مما قد يعني بيئة أكثر صخبًا من المناطق السكنية البحتة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الساحلي. إذا كنت تفضل العيش في مكان يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة، نظرًا لأن فوينخيرولا وجهة سياحية شهيرة. توفر غرف النوم الخمس مساحة كبيرة، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون وجود غرف ضيوف إضافية. كما أن القرب من المطار (18 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مع تكييف هواء لضمان الراحة. يوجد بالداخل العديد من التراسات الخاصة، وهي مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. يضمن الوصول إلى الألياف الضوئية اتصال إنترنت سريع وموثوق. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي.
يُعرض هذا العقار المستقل المكون من 5 غرف نوم وحمامين بسعر 750,000 يورو. كعقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن العقارات المماثلة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو)، و Carat (تبدأ من 822,000 يورو)، و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) تختلف في أسعارها، فإن هذا العقار يقدم قيمة كبيرة من حيث الراحة والإطلالات البحرية.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة تقدم وفرة من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يقع هذا المنزل في منطقة مريحة، على بعد مبنى واحد فقط من الشاطئ وعلى مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويوفر فيض من أشعة الشمس (3897 ساعة سنويًا) مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك 33 محطة حافلات و 6 محطات قطار، مما يسهل التنقل. مع عدد سكان يبلغ 85211 نسمة (تقديرات 2025) و 25 فندقًا وعدد كبير من الأسرة السياحية، فهي مجتمع نابض بالحياة يضم 205 مطعمًا و 36 صيدلية.
العيش في فوينخيرولا يعني الاستمتاع بالأجواء الحضرية النابضة بالحياة وراحة الحياة المتوسطية. يقع هذا المنزل في منطقة تجارية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر الحي مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 205 مطعمًا. بالنسبة للعائلات، يقدم الحي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. الرعاية الصحية متاحة أيضًا بسهولة، مع 3 مراكز صحية والعديد من الصيدليات.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا. تشير النقاط المحددة إلى موقع العقار (فيلا مستقلة)، وقربه من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم ومحاور النقل. كما تحدد الخريطة مواقع مهمة أخرى في المنطقة مثل الشواطئ والمراكز الرياضية وملاعب الجولف والمطار.
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة على ساحل الأندلس، معروفة بطقسها المشمس ونمط حياتها. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعزز روابطها داخل المنطقة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. إنه يقع في بيئة حضرية حيث تقع جميع وسائل الراحة تقريبًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم). يقع أقرب مطار، مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر. النقل العام متطور أيضًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار على بعد 0.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة إلى 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. يقع City على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة أربعة أشهر خلال فصل الصيف، مما يجعلها مثالية للسباحة. هطول الأمطار في المنطقة منخفض نسبيًا، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بشواطئها الرملية الذهبية، وتقع على بعد خطوات قليلة من العقار. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتميز المنطقة بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal، مما يضمن جودة عالية للمياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة. بالنسبة للاعبي الجولف، توفر ملاعب مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) خيارات متنوعة. يمكن لعشاق القوارب العثور على مرسى على بعد 0.7 كم فقط في مرسى فوينخيرولا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة على ساحل الأندلس، معروفة بطقسها المشمس ونمط حياتها. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يعزز روابطها داخل المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL198033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
