Questa villa singola a Fuengirola, sulla Costa del Sol, offre un'attraente soluzione abitativa in un'animata città costiera. Con 5 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 209 m² di superficie abitabile e un terreno di 1 m² (si prega di notare la dimensione del terreno, questo sembra essere un errore nei dati), la proprietà unisce comfort e una posizione eccezionale. La villa è pronta per essere abitata e offre un accesso diretto alla vita urbana con tutti i servizi nelle vicinanze. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e offre vista mare, rendendola un'opzione ambita per gli acquirenti che desiderano godersi il clima e lo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questa villa singola si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di 750.000 €. Progetti come 'Higuerón Bay Residences' sono disponibili a partire da 580.000 €, ma potrebbero offrire meno spazio abitativo o una posizione leggermente diversa. 'Aura Higueron' parte da 669.000 €, avvicinandosi al prezzo, mentre 'Carat', con un prezzo di partenza di 822.000 €, si colloca nel segmento superiore. La villa qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e per la sua posizione centrale in città, che ne influenza il prezzo. Mentre le nuove costruzioni possono spesso raggiungere prezzi al metro quadro più elevati, questa proprietà offre il vantaggio della disponibilità immediata e di un ambiente consolidato. Il quartiere è caratterizzato da un'elevata densità di servizi e attività ricreative, il che è attraente per gli acquirenti che apprezzano la comodità. Le 5 camere da letto e i 2 bagni offrono inoltre una notevole superficie abitativa, che potrebbe essere meno comune in progetti più recenti in questa località.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano di Fuengirola, caratterizzato dalla vicinanza a numerose comodità. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, consentendo un accesso diretto alla costa. L'infrastruttura circostante garantisce un'alta qualità della vita con ristoranti, negozi e servizi raggiungibili a piedi.
Questa proprietà si rivolge a persone che cercano una soluzione abitativa completa vicino alla spiaggia. Con le sue 5 camere da letto, offre ampio spazio per famiglie o per coloro che desiderano ospitare amici. I due bagni, distribuiti sui piani, aumentano il comfort. La posizione in una zona urbana ben servita dai servizi soddisfa le esigenze di comodità e accessibilità.
La villa è classificata come 'Pronta' (completata), il che significa che non è richiesta alcuna fase di costruzione aggiuntiva. La proprietà può essere occupata o utilizzata immediatamente. Questa opzione è vantaggiosa per gli acquirenti che cercano un'installazione rapida o un'opportunità di investimento immediata senza dover attendere il completamento di un nuovo progetto di costruzione.
La proprietà è descritta come in 'Eccellente' stato, con aria condizionata e vista mare. Tuttavia, non fornisce informazioni sulla costruzione recente o su moderne tecnologie domotiche comuni nelle costruzioni più recenti. La superficie del terreno indicata di 1 m² è insolitamente piccola e suggerisce una particolarità o un possibile errore nell'inserimento dei dati che dovrebbe essere chiarito durante una visita.
Questa villa singola è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di una residenza spaziosa con spazio per tutti i membri e eventuali ospiti. Gli investitori potrebbero considerare la proprietà come un'opzione interessante per affitti vacanze, poiché Fuengirola è una popolare destinazione turistica. Le persone che pianificano di trasferirsi in Spagna e desiderano un accesso immediato a un ambiente residenziale consolidato apprezzeranno la natura pronta per l'uso e la buona accessibilità. Anche gli acquirenti che aspirano a una fase di vita più tranquilla ma non vogliono rinunciare al comfort troveranno qui un buon equilibrio.
La villa si presenta in eccellente stato, suggerendo una buona qualità costruttiva e di manutenzione. L'attrezzatura include aria condizionata per la regolazione termica e doppi vetri per un migliore isolamento e insonorizzazione. La cucina è completamente attrezzata e i bagni, compreso un bagno privato, contribuiscono al comfort abitativo. Caratteristiche come armadi a muro e connessione internet in fibra ottica sono presenti. L'orientamento a sud favorisce l'esposizione al sole. La sicurezza è garantita da un videocitofono. I materiali e le finiture sembrano progettati per durabilità e funzionalità, adatti per un'abitazione permanente o come casa vacanze.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €750.000. Questa politica di prezzo posiziona la villa nel segmento medio-alto del mercato delle ville singole in questa ambita località della Costa del Sol. La disponibilità dipende dalla domanda attuale del mercato e dalle attività di vendita. Si consiglia di ottenere le informazioni più aggiornate sulla disponibilità direttamente, poiché gli immobili in luoghi così attraenti possono vendere rapidamente. La combinazione di dimensioni, posizione e stato giustifica il prezzo richiesto per gli acquirenti che cercano un'opzione consolidata vicino alla spiaggia.
Fuengirola, un'animata città sulla Costa del Sol centrale, offre uno scenario dinamico per questa villa singola. La sua vicinanza alla spiaggia e la sua posizione al centro di un ambiente urbano implicano che la vita quotidiana sia caratterizzata dalla comodità. I supermercati sono a soli 112 metri di distanza, mentre una farmacia si trova a 226 metri. I numerosi ristoranti e caffè nei dintorni invitano a soffermarsi. La villa stessa, con le sue 5 camere da letto e 2 bagni, è pensata per famiglie o persone che privilegiano spazio e funzionalità. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) permette fughe spontanee al mare. Il comune di 18,7 km² offre un mix di vivacità urbana e fascino costiero, con una media di 3.897 ore di sole all'anno che sottolineano il clima mediterraneo.
La vita in questa villa a Fuengirola è caratterizzata dalla comodità urbana e dalla vicinanza alla costa. Con una distanza di soli 112 metri dal supermercato più vicino e 226 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane sono facili da realizzare. I 205 ristoranti e 63 caffè entro un raggio di 2 km offrono una ricca varietà di esperienze culinarie. Per le famiglie, sono disponibili 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. L'assistenza sanitaria è ben coperta da 3 centri sanitari e una clinica situata a 8,5 km. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e ai campi da golf situati a 3,8 km sottolinea le opportunità ricreative.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa singola a Fuengirola. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro della città con i suoi vari servizi e al buon collegamento con la rete di trasporti. Il marcatore sottolinea l'ambiente urbano e l'accessibilità a piedi di punti importanti come supermercati, ristoranti e la spiaggia.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, integrata nella provincia di Málaga. Questa posizione la rende un importante snodo tra le città più grandi di Málaga (circa 30 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est). La città fa parte della Costa del Sol Occidentale, una regione nota per il suo fascino turistico e il clima mediterraneo. L'integrazione in questa dinamica regione costiera offre ai residenti l'accesso a una vasta gamma di servizi, attività ricreative e offerte culturali che caratterizzano l'intera Costa del Sol.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia è a soli 400 metri, permettendo visite quotidiane. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 18 km, comodo per viaggi internazionali. Diversi campi da golf, come il Campo Los Lagos, sono raggiungibili in meno di 4 km. La connessione con i trasporti pubblici è buona, con 33 fermate e 14 linee nelle vicinanze. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista solo 600 metri. La villa è facilmente accessibile tramite la rete stradale, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è discreta.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e inverni miti. La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto e una lunga stagione balneare (circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C). L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce una brezza piacevole e la vicinanza al mare. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) si integra armoniosamente nel paesaggio e spesso favorisce la vista. La temperatura media annua di 12°C nel mese più freddo e 26°C nel mese più caldo sottolinea l'attrattiva durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui la popolare Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro spiagge vicine, come Boliches-Gaviotas e Carvajal, vantano la Bandiera Blu, simbolo di qualità e sicurezza. Per i golfisti, campi rinomati come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0,5 km) offrono svariate opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, integrata nella provincia di Málaga. Questa posizione la rende un importante snodo tra le città più grandi di Málaga (circa 30 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est). La città fa parte della Costa del Sol Occidentale, una regione nota per il suo fascino turistico e il clima mediterraneo. L'integrazione in questa dinamica regione costiera offre ai residenti l'accesso a una vasta gamma di servizi, attività ricreative e offerte culturali che caratterizzano l'intera Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL198033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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