تقع هذه الفيلا المنفصلة العصرية في موقع مرغوب فيه في فوينخيرولا، على كوستا ديل سول الإسبانية. يوفر العقار إطلالات على البحر، وهو على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. بفضل مساحاتها الواسعة وتشطيباتها عالية الجودة وموقعها الاستراتيجي، تعد هذه الفيلا فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط مدينة فوينخيرولا. تقع جميع الضروريات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة العيش في المدينة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعصري. إنها توفر مساحة معيشة واسعة، والعديد من غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة خارجية، لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا. إنها فيلا منفصلة قائمة في حالة ممتازة، توفر بيئة معيشية راسخة دون الحاجة إلى الانتظار.
يعد سعر العقار مرتفعًا وقد لا يناسب جميع الميزانيات. في حين أن الموقع ممتاز، فإن القرب من وسط المدينة يعني أنه قد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية.
Ref: VL478753
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ على شاطئ البحر. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية ومساحة المعيشة عالية الجودة، فهذا المكان مثالي. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل عطلة واسع أو مقر إقامة دائم على كوستا ديل سول، وخاصة أولئك الذين يستمتعون بسهولة الحياة في الداخل والخارج.
تم بناء الفيلا بتصميم حديث ومواد عالية الجودة. تتميز المقصورة الداخلية بمساحة معيشة مفتوحة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم بحمامات داخلية، وشرفة تطل على البحر. تشمل الميزات أبواب زجاجية من الأرض حتى السقف، وسلمًا حديثًا، وتكييفًا، وتدفئة أرضية، ونظام أتمتة منزلية لضمان الراحة والملاءمة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة الفاخرة بسعر 4.5 مليون يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا، ومساحتها الواسعة (534 مترًا مربعًا)، ومساحة الأرض (1888 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمناظر البحرية. باعتبارها عقارًا راقيًا في السوق، فإن سعرها يتناسب مع التفرد والمرافق التي تقدمها.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الرملية الطويلة ومنتزهها الساحلي الحيوي ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يجمع الموقع، حيث يقع المشروع، بين راحة المدينة والجو المريح للقرب من البحر. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل والكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تعني الحياة اليومية في فوينخيرولا الراحة والحيوية. الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية. توفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، مع إبراز قرب المشروع من الشواطئ ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية. تعرض سهولة وجاذبية المنطقة كوجهة شهيرة على كوستا ديل سول.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في منطقة الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية وثقافتها الغنية ومجتمعها النابض بالحياة.
يتمتع مكان الإقامة بموقع متميز، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المتنوعة (205 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط (18 كم). تقع أقرب ملاعب الجولف (Campo Los Lagos) على بعد 3.8 كم. شبكة النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية في أي وقت. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وحصل أربعة منها على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بوفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، مع 269 منشأة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في منطقة الأندلس، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية وثقافتها الغنية ومجتمعها النابض بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في فوينخيرولا بسعر 4.5 مليون يورو أعلى بكثير. يعكس هذا موقعها الرئيسي في فوينخيرولا، ومساحتها الأكبر، وتوجهها الأكثر فخامة. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من انخفاض سعرها، عادة ما تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس. تقدم هذه الفيلا مساحة فريدة ومنفصلة، وإطلالات على البحر، ومرافق فاخرة مثل ملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا متميزًا في السوق، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع وخاص مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
