Questa esclusiva villa indipendente a Fuengirola, sulla ambita Costa del Sol, rappresenta un'opportunità rara per acquirenti esigenti. Con 534 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 1888 m², la proprietà offre una notevole combinazione di spazio, privacy e finiture di lusso. Situata nel consolidato quartiere di Reserva del Higuerón, combina la vita tranquilla con un'eccellente connessione alla vibrante regione costiera dell'Andalusia. La villa si distingue per il suo design moderno e i materiali di alta qualità, garantendo un'esperienza abitativa confortevole ed elegante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano a Fuengirola, nota come Reserva del Higuerón, offrendo una vicinanza strategica a numerosi servizi. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, integrandosi perfettamente nella vita vivace della Costa del Sol, pur mantenendo un'oasi privata di tranquillità. La vicinanza immediata alle strutture urbane sottolinea l'attrattiva pratica di questa posizione.
Questa proprietà è progettata per acquirenti che attribuiscono la massima importanza al comfort, alla privacy e a un ambiente di alto livello. Con cinque camere da letto e cinque bagni, ampi spazi abitativi e una piscina privata, la villa soddisfa le esigenze delle famiglie e di coloro che amano ospitare. Le moderne dotazioni e i dettagli di lusso, come una vasca idromassaggio e una cucina esterna con barbecue, si rivolgono a una clientela esigente alla ricerca di un'esperienza abitativa ineguagliabile.
La villa è stata costruita ponendo l'accento su un'eccellente qualità costruttiva e un design moderno. Sebbene si tratti di una proprietà esistente ma molto ben conservata, le caratteristiche e l'architettura riflettono gli standard attuali. L'enfasi è posta su materiali durevoli ed estetica funzionale, garantendo una bassa manutenzione e un benessere duraturo, tipico dei progetti di nuova costruzione di alta qualità nella regione.
Questa residenza non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene tale vista sia presente da alcune aree. La villa non è concepita come parte di un complesso più ampio con strutture ricreative comuni, ma si concentra sui servizi privati. Inoltre, non è direttamente integrata nella natura, ma si trova in un ambiente urbano ben collegato, il che potrebbe comportare una maggiore esposizione al rumore rispetto a un ambiente rurale.
Ref: VL478753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una casa lussuosa e spaziosa sulla Costa del Sol e che apprezzano un'eccellente infrastruttura e la vicinanza ai servizi. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, nonché a persone che ospitano frequentemente ospiti. La villa è anche attraente per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. L'eccellente collegamento all'aeroporto di Malaga la rende un'opzione interessante per acquirenti stranieri che cercano una seconda casa o una residenza permanente. La combinazione di comfort moderni, piscina privata e posizione urbana attrae acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo e confortevole, ma che cercano anche pace e riposo. La proprietà è particolarmente indicata per coloro che desiderano una casa immediatamente abitabile, in condizioni eccellenti e con finiture di alta qualità, senza dover attendere la costruzione.
La villa si caratterizza per una qualità eccezionale nei materiali e nelle finiture. L'architettura è moderna e funzionale, con ampie superfici vetrate che fanno entrare molta luce naturale e offrono viste spettacolari sul mare. La spaziosa suite padronale al piano superiore dispone di un bagno en-suite e di una cabina armadio. Le altre quattro camere da letto al piano inferiore dispongono anch'esse di bagni en-suite, alcune con pareti in vetro, che aggiungono un tocco di lusso al design. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort durante tutto l'anno. Le finiture di alta qualità e la scelta accurata dei materiali si riflettono in tutta la proprietà, dalle moderne cucine ai bagni. L'integrazione di comfort tecnologici come la domotica, un sistema di allarme e telecamere di sicurezza sottolinea lo standard moderno.
La villa è in vendita a 4.500.000 €. Questo prezzo riflette le finiture di lusso, l'ampia superficie abitabile di 534 m² e il generoso terreno di 1888 m². La proprietà è immediatamente disponibile e rappresenta un'opportunità esclusiva per acquisire una delle località più ambite della Costa del Sol. Essendo una villa indipendente, offre un elevato grado di privacy. La politica dei prezzi posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, il che corrisponde all'esclusività e alle caratteristiche della proprietà. Non sono specificate altre variazioni di prezzo o dimensione, suggerendo un'offerta unica e singolare.
Questa villa a Fuengirola offre una vita (生活 - shēnghuó) di altissimo livello, caratterizzata da un perfetto connubio tra comfort urbano e relax mediterraneo. La posizione a Reserva del Higuerón permette ai residenti di iniziare la giornata con una passeggiata fino alla spiaggia, a pochi minuti di distanza, o di raggiungere senza sforzo i numerosi servizi della città, come ristoranti, negozi e centri sportivi. L'eccellente infrastruttura, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e una farmacia nelle immediate vicinanze, aumenta la comodità quotidiana. La vicinanza a rinomati campi da golf e l'eccellente accesso all'aeroporto di Malaga (18 km) rendono questa villa un punto di partenza ideale per viaggi e attività ricreative. La sera, la terrazza privata con piscina e vasca idromassaggio invita al relax, mentre la cucina esterna ben attrezzata con barbecue permette di godere di piacevoli serate all'aperto. Questa residenza incarna uno stile di vita incentrato sul piacere, sul comfort e sull'integrazione armoniosa nell'ambiente dinamico della Costa del Sol.
Vivere in questa villa a Fuengirola significa godere del meglio di entrambi i mondi: la calma e la privacy di una residenza esclusiva combinate con la vitalità di una popolare città costiera. La posizione a Reserva del Higuerón offre un quartiere ben consolidato con un mix di residenti permanenti e proprietari di seconde case internazionali. A soli 658 metri dalla spiaggia di Fuengirola e a distanze simili da altre spiagge come San Francisco e Santa Amalia, l'accesso al Mediterraneo è molto facile. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un'alta concentrazione di supermercati (112 m), farmacie (226 m) e ristoranti (205 entro 2 km), tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa alta concentrazione di servizi e attività ricreative nelle vicinanze crea un ambiente quotidiano dinamico e, allo stesso tempo, confortevole, ideale per coloro che apprezzano la vita urbana.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Fuengirola, un vivace centro costiero sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto. Visualizza l'ambiente urbano e la buona accessibilità alle opportunità ricreative come campi da golf e il porto turistico, sottolineando l'attrattiva della località per residenti e visitatori.
Fuengirola è un punto centrale della Costa del Sol, situata tra le città più grandi di Málaga e Marbella. La città stessa è un importante centro urbano con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta densità di popolazione (85.211 abitanti). La villa si trova vicino al confine con Benalmádena e beneficia della vicinanza a entrambi i comuni. La Costa del Sol è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. Rispetto ad altre località della costa, Fuengirola offre un equilibrio particolarmente buono tra vita urbana, ambiente familiare e infrastrutture turistiche, con 25 hotel e una capacità di 8.085 posti letto. La posizione consente facili gite alla storica città di Málaga (circa 30 km) o alle glamourose località di Marbella e Puerto Banús.
La villa offre un'eccellente accessibilità a vari punti importanti. La spiaggia si trova a soli 658 metri, e altre spiagge come Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Per i trasporti pubblici, ci sono 33 fermate e 14 linee, ben integrate nel centro di Fuengirola (0,6 km) e nelle località circostanti come Carvajal (3,5 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, il che facilita gli spostamenti in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. In un raggio di 2 km, si trovano 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e numerose altre strutture. I campi da golf Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila si trovano rispettivamente a poco meno di 4 km, aumentando l'attrattiva per gli amanti del golf.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione beneficia di una media di 3.897 ore di sole all'anno, che garantiscono lunghi periodi di clima piacevole. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C in estate, consentendo una stagione balneare di quattro mesi. La villa si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia. L'orientamento sud-ovest della villa assicura una lunga esposizione al sole, soprattutto nel pomeriggio e la sera, sfruttando al meglio le terrazze e l'area piscina. Questo clima favorisce le attività all'aperto e la vita all'esterno durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge attraenti. Le spiagge di Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia sono tutte raggiungibili in meno di un chilometro. Fuengirola stessa è nota per le sue spiagge Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal, premiate per la loro pulizia e infrastrutture. Oltre alle esperienze balneari, la zona offre una ricchezza di opportunità ricreative. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di sport acquatici e nautica, il Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a soli 0,7 km. Numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), offrono varie possibilità per l'attività sportiva.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è un punto centrale della Costa del Sol, situata tra le città più grandi di Málaga e Marbella. La città stessa è un importante centro urbano con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta densità di popolazione (85.211 abitanti). La villa si trova vicino al confine con Benalmádena e beneficia della vicinanza a entrambi i comuni. La Costa del Sol è internazionalmente nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta turistica. Rispetto ad altre località della costa, Fuengirola offre un equilibrio particolarmente buono tra vita urbana, ambiente familiare e infrastrutture turistiche, con 25 hotel e una capacità di 8.085 posti letto. La posizione consente facili gite alla storica città di Málaga (circa 30 km) o alle glamourose località di Marbella e Puerto Banús.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Fuengirola, con un prezzo di 4.500.000 €, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre i progetti menzionati a Estepona si rivolgono a un pubblico più ampio e si trovano vicino alla costa, questa villa offre dimensioni superiori, una maggiore superficie del terreno e dotazioni più esclusive. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina in termini di prezzo e orientamento, ma è spesso concepita come uno sviluppo di appartamenti o case a schiera. La villa indipendente qui descritta a Fuengirola si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno di un'urbanizzazione consolidata, che combina privacy, vista mare e un'eccellente connessione con infrastrutture e tempo libero come golf e spiaggia. Si rivolge a un acquirente disposto a pagare un prezzo premium per questa combinazione di posizione, dimensioni e lusso, in contrasto con offerte più generiche nella fascia di prezzo media.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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