立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチやフエンヒロラ中心部からすぐの、確立された都市化エリアに位置しています。店舗、レストラン、公共交通機関などの日常の必需品はすべて徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を提供します。
このヴィラは、広々としたモダンな住まいを求める家族や個人に最適です。十分な生活空間、複数の寝室とバスルーム、そして多様なライフスタイルに対応できる屋外リビングエリアを提供します。
この物件は新築ではありません。状態の良い既存の独立型ヴィラで、待つ必要のない確立された居住環境を提供します。
物件の価格は高く、すべての予算に合うとは限りません。立地は素晴らしいですが、都市中心部への近さは、田舎の地域ほど静かではない可能性があることを意味します。
Ref: VL478753
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、最高級の海辺でのライフスタイルを求める購入者に適しています。ビーチへの近さ、都市の利便性、そして質の高い居住空間を重視されるなら、この場所は理想的な選択です。また、コスタ・デル・ソルで広々とした別荘や常設の住居を所有したい方、特に内外で簡単に生活を楽しむことができる方にも適しています。
ヴィラはモダンなデザインと高品質な素材で建てられています。内装には、広々としたオープンフロアのリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルーム、そして海を見渡すテラスがあります。床から天井までのガラスドア、モダンな階段、エアコン、床暖房、ホームオートメーションシステムなどの特徴が、快適さと利便性を保証しています。
この独立型高級ヴィラは、4,500,000ユーロで提供されています。この価格は、フエンヒロラでの一流のロケーション、広々とした面積（534㎡）、敷地の広さ（1888㎡）、そして高品質な仕上げと海の景色を反映しています。市場における高級物件として、その価格設定は提供されるユニークさと設備に見合っています。
フエンヒロラはコスタ・デル・ソル沿いの活気ある街で、長い砂浜、活気のある海岸沿いの遊歩道、そして豊富なアメニティで知られています。このプロジェクトがある場所は、都市の便利さと海の近さのくつろいだ雰囲気を組み合わせています。住民は、食事、ショッピング、エンターテイメントの多様な選択肢を楽しむことができます。この地域は、年間を通して穏やかな気候と豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
フエンヒロラでの日常生活は、利便性と活力を意味します。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあります。この地域には、学校、医療センター、スポーツ施設を含む発達したインフラがあります。年間平均3,897時間の晴天と4ヶ月の快適な水泳シーズンは、住民に豊富なアウトドアアクティビティの機会を提供します。
この地図は、フエンヒロラの場所を示しており、プロジェクトとビーチ、市内中心部、主要な交通ハブとの近さを強調しています。コスタ・デル・ソルにおけるこの地域の利便性と魅力を示しています。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県にとって重要な都市です。アンダルシア地方に戦略的に位置し、マラガやマルベーリャのような大都市へのアクセスも容易です。この地域は、海岸の景観、豊かな文化、そして活気あるコミュニティで知られています。
この物件は、プラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチからわずか658メートルの絶好のロケーションにあります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、様々なレストラン（2km圏内に205軒）は徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）まではわずか18km（18km）です。最寄りのゴルフコース（Campo Los Lagos）は3.8km先にあります。公共交通網は、14のバス路線と33の停留所があり、よく発達しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、平均年間気温は18.7℃、12℃から26℃の間で変動します。年間約3,897時間の晴天は、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）など、いくつかの質の高いビーチの近くに位置しています。そのうち4つはブルーフラッグ認証を受けています。さらに、この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（0.6km）などの269の施設があり、スポーツやレクリエーションの機会が豊富です。近くにはいくつかのゴルフコースもあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラは、マラガ県にとって重要な都市です。アンダルシア地方に戦略的に位置し、マラガやマルベーリャのような大都市へのアクセスも容易です。この地域は、海岸の景観、豊かな文化、そして活気あるコミュニティで知られています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、フエンヒロラにあるこの450万ユーロの独立型ヴィラは著しく高価です。これは、フエンヒロラでの高級なロケーション、より広い面積、そしてより高級なセグメントを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、価格は低いものの、通常はアパートやタウンハウスを提供しています。このヴィラは、ユニークな独立した空間、海の景色、そしてゴルフコースのような高級アメニティを提供し、特に広々としたプライベートな物件とすべてのアメニティへの容易なアクセスを求める購入者にとって、市場におけるプレミアムな選択肢となっています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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