关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个成熟的城市化区域，非常靠近海滩和Fuengirola市中心。所有日常生活所需，如商店、餐馆和公共交通，都在步行范围内，提供了便利的城市生活。
对于寻求宽敞、现代住宅的家庭或个人来说，这座别墅非常适合。它提供充足的生活空间、多间卧室和浴室，以及户外生活区域，能满足各种生活方式的需求。
该房产并非新建。它是一栋已建成的独立别墅，状况极佳，提供成熟的居住体验，无需等待。
该物业价格较高，可能不适合所有预算。虽然地理位置优越，但靠近城市中心意味着可能不如乡村地区安静。
Ref: VL478753
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求顶级海滨生活方式的买家。如果您重视靠近海滩、城市便利设施以及高品质的居住空间，那么这里将是一个理想的选择。它也适合那些希望在太阳海岸拥有一个宽敞度假屋或永久居所的人士，特别是那些喜欢在室内外都能轻松享受生活的人。
该别墅采用现代设计和高品质材料建造。室内设有宽敞的开放式起居区、设备齐全的厨房、带连接浴室的卧室以及享有海景的露台。特色包括落地玻璃门、现代楼梯、空调、地板采暖以及家庭自动化系统，确保了舒适和便利。
这座独立的豪华别墅的售价为 450 万欧元。该价格反映了其在 Fuengirola 的黄金地段、宽敞的面积（534 平方米）、占地面积（1888 平方米）以及高品质的配置和海景。作为市场上一个高端物业，它的定价与其提供的独特性和设施相匹配。
Fuengirola 是太阳海岸上一个充满活力的城市，以其长长的沙滩、热闹的海滨长廊和丰富的设施而闻名。该项目所在的区域融合了城市便利性与靠近海滩的休闲氛围。居民可以享受丰富多样的餐饮、购物和娱乐选择。该地区全年气候温和，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
Fuengirola 的日常生活意味着便利和活力。步行即可到达海滩、商店、餐馆和公共交通。该地区拥有完善的基础设施，包括学校、医疗中心和体育设施。3,897 小时的年平均日照时间和 4 个月的舒适游泳季节，为居民提供了充足的户外活动机会。
该地图显示了 Fuengirola 的位置，突出了该项目与海滩、城市中心和主要交通枢纽的接近程度。它展示了该地区作为太阳海岸热门目的地的便利性和吸引力。
Fuengirola 位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省的一个重要城市。它在安达卢西亚地区拥有战略性的地理位置，方便前往马拉加和马贝拉等主要城市。该地区以其海滨风光、丰富的文化和活跃的社区而闻名。
该别墅地理位置优越，距离 Playa de Fuengirola 海滩仅 658 米。步行即可到达超市（112 米）、药房（226 米）和各种餐馆（205 家在 2 公里内）。前往马拉加机场（AGP）仅需 18 公里（3.8 公里）。最近的高尔夫球场（Campo Los Lagos）也在 3.8 公里之外。公共交通网络发达，有 14 条公交线路和 33 个公交站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度在 12°C 到 26°C 之间波动。每年有约 3,897 小时的日照时间，使其成为全年享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 15 米，地势平缓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个优质海滩，包括 Playa de San Francisco（400 米）和 Playa de los Boliches（1.0 公里），其中有 4 个海滩获得了蓝旗认证。此外，该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，包括 269 个运动场馆，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里）。附近还有多个高尔夫球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola 位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省的一个重要城市。它在安达卢西亚地区拥有战略性的地理位置，方便前往马拉加和马贝拉等主要城市。该地区以其海滨风光、丰富的文化和活跃的社区而闻名。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，这座位于 Fuengirola 的独立别墅价格更高，为 450 万欧元。这反映了其在 Fuengirola 的核心位置、更大的面积和更高端的定位。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）虽然价格低于此项目，但通常也是公寓或联排别墅。此别墅提供了独特的独立空间、海景和高尔夫球场等奢华设施，使其成为市场上一个高端的选择，特别适合那些寻求宽敞、私密且靠近所有便利设施的房产的买家。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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