Dieses Eck-Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 145 m² und einem Grundstück von 160 m² bietet es eine solide Basis für das Leben am Mittelmeer. Die Lage vereint die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Wahl für verschiedene Wohnbedürfnisse macht. Das Baujahr 1986 deutet auf eine etablierte Nachbarschaft hin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt prominent in einer urbanen Zone von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Konstellation bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zum Restaurant zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Küstennähe prägt das lokale Umfeld und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur legen, ist dieses Haus geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Stränden spricht Bewohner an, die eine aktive Lebensweise ohne ständige Fahrzeugnutzung bevorzugen. Vier Schlafzimmer bieten zudem Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen.
Das Objekt wurde im Jahr 1986 fertiggestellt und repräsentiert die Bauweise dieser Zeit. Eine Renovierung hat stattgefunden, was auf eine Anpassung an modernere Standards hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie, die Charakter und eine gewachsene Umgebung bietet.
Dieses Stadthaus bietet keinen Neubau-Status und ist auch nicht Teil eines neu entstehenden Komplexes. Es verfügt nicht über die neuesten Energieeffizienz-Standards eines Neubaus. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet potenziell mehr Umgebungsgeräusche als in rein ländlichen Gebieten, und die 160 m² Grundstücksfläche sind im Vergleich zu freistehenden Villen begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Personen, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietungspotenzial oder ein permanentes Zuhause am Mittelmeer bevorzugen, werden die Lage schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder für jene, die gerne Gäste empfangen. Wer Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und dem Meer legt und auf ein Auto verzichten möchte, findet hier eine passende Lösung. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Küstenregion erwerben möchten, könnte dieses Stadthaus interessant sein, da Fuengirola eine konstante Nachfrage verzeichnet.
Das Stadthaus, erbaut 1986 und renoviert, präsentiert sich mit Merkmalen, die auf eine solide Bauqualität und gepflegte Oberflächen schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt rustikale Steinzeugböden, die Charakter verleihen, sowie PVC-Außenfenster mit Holzfinish für thermische und akustische Isolierung. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Haus wird möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Bäder sind funktional, eines davon mit Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Die allgemeine Beschaffenheit deutet auf einen guten Zustand hin, der den Wohnkomfort im mediterranen Klima unterstützt, wobei der Fokus auf Praktikabilität und einer warmen Ästhetik liegt.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab 690.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was dem Umfang, der Lage und der Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Bäder) auf einer Wohnfläche von 145 m² entspricht. Da das Baujahr 1986 ist und das Objekt als 'gereed' klassifiziert wird, sind keine zusätzlichen Kosten für Bauphasen oder Verzögerungen zu erwarten. Der Preis reflektiert die etablierte Lage in einer begehrten Küstenstadt und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Vergleichende Projekte in Fuengirola wie 'Horizon36' (ab €699.000) liegen preislich ähnlich, während 'Unique Infinity' und 'Nova Marina' preislich darunter angesiedelt sind.
Das Stadthaus in Fuengirola positioniert sich als Wohnort für jene, die das städtische Leben am Meer schätzen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) und dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften (Supermarkt 479 m) und Restaurants (212 in 2 km Radius) ermöglicht eine tägliche Nutzung von Annehmlichkeiten ohne Auto. Die Infrastruktur mit 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien unterstützt eine mobile Lebensweise. Die urbane Umgebung bietet ein pulsierendes Leben, das auch außerhalb der Hauptsaison durch die lokale Bevölkerung und touristische Angebote aufrechterhalten wird. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und dem Yachthafen (0,6 km) fördert eine aktive Freizeitgestaltung. Die Lage bedeutet täglichen Zugang zu mediterranem Lebensstil, mit kurzen Wegen zu lokalen Märkten und kulturellen Angeboten.
Das Leben in diesem Stadthaus bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein. Fuengirola bietet eine hohe Dichte an Restaurants (212 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen, darunter 36 Apotheken und 27 Banken, die alle bequem erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (Playa de San Francisco 0,4 km) ermöglicht tägliche Strandbesuche. Die urbane Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen (14 Linien, 33 Haltestellen), was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Gegend ist das ganze Jahr über belebt, unterstützt durch eine Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern und eine etablierte touristische Infrastruktur mit 25 Hotels. Die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (3) trägt zu einem umfassenden Lebensumfeld bei.
Dieses Stadthaus befindet sich in Fuengirola, einem etablierten Küstenort zwischen Málaga und Marbella. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und dem Stadtzentrum. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur von Fuengirola wird deutlich, ebenso wie die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Mit etwa 27 km Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und 24 km nach Marbella ist es gut an größere urbane Zentren angebunden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von kulturellen Sehenswürdigkeiten in Málaga bis hin zu den exklusiven Angeboten Marbellas, während Fuengirola selbst eine starke eigenständige Identität als Küstenort bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert die Erreichbarkeit dieser regionalen Knotenpunkte.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Autobahn ist schnell erreichbar. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, und es gibt insgesamt vier Strände mit Blauer Flagge in der Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und El Chaparral Golf Club (3,4 km) gut erreichbar. Die städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe, oft nur wenige Gehminuten entfernt, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Die Lage direkt an der Küste bedeutet viel Sonnenschein und ein mildes Klima, das lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Gelände ist relativ flach, mit einer leichten Neigung von 3,0 % zum Strand, was Spaziergänge erleichtert. Die Meeresbrise sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel verstärkt das maritime Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Francisco (0,4 km), ergänzt durch Playa Mati (318 m) und Playa del Castillo (616 m). Vier lokale Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, tragen die Auszeichnung Blaue Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung spricht. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Optionen: 269 Sportanlagen sind in der Region verfügbar, darunter städtische Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Der Yachthafen von Fuengirola (0,6 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Mit etwa 27 km Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga und 24 km nach Marbella ist es gut an größere urbane Zentren angebunden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von kulturellen Sehenswürdigkeiten in Málaga bis hin zu den exklusiven Angeboten Marbellas, während Fuengirola selbst eine starke eigenständige Identität als Küstenort bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert die Erreichbarkeit dieser regionalen Knotenpunkte.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL911936
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola wie 'Unique Infinity' (ab €499.000) und 'Nova Marina' (ab €520.000), die preislich darunter liegen, positioniert sich dieses Stadthaus mit 690.000 € im oberen Segment, vergleichbar mit 'Horizon36' (ab €699.000). Diese Preisgestaltung erklärt sich durch die Lage, die Größe (4 Schlafzimmer) und die etablierte, aber renovierte Bausubstanz. Während neuere Projekte oft auf modernste Annehmlichkeiten und Energieeffizienz setzen, bietet dieses Stadthaus eine bewährte Lage und Charakter. Die 145 m² Wohnfläche auf 160 m² Grundstück sind typisch für Stadthäuser in urbanen Lagen an der Costa del Sol, wo der Platz begrenzt ist. Die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur ist in Fuengirola ein durchgängiger Faktor für Wertstabilität, was dieses Objekt von isolierteren Villen in Randlagen unterscheidet. Die Vergleichsobjekte zeigen, dass ähnliche Preisklassen für Objekte mit vergleichbarem Raumangebot und ähnlicher Lage existieren.
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